Medulin, Krase 2 – penthouse na 2. katu s 3 spavaće sobe, 500 m od mora

Medulin - moderan objekt novogradnje, razveden u tri etaže ( prizemlje, I. i II. kat ), sa ukupno tri stambene jedinice, u naravi na svakoj etaži po jedan stan.
Projekt je osmišljen kako bi udovoljio svim željama kupaca, a naglasak je stavljen na izrazitu iskorištenost prostora, te kvalitetnu izradu i izgled interijera. Stanove  odlikuje najviši stupanj najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde.

Predmetni stan nalazi se na II. katu oznake "C", ukupne korisne površine 84,18 m2. A čine ga hodnik, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, predsoblje, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Naglasak ovom stanu je prostrana terasa sa prekrasnim pogledom na zelenilo.

DODATNA NAPOMENA: Budući kupac ima mogućnost izbora između garaže i jednog parkirnog mjesta ili dvaju vanjskih parkirnih mjesta + spremišta, uz odgovarajuću korekciju cijene.

OPREMA: svi stanovi opremljeni su visokokvalitetnom dvoslojnom PVC stolarijom u antracit boji s roletama na struju u DB-u ( staklene stijene su podizno-klizne bez praga ), te komarnicima na svim prozorima.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama (izuzev najmanje spavaće sobe), te je postavljeno električno podno grijanje u svim prostorijama, izuzev spavaćih soba.
Sanitarije i keramika velikog profila su najviše kvalitete koje zrače elegancijom, dok je u spavaćim sobama laminat.
Zgrada je građena najkvalitetnijim sustavom gradnje, sa vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom, dok je ulaz u stan osiguran sigurnosnim vratima. Također, postavljeni su priključci za TV i antenu u svakoj sobi. Na terasi je 35 cm parapet i na njega je postavljena staklena ograda.

LOKACIJA : elitna lokacija, na pet minuta udaljenosti pješice, do popularne Medulinske plaže, pravi je dragulj za sve one koji traže luksuznu nekretninu, koja će ispuniti sve njihove urbane životne potrebe.
Medulin je malo turističko mjesto, idealno za odmor i opuštanje. Smješteno 10-ak km od grada Pule i predstavlja jedinstven spoj ugodne mediteranske klime, očuvane prirode te živahne turističke svakodnevnice. Mnogobrojne znamenitosti oduševljavaju posjetitelje, a ljubitelji plaža će voljeti ovo područje, jer ovdje postoje prekrasne plaže i uvale koje treba otkriti. Ukoliko ste ljubitelj dulje šetnje, možete prošetati šetnicom duž obale, jer je zaista nevjerojatno, uz mnoštvo barova i restorana koji upotpunjuju idilu brojnih događanja na otvorenom.

Kupci ne plaćaju 3% porez, jer je investitor pravna osoba.

Interni broj: 1249493 REC - 1279

REC ID: 1249493

Medulin, Krase 2 – penthouse on the 2nd floor with 3 bedrooms, 500 m from the sea

Medulin - modern new building, divided into three floors (ground floor, 1st and 2nd floor), with a total of three residential units, in fact one apartment on each floor.
The project was designed to meet all the wishes of buyers, and the emphasis is placed on the exceptional use of space, as well as quality workmanship and interior design. The apartments are characterized by the highest level of state-of-the-art technology in terms of installations, while energy efficiency meets the highest standards.

The apartment in question is located on the 2nd floor marked "C", with a total usable area of ​​84.18 m2. It consists of a hallway, living room + kitchen + dining room, hallway, three bedrooms and two bathrooms. The highlight of this apartment is a spacious terrace with a beautiful view of the greenery.

ADDITIONAL NOTE: The future buyer has the option to choose between a garage and one parking space or two outdoor parking spaces + storage, with the corresponding price adjustment.

