Novogradnja – moderan stan 53 m², Gornja Dubrava (centar)

Prodaje se stan površine 53,04 m² u kvalitetnoj novogradnji iz 2025. godine, u samom centru Gornje Dubrave.

Stan je izuzetno svijetao i funkcionalno raspoređen, a sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, balkona te pripadajućeg spremišta unutar zgrade. Prodaje se nenamješten, uz novu kuhinju izrađenu po mjeri, koja je elegantno odvojena šankom od prostranog dnevnog boravka.

Nalazi se na šestom katu moderne zgrade s liftom, južne je orijentacije te zahvaljujući tome ima obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan je toplinski izoliran sa svih strana, što omogućuje značajne uštede na troškovima grijanja i hlađenja. Energetski certifikat je A / A+.

Nina Đogić
Suradnik u proces obuke
+385 555 7516
nina@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Maison- jer dom nije samo mjesto, već način života.

Unutarnji pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune, prema Knauf W112 sustavu. Podovi su obloženi kvalitetnim troslojnim parketom, dok je keramika ugrađena u 1. klasi. Od dodatne opreme ugrađeni su digitalni video portafon i klima uređaj, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. PVC stolarija s višekomornim profilima i IZO staklom punjenim argonom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok su za zaštitu od sunca postavljene aluminijske rolete.

Zahvaljujući tlocrtu i lokaciji, stan je idealan kako za ugodno stanovanje, tako i za poslovne namjene. Također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, s mogućnošću najma po cijeni od 1.000 EUR mjesečno.

Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom. Krovište je ravno, neprohodno, s kvalitetnom toplinskom izolacijom i UV-stabilnom hidroizolacijom proizvođača SIKA. Grijanje je plinsko etažno, a fasada je izvedena ETICS sustavom s toplinskom izolacijom od kamene vune. Zajednički hodnici po katovima dodatno su izolirani gips-kartonskim oblogama i mineralnom vunom.

Interni broj: 1248259 REC - 1298

REC ID: 1248259

Flat Gornja Dubrava, 53,04m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1298

REC ID: 1248259

Wohnung Gornja Dubrava, 53,04m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1298

REC ID: 1248259

Appartamento Gornja Dubrava, 53,04m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1298

REC ID: 1248259

Внутренний номер: 1298

REC ID: 1248259