Medulin, Premantura, stan 95 m2 s privatnim bazenom, vrtom i 2 parkinga

Medulin, Premantura, stan 95 m2 s privatnim bazenom, vrtom i 2 parkinga

Na prodaju je prekrasan stan smješten u prizemlju moderne nove zgrade u Premanturi. Ovaj stan je savršena prilika za sve koji traže luksuzan dom blizu mora i prirodnih ljepota Parka prirode Kamenjak.

Stan je neto korisne površine 95 m2, a stvarna podna površina ovog stana sa terasama, vrtom, bazenom i parkingom iznosi ukupno 175 m2. Stan sastoji od ulaznog predvorja s prostorom za garderobu koje odvaja prostor stana na dva dijela, dnevni dio i privatni spavaći dio.
Dnevni dio stana koncipiran je kao "open space" prostor bez pregradnih zidova, a gdje su se smjestili komotni dnevni boravak s pristupom prema natkrivenoj terasi u dvorištu od 20 m2, zatim se tu nalazi i kuhinja s blagovaonicom iz kojih se pristupa na nenatkrivenu terasu od 44 m2 koja je zamišljena kao ljetna kuhinja za ljetni boravak na otvorenom.
U privatnijem spavaćem dijelu stana smjestila se prostrana kupaonica, ostava, te dvije komotne spavaće sobe.
Stan posjeduje i vlastito privatno dvorište od 58 m2 na kojemu se nalazi privatni bazen koji pripada isključivo ovome stanu.
Stanu pripadaju i dva označena parking mjesta na okućnici zgrade, koja su uključena u vlasništvo stana.

Oprema:
Podno električno grijanje u svim prostorijama
Uključena su i 3 inverter klima uređaja, koji su postavljeni u dnevnome boravku i spavaćim sobama
Dimnjak kao mogućnost za dodatno grijanje na drva
Visoko kvalitetna ALU vanjska stolarija s dvoslojnim staklom punjen plinom sa električnim podizačima roleta i komarnicima
Talijanska unutarnja stolarija najviše kvalitete
Keramičke pločice u hodnicima, dnevnom boravku i na terasi
Drveni pod u spavaćim sobama za dodatnu udobnost

Lokacija:
Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Premanturi, samo 500 metara od prvih plaža i u neposrednoj blizini Parka prirode Kamenjak, pružajući savršenu kombinaciju blizine prirodnih ljepota i svih potrebnih sadržaja.

Napomena:
Radi se o izuzetno kvalitetnoj novoj gradnji i visoko kvalitetnim materijalima koji su korišteni u izgradnji i opremanju stanova. Zgrada je u fazi izdavanja uporabne dozvole, nakon čega slijedi etažiranje zgrade i upis stanova u zemljišne knjige.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Interni broj: 1237418 REC - 1943

REC ID: 1237418

Medulin, Premantura, 95 m² apartment with a private pool, garden and 2 parking spaces

Medulin, Premantura – 95 m² apartment with private pool, garden and 2 parking spaces

A beautiful apartment is for sale, located on the ground floor of a modern new building in Premantura. It is an ideal opportunity for anyone looking for a luxurious home close to the sea and the natural beauty of the Kamenjak Nature Park.

The apartment has a net living area of 95 m², while the total usable area including terraces, garden, pool and parking amounts to 175 m².
It consists of an entrance hall with wardrobe space that separates the living area from the private sleeping area.

The open-space living area includes a spacious living room with access to a 20 m² covered terrace, and a kitchen with dining area that opens onto a 44 m² uncovered terrace designed as a summer kitchen.

The private part includes a large bathroom, storage room and two comfortable bedrooms.
The apartment also features a private garden of 58 m² with an exclusive private pool.
Two marked parking spaces are included.

Equipment:

Electric underfloor heating throughout

3 inverter air-conditioning units

Chimney for optional wood heating

High-quality aluminium joinery with double gas-filled glazing, electric shutters and mosquito nets

High-end Italian interior doors

Ceramic tiles in hallway, living room and terrace

Wooden flooring in bedrooms

Location:
Excellent location in Premantura, 500 m from the nearest beaches and close to Kamenjak Nature Park.

