KUĆICA U MASLINIKU

U potrazi ste za savršenim kutkom za odmor, gdje možete uživati u miru, tišini i plodovima vlastitog vrta?

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – smještenu na prekrasnoj parceli od 1312 m2 u neposrednoj blizini Zadra.

Na parceli se nalazi legalizirana kuća (47 m2) i dodatni pomoćni objekt (16 m2) koji nudi razne mogućnosti – može poslužiti kao spremište za alat, ljetna kuhinja ili dodatni prostor za druženje.

Zemljište je zasađeno s 30 maslina, starih 15 i više godina, raznih drugih voćki, dok se u vrtu uzgajaju druge kulture koje će vas darivati svježim plodovima. Prostrana okućnica pruža dovoljno mjesta za opuštanje, roštiljanje, vrtlarenje ili zabavu s obitelji i prijateljima.

Kuća je kompletno namještena i opremljena svim potrebnim za stalni boravak. Sama kuća se sastoji od ogromne ostakljene terase (u funkciji kao kuhinja i blagovaona), dnevnog dijela, spavaonice na galeriji, kupaonice i ostave koja ima ulaz s vanjske strane. Cijeli objekt ima vanjsku izolaciju debljine 5 cm, postavljen novi klima uređaj, te satelitsku antenu.

Kuća je priključena na elektroenergetski sustav, dok se voda koristi iz cisterne. Moguće je i spajanje na vodovodnu mrežu, za koju su vlasnici procijenili da im nije potrebna. Do same lokacije vodi uredan javni put.

Ovo je idealna nekretnina za sve koji sanjaju o bijegu od svakodnevnog stresa i žele stvoriti vlastiti mali raj. Udaljenost od Zadra je svega 6 km, a od najbliže plaže 9 km.

Ne propustite ovu izvanrednu priliku! Nazovite nas i dogovorite svoj termin za razgledavanje.

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1244146 REC - K54

REC ID: 1244146

House in the Olive Grove

Are you looking for the perfect retreat where you can enjoy peace, quiet, and the fruits of your own garden?

We present to you a unique opportunity – located on a beautiful plot of 1312 m2 in the immediate vicinity of Zadar.

On the plot, there is a legalized house (47 m2) and an additional auxiliary building (16 m2) offering various possibilities – it can serve as a tool shed, summer kitchen, or extra space for socializing.

The land is planted with 30 olive trees, aged 15 years and older, various other fruit trees, while other crops are grown in the garden that will reward you with fresh produce. The spacious yard provides enough space for relaxation, barbecuing, gardening, or entertaining with family and friends.

The house is fully furnished and equipped with everything necessary for permanent residence. The house itself consists of a large glazed terrace (functioning as a kitchen and dining area), a living area, a bedroom on the mezzanine, a bathroom, and a storage room with an external entrance. The entire building has 5 cm thick external insulation, a newly installed air conditioning unit, and a satellite antenna.

The house is connected to the electrical grid, while water is supplied from a cistern. Connection to the water supply network is possible, although the owners have assessed it as unnecessary. A well-maintained public road leads directly to the location.

This is an ideal property for anyone dreaming of escaping everyday stress and creating their own little paradise. The distance from Zadar is only 6 km, and from the nearest beach 9 km.

Do not miss this exceptional opportunity! Call us and schedule your viewing appointment.

For any additional information or to visit the property, feel free to contact us.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: K54

REC ID: 1244146

Häuschen im Olivenhain

Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Rückzugsort zum Entspannen, an dem Sie Ruhe, Stille und die Früchte Ihres eigenen Gartens genießen können?

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – gelegen auf einem wunderschönen Grundstück von 1312 m2 in unmittelbarer Nähe von Zadar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein legalisiertes Haus (47 m2) sowie ein zusätzliches Nebengebäude (16 m2), das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet – es kann als Werkzeugschuppen, Sommerküche oder zusätzlicher Aufenthaltsraum dienen.

Das Grundstück ist mit 30 Olivenbäumen, die 15 Jahre und älter sind, sowie verschiedenen anderen Obstbäumen bepflanzt, während im Garten weitere Kulturen angebaut werden, die Sie mit frischen Früchten beschenken werden. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen, Gärtnern oder Feiern mit Familie und Freunden.

