LUKSUZNA VILA, OKOLICA POREČA – MIR, ELEGANCIJA I POGLED NA MORE

Luksuzna vila na prodaju u okolici Poreča – ekskluzivna nekretnina površine 235 m², smještena na prostranoj parceli od 1.200 m², idealna za one koji traže mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu života u Istri. Ova moderna villa za prodaju kod Poreča kombinira eleganciju, funkcionalnost i vrhunske materijale te nudi predivan pogled na more.
Lokacija – miran dio Istre blizu PorečaVila se nalazi u tihoj, zelenoj i vrlo traženoj rezidencijalnoj zoni u blizini Poreča. Lokacija omogućuje savršen balans između privatnosti i blizine svih sadržaja – mora, plaža, restorana, trgovina i sportskih sadržaja. Ovo je idealna opcija za kupce koji traže kuću na prodaju u Istri s potpunim mirom i privatnošću.
Glavne značajke nekretnineUkupna stambena površina: 235 m²Površina zemljišta: 1.200 m²Ekskluzivan dizajn – kombinacija suvremenih linija, staklenih stijena i prirodnog kamenaMirna rezidencijalna lokacija okružena zelenilomVelike staklene površine koje ispunjavaju prostor svjetlomPrekrasan  pogled na morePrivatni bazen s prostranim sunčalištemNatkrivena ljetna kuhinja idealna za druženjaUređena mediteranska okućnicaViše spavaćih soba s vlastitim kupaonicamaVrhunska kvaliteta gradnje i materijalaInterijer – moderan, svijetao i prostranInterijer vile odlikuju visoki stropovi, vidljive grede, kvalitetne podne obloge i prostrani otvoreni dnevni boravak koji se prirodno nadovezuje na terasu i bazen. Velike staklene stijene stvaraju osjećaj povezanosti s prirodom i omogućuju maksimalno uživanje u svjetlu i pogledu.Ovo je idealan dom za one koji traže luksuznu villu s bazenom ili modernu kuću u blizini Poreča.
Eksterijer – potpuna privatnost i mediteranska atmosferaProstrana parcela od 1.200 m² nudi potpunu privatnost. Održavana okućnica s mediteranskim biljem, privatni bazen, sunčalište i ljetna kuhinja čine ovu vilu savršenom za ljetni užitak, obiteljska druženja i turistički najam.Ova nekretnina je izvanredna prilika za ulaganje za kupce koji traže luksuznu nekretninu u Istri ili ekskluzivne vile s pogledom na more u Hrvatskoj.
 

Interni broj: 1239832 REC - 832

REC ID: 1239832

LUXURY VILLA, SURROUNDINGS OF POREČ - PEACE, ELEGANCE AND SEA VIEW

This exclusive villa of 235 m², situated on a spacious 1,200 m² plot, is the perfect choice for those seeking peace, privacy, and top-quality living in Istria. This modern villa for sale near Poreč combines elegance, functionality, and premium materials, offering a beautiful sea view.
Location – a peaceful area of Istria close to PorečThe villa is located in a quiet, green, and highly desirable residential area near Poreč. The location provides the perfect balance between privacy and proximity to all amenities – the sea, beaches, restaurants, shops, and sports facilities. An ideal opportunity for buyers searching for a house for sale in Istria in a tranquil environment.
Key featuresLiving area: 235 m²Land area: 1,200 m²Exclusive design – a blend of modern lines, large glass surfaces, and natural stonePeaceful residential location surrounded by greeneryLarge windows offering plenty of natural lightBeautiful sea viewPrivate swimming pool with spacious sun deckCovered summer kitchen perfect for gatheringsLandscaped Mediterranean gardenSeveral bedrooms, each with en-suite bathroomsHigh-quality construction and premium materialsInterior – modern, bright and spaciousThe interior features high ceilings, exposed beams, quality flooring, and an open-plan living area that flows naturally onto the terrace and pool. Large glass walls provide plenty of daylight and a sense of connection with nature.
This is an ideal home for those seeking a luxury villa with a pool or a modern house near Poreč.
Exterior – complete privacy and Mediterranean atmosphereThe large 1,200 m² plot ensures full privacy. The landscaped garden with Mediterranean plants, private pool, sunbathing area, and covered summer kitchen makes this villa perfect for relaxation, family gatherings, and tourist rental.
This property represents an excellent investment for buyers looking for luxury real estate in Istria or an exclusive villa with a sea view in Croatia.