EQUIPMENT: all apartments are equipped with high-quality two-layer PVC carpentry in anthracite color with electric blinds in DB (glass walls are lift-and-slide without threshold), and mosquito nets on all windows.
Heating and cooling is provided by air conditioning in the living room and bedrooms (except for the smallest bedroom), and electric underfloor heating is installed in all rooms, except for the bedrooms.
Sanitary ware and large-profile ceramics are of the highest quality, radiating elegance, while the bedrooms have laminate.
The building was built using the highest quality construction system, with superior sound and thermal insulation, while the entrance to the apartment is secured by a security door. Also, connections for TV and antenna have been installed in each room. There is a 35 cm parapet on the terrace and a glass fence is placed on it.

LOCATION: an elite location, five minutes' walk from the popular Medulin beach, is a real gem for all those looking for a luxury property that will fulfill all their urban lifestyle needs.
Medulin is a small tourist town, ideal for rest and relaxation. Located about 10 km from the city of Pula, it represents a unique combination of a pleasant Mediterranean climate, preserved nature and lively tourist everyday life. Numerous sights delight visitors, and beach lovers will love this area, because there are beautiful beaches and bays to discover. If you are a fan of longer walks, you can walk along the promenade along the coast, because it is truly incredible, with many bars and restaurants that complete the idyll of numerous outdoor events.

Buyers do not pay 3% tax, because the investor is a legal entity.

Intrnal number: 1279

REC ID: 1249493

Medulin, Krase 2 – Penthouse im 2. Stock mit 3 Schlafzimmern, 500 m vom Meer entfernt

Medulin – ein modernes Neubaugebäude mit drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) und insgesamt drei Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es alle Wünsche der Käufer erfüllt. Besonderer Wert wird auf eine optimale Raumausnutzung sowie hochwertige Verarbeitung und ein ansprechendes Interieur gelegt. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernste Technik in der Ausstattung und höchste Energieeffizienz aus.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Nr. „C") und verfügt über eine Wohnfläche von 84,18 m². Sie besteht aus Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.

ZUSÄTZLICHE HINWEISE: Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, zwischen einer Garage und einem Parkplatz oder zwei Außenstellplätzen + Abstellraum zu wählen, jeweils mit entsprechender Preisänderung.

AUSSTATTUNG: Alle Apartments verfügen über hochwertige, zweilagige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit elektrischen Jalousien (die Glaswände sind bodengleich und höhenverstellbar) sowie Moskitonetze an allen Fenstern. Die Wohnräume und Schlafzimmer (außer dem kleinsten) sind klimatisiert, und in allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Sanitäranlagen und großformatigen Keramikfliesen sind von höchster Qualität und strahlen Eleganz aus; die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem errichtet und bietet hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Der Wohnungseingang ist durch eine Sicherheitstür gesichert. Anschlüsse für TV und Antenne sind in jedem Zimmer vorhanden. Die Terrasse verfügt über eine 35 cm hohe Brüstung und einen Glaszaun.

LAGE: Die exklusive Lage, nur fünf Gehminuten vom beliebten Strand von Medulin entfernt, macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für alle, die eine luxuriöse Immobilie suchen, die ihren Ansprüchen an einen urbanen Lebensstil gerecht wird.

Medulin ist ein kleines Touristenstädtchen, ideal zum Entspannen und Erholen. Nur etwa 10 km von Pula entfernt, bietet es eine einzigartige Kombination aus angenehmem Mittelmeerklima, unberührter Natur und lebendigem Touristenleben. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistern die Besucher, und Strandliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn es gibt wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken. Wer gerne lange Spaziergänge unternimmt, kann die traumhafte Küstenpromenade mit ihren vielen Bars und Restaurants entlangschlendern, die das idyllische Ambiente der zahlreichen Open-Air-Veranstaltungen perfekt abrunden.

Käufer zahlen keine 3%ige Steuer, da der Investor eine juristische Person ist.

Interne Nummer: 1279

REC ID: 1249493

Numero interno: 1279

REC ID: 1249493

Внутренний номер: 1279

REC ID: 1249493