Note:
High-quality new construction. The building is in the process of obtaining a usage permit; registration in land registry will follow.

Contact us for more information or a viewing appointment.

Intrnal number: 1943

REC ID: 1237418

Medulin, Premantura, 95 m² große Wohnung mit privatem Pool, Garten und 2 Parkplätzen

Medulin, Premantura – 95 m² Wohnung mit privatem Pool, Garten und 2 Parkplätzen

Eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau in Premantura steht zum Verkauf. Sie ist ideal für alle, die ein luxuriöses Zuhause in Meeresnähe und in der Nähe des Kamenjak-Naturparks suchen.

Die Wohnung verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 95 m², die Gesamtfläche inklusive Terrassen, Garten, Pool und Parkplätzen beträgt 175 m².
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, der den Wohnbereich vom privaten Schlafbereich trennt.

Wohnbereich:

Offenes „Open Space"-Konzept

Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur 20 m² überdachten Terrasse

Küche mit Essbereich, Zugang zur 44 m² unüberdachten Terrasse, geplant als Sommerküche

Privater Bereich:

Großes Badezimmer

Abstellraum

Zwei komfortable Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein privater Garten von 58 m² mit eigenem Pool.
Zwei gekennzeichnete Parkplätze sind im Eigentum enthalten.

Ausstattung:

Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen

3 Inverter-Klimageräte (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Kamin für optionale Holzheizung

Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Mückenschutz

Hochwertige italienische Innentüren

Keramikfliesen in Flur, Wohnzimmer und Terrasse

Holzfußboden in den Schlafzimmern

Lage:
Hervorragende Lage in Premantura, nur 500 m von den nächsten Stränden und in unmittelbarer Nähe des Kamenjak-Naturparks.

Hinweis:
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau. Die Nutzungsgenehmigung wird derzeit ausgestellt, danach erfolgt die Teilung des Gebäudes und die Eintragung der Wohnungen ins Grundbuch.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1943

REC ID: 1237418

Medolino, Promontore, appartamento di 95 m² con piscina privata, giardino e 2 posti auto

Medolino, Promontore – appartamento di 95 m² con piscina privata, giardino e 2 parcheggi

In vendita un bellissimo appartamento situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione a Promontore. È l'occasione ideale per chi cerca una casa di lusso vicino al mare e alle bellezze naturali del Parco Naturale di Capo Premantura (Kamenjak).

L'appartamento ha una superficie utile netta di 95 m², mentre la superficie totale comprensiva di terrazze, giardino, piscina e parcheggi è di 175 m².
È composto da un ingresso con spazio guardaroba che divide la zona giorno dalla zona notte.

La zona giorno a "open space" comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta di 20 m² e una cucina con zona pranzo che conduce alla terrazza scoperta di 44 m², pensata come cucina estiva.

La zona notte dispone di un ampio bagno, ripostiglio e due camere da letto spaziose.
L'appartamento possiede anche un giardino privato di 58 m² con piscina esclusiva.
Sono inclusi due posti auto contrassegnati.

Dotazioni:

Riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti

3 climatizzatori inverter

Camino con possibilità di riscaldamento a legna

Serramenti in alluminio di alta qualità, vetri a doppia camera con gas, tapparelle elettriche, zanzariere

Porte interne italiane di alta qualità

Piastrelle in ceramica nei corridoi, soggiorno e terrazza

Pavimento in legno nelle camere

Posizione:
Ottima posizione a Promontore, a 500 m dalle prime spiagge e vicino al Parco Naturale di Kamenjak.

Nota:
Edificio di altissima qualità, in fase di ottenimento del certificato di agibilità; seguirà la registrazione catastale.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci con fiducia.

Numero interno: 1943

REC ID: 1237418

Внутренний номер: 1943

REC ID: 1237418