Das Haus ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was für einen dauerhaften Aufenthalt notwendig ist. Das Haus selbst besteht aus einer großen verglasten Terrasse (die als Küche und Essbereich genutzt wird), einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer auf der Galerie, einem Badezimmer und einem Abstellraum mit Außenzugang. Das gesamte Gebäude verfügt über eine 5 cm dicke Außendämmung, eine neue Klimaanlage und eine Satellitenschüssel.

Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen, während das Wasser aus einer Zisterne genutzt wird. Ein Anschluss an das Wassernetz ist möglich, wurde von den Eigentümern jedoch als nicht notwendig eingeschätzt. Zur Lage führt eine ordentliche öffentliche Straße.

Dies ist eine ideale Immobilie für alle, die vom Alltagsstress fliehen und ihr eigenes kleines Paradies schaffen möchten. Die Entfernung nach Zadar beträgt nur 6 km, zum nächsten Strand 9 km.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: K54

REC ID: 1244146

CASA NELL'ULIVETO

State cercando un angolo perfetto per le vacanze, dove poter godere di pace, tranquillità e dei frutti del vostro orto?

Vi presentiamo un'opportunità unica – situata su un meraviglioso terreno di 1312 m2 nelle immediate vicinanze di Zara.

Sulla proprietà si trova una casa legalizzata (47 m2) e un ulteriore edificio accessorio (16 m2) che offre varie possibilità – può servire come deposito per attrezzi, cucina estiva o spazio aggiuntivo per socializzare.

Il terreno è piantumato con 30 ulivi, di età superiore ai 15 anni, e diverse altre piante da frutto, mentre nell'orto si coltivano altre colture che vi regaleranno frutti freschi. L'ampio giardino offre spazio sufficiente per rilassarsi, fare grigliate, giardinaggio o divertirsi con famiglia e amici.

La casa è completamente arredata e dotata di tutto il necessario per la residenza permanente. L'immobile è composto da un'ampia terrazza vetrata (utilizzata come cucina e sala da pranzo), zona giorno, camera da letto al soppalco, bagno e ripostiglio con ingresso esterno. L'intero edificio è dotato di isolamento esterno di 5 cm di spessore, è stato installato un nuovo condizionatore e un'antenna satellitare.

La casa è collegata alla rete elettrica, mentre l'acqua proviene da una cisterna. È possibile anche il collegamento alla rete idrica, che i proprietari hanno ritenuto non necessario. Alla proprietà si accede tramite una strada pubblica in buone condizioni.

Questa è la proprietà ideale per chi sogna di fuggire dallo stress quotidiano e desidera creare il proprio piccolo paradiso. La distanza da Zara è di soli 6 km, mentre dalla spiaggia più vicina di 9 km.

Non perdete questa straordinaria opportunità! Contattateci per fissare un appuntamento per la visita.

Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: K54

REC ID: 1244146

ДОМ В ОЛИВКОВОЙ РОЩЕ

Вы ищете идеальное место для отдыха, где можно наслаждаться тишиной, покоем и плодами собственного сада?

Представляем вам уникальную возможность – расположенную на прекрасном участке площадью 1312 м2 в непосредственной близости от Задара.

На участке находится легализованная кућа (47 м2) и дополнительное вспомогательное строение (16 м2), которое предлагает различные возможности – может служить как кладовая для инструментов, летняя кухня или дополнительное пространство для общения.

Земljište засажено 30 оливковыми деревьями возрастом от 15 лет и старше, а также различными другими фруктовыми деревьями, в саду выращиваются другие культуры, которые будут радовать вас свежими плодами. Просторный двор предоставляет достаточно места для отдыха, барбекю, садоводства или развлечений с семьей и друзьями.

Кућа полностью меблирована и оснащена всем необходимым для постоянного проживания. Сам дом состоит из огромной застекленной террасы (используемой как кухня и столовая), гостиной, спальни на антресоли, ванной комнаты и кладовой с отдельным входом снаружи. Весь объект имеет внешнюю изоляцию толщиной 5 см, установлен новый кондиционер и спутниковую антенну.

Кућа подключена к электросети, вода используется из цистерны. Возможна также подводка к водопроводной сети, но владельцы посчитали это ненужным. До самого участка ведет ухоженная общественная дорога.

Это идеальная недвижимость для всех, кто мечтает убежать от повседневного стресса и создать свой собственный маленький рай. Расстояние до Задара всего 6 км, а до ближайшего пляжа – 9 км.

Не упустите эту замечательную возможность! Позвоните нам и договоритесь о просмотре.

Для получения дополнительной информации или посещения недвижимости свяжитесь с нами.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: K54

REC ID: 1244146