Intrnal number: 832

REC ID: 1239832

LUXUSVILLA IN DER UMGEBUNG VON POREČ – RUHE, ELEGANZ UND MEERBLICK

Diese exklusive Villa mit 235 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m² ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität in Istrien suchen. Diese moderne Villa zum Verkauf bei Poreč vereint Eleganz, Funktionalität und hochwertige Materialien und bietet einen wunderschönen Meerblick.
Lage – ruhiger Teil Istriens in der Nähe von PorečDie Villa befindet sich in einer ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohngegend in der Nähe von Poreč. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Meer, Strände, Restaurants, Geschäfte und Sporteinrichtungen. Ideal für Käufer, die ein Haus in Istrien in ruhiger Umgebung suchen.
HaupteigenschaftenWohnfläche: 235 m²Grundstücksfläche: 1.200 m²Exklusives Design – moderne Linien, große Glasflächen und NatursteinRuhige Wohnlage, umgeben von GrünGroße Fensterflächen mit viel TageslichtWunderschöner MeerblickPrivater Pool mit großzügiger SonnenterrasseÜberdachte Sommerküche, ideal für gesellige StundenAngelegter mediterraner GartenMehrere Schlafzimmer, jedes mit eigenem BadezimmerHochwertige Bauweise und Premium-MaterialienInnenbereich – modern, hell und großzügigDer Innenbereich besticht durch hohe Decken, sichtbare Balken, hochwertige Bodenbeläge und einen offenen Wohnraum, der sich harmonisch zur Terrasse und zum Pool öffnet. Große Glasfronten sorgen für viel Licht und Naturverbundenheit.
Perfekt für Käufer, die eine Luxusvilla mit Pool oder ein modernes Haus in der Nähe von Poreč suchen.
Außenbereich – absolute Privatsphäre und mediterranes AmbienteDas 1.200 m² große Grundstück bietet vollständige Privatsphäre. Der gepflegte mediterrane Garten, der private Pool, die Sonnenterrasse und die überdachte Sommerküche machen diese Villa ideal für Entspannung, Familientreffen und touristische Vermietung.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Luxusimmobilien in Istrien oder eine exklusive Villa mit Meerblick in Kroatien suchen.

Interne Nummer: 832

REC ID: 1239832

VILLA DI LUSSO, PARENZO - TRANQUILLITÀ, ELEGANZA E VISTA MARE

Questa esclusiva villa di 235 m², situata su un ampio terreno di 1.200 m², è la scelta perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e un’elevata qualità di vita in Istria. Questa moderna villa in vendita vicino a Parenzo combina eleganza, funzionalità e materiali di alta qualità, offrendo una splendida vista mare.
Posizione – zona tranquilla dell’Istria vicino a ParenzoLa villa si trova in un’area residenziale tranquilla, verde e molto richiesta nei dintorni di Parenzo. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi – mare, spiagge, ristoranti, negozi e strutture sportive. Soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita in Istria in un ambiente tranquillo.
Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: 235 m²Terreno: 1.200 m²Design esclusivo – linee moderne, ampie vetrate e pietra naturaleZona residenziale tranquilla circondata dal verdeGrandi superfici vetrate con molta luce naturaleSplendida vista sul marePiscina privata con ampia area prendisoleCucina estiva coperta perfetta per momenti convivialiGiardino mediterraneo curatoDiverse camere da letto, ognuna con bagno privatoCostruzione di alta qualità e materiali premiumInterni – moderni, luminosi e spaziosiGli interni sono caratterizzati da soffitti alti, travi a vista, pavimenti di qualità e un ampio soggiorno open space che si collega naturalmente alla terrazza e alla piscina. Le grandi vetrate offrono molta luce e una perfetta connessione con la natura.
Perfetta per chi cerca una villa di lusso con piscina o una casa moderna vicino a Parenzo.
Esterni – totale privacy e atmosfera mediterraneaIl terreno di 1.200 m² garantisce completa privacy. Il giardino mediterraneo curato, la piscina privata, la zona solarium e la cucina estiva coperta rendono questa villa ideale per il relax, riunioni familiari o affitto turistico.
Un’opportunità eccellente per chi cerca immobili di lusso in Istria o una villa esclusiva con vista mare in Croazia.

Numero interno: 832

REC ID: 1239832

Внутренний номер: 832

REC ID: 1239832