Pula, obiteljski stan na odličnoj lokaciji, 3 SS, terasa, parking

Stan na atraktivnoj i izrazito traženoj lokaciji u Puli, u naselju Veruda Porat, nalazi se na trećem katu održavane zgrade bez lifta. Okružen je svim važnim sadržajima poput trgovina, vrtića, restorana i ostalih usluga, što ga čini sjajnim izborom za ugodan obiteljski život.

Ukupne površine 79,14 m2, stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s potpuno opremljenom kuhinjom u open space konceptu te prostrane terase od oko 20 m2. Terasa je podijeljena na zatvoreni i otvoreni dio, što omogućuje uživanje tijekom cijele godine bez obzira na vremenske uvjete.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje mogućnost grijanja na gradski plin čije su instalacije već provedene, a za početak korištenja potrebno je postaviti brojilo i radijatore. U dnevnom boravku nalazi se klima uređaj za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Parkiranje je organizirano na zajedničkom parkiralištu oko zgrade.

Stan se prodaje potpuno namješten i odmah je useljiv. Vlasništvo je uredno 1/1, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini svih sadržaja i plaža te funkcionalnom rasporedu prostorija, ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za udoban i siguran dom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda stojimo vam na raspolaganju!

Interni broj: 1242076 REC - 1959

REC ID: 1242076

Pula family apartment in an excellent location with three bedrooms terrace and parking

The apartment is located in an attractive and highly sought-after area of Pula, in the Veruda Porat neighborhood, on the third floor of a well-maintained building without an elevator. It is surrounded by all essential amenities such as shops, kindergartens, restaurants, and other services, making it an excellent choice for comfortable family living.

With a total area of 79.14 m², the apartment consists of an entrance hallway, three bedrooms, a bathroom, a living room connected to a fully equipped open-plan kitchen, and a spacious terrace of approximately 20 m². The terrace is divided into a covered and an open section, allowing enjoyment throughout the year regardless of weather conditions.

Additional value is provided by the option of city gas heating, with installations already in place; only radiators need to be installed to begin use. An air-conditioning unit is installed in the living room for cooling during the summer months. Parking is available in the shared parking area around the building.

The apartment is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. Ownership is clear at 1/1, and the building has a use permit, which allows purchase via a housing loan.

Thanks to its excellent location, proximity to all amenities and beaches, and functional layout, this apartment represents an outstanding opportunity for a comfortable and secure home.

For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 1959

REC ID: 1242076

Pula Familienwohnung in ausgezeichneter Lage mit drei Schlafzimmern Terrasse und Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und äußerst begehrter Lage in Pula, im Stadtteil Veruda Porat, im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug. Sie ist von allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Kindergärten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen umgeben und eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben.

Mit einer Gesamtfläche von 79,14 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche im Open-Space-Konzept sowie einer großzügigen Terrasse von etwa 20 m². Die Terrasse ist in einen überdachten und einen offenen Bereich unterteilt und kann das ganze Jahr über genutzt werden.

Einen zusätzlichen Mehrwert bietet die Möglichkeit der Beheizung mit Stadtgas, da die Installationen bereits vorhanden sind; zur Inbetriebnahme müssen lediglich Heizkörper installiert werden. Im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage zur Kühlung in den Sommermonaten. Parkmöglichkeiten bestehen auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz rund um das Gebäude.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Eigentum ist ordentlich geregelt 1/1, und das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, was den Kauf über einen Wohnkredit ermöglicht.

Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zu allen Einrichtungen und Stränden sowie der funktionalen Raumaufteilung stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables und sicheres Zuhause dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1959

REC ID: 1242076

Pola appartamento familiare in ottima posizione con tre camere da letto terrazza e parcheggio

L'appartamento si trova in una posizione attraente e molto richiesta a Pola, nel quartiere Veruda Porat, al terzo piano di un edificio ben mantenuto senza ascensore. È circondato da tutti i servizi essenziali come negozi, asili, ristoranti e altre attività, rendendolo una scelta ideale per una confortevole vita familiare.

Con una superficie totale di 79,14 m², l'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un soggiorno collegato a una cucina completamente attrezzata in open space e un'ampia terrazza di circa 20 m². La terrazza è suddivisa in una parte coperta e una scoperta, consentendone l'utilizzo durante tutto l'anno.

Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di riscaldamento a gas cittadino, con impianti già installati; per l'utilizzo è necessario soltanto montare i radiatori. Nel soggiorno è presente un condizionatore per il raffrescamento nei mesi estivi. Il parcheggio è organizzato nell'area comune intorno all'edificio.

L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è immediatamente abitabile. La proprietà è regolare 1/1 e l'edificio è dotato di certificato di agibilità, il che consente l'acquisto tramite mutuo.

Grazie alla posizione eccellente, alla vicinanza di tutti i servizi e delle spiagge e alla distribuzione funzionale degli spazi, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per una casa confortevole e sicura.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.

Numero interno: 1959

REC ID: 1242076

Внутренний номер: 1959

REC ID: 1242076