Medulin, Premantura, luksuzni stan 99 m2 s bazenom, vrtom i 2 parkinga

Medulin, Premantura, luksuzni stan 99 m2 s bazenom, vrtom i 2 parkinga

Na prodaju je luksuzan stan smješten u prizemlju moderne nove zgrade u Premanturi. Ovaj stan je savršena prilika za sve koji traže luksuzan dom blizu mora i prirodnih ljepota Parka prirode Kamenjak.

Stan je neto korisne površine 99 m2, a stvarna podna površina ovog stana sa terasama, vrtom, bazenom i parkingom iznosi ukupno 296 m2. Stan sastoji od ulaznog predvorja s prostorom za garderobu koje odvaja prostor stana na dva dijela, dnevni dio i privatni spavaći dio.
Dnevni dio stana koncipiran je kao "open space" prostor bez pregradnih zidova, a gdje su se smjestili komotni dnevni boravak s pristupom prema natkrivenoj terasi u dvorištu od 13 m2, zatim se tu nalazi i kuhinja s blagovaonicom iz kojih se pristupa na nenatkrivenu terasu od 50 m2 koja je zamišljena kao ljetna kuhinja za ljetni boravak na otvorenom.
U privatnijem spavaćem dijelu stana smjestila se prostrana kupaonica, te dvije komotne spavaće sobe.
Stan posjeduje i vlastito privatno dvorište od 150 m2 na kojemu se nalazi privatni bazen koji pripada isključivo ovome stanu.
Stanu pripadaju i dva označena parking mjesta na okućnici zgrade, koja su uključena u vlasništvo stana.

Oprema:
Podno električno grijanje u svim prostorijama
Uključena su i 3 inverter klima uređaja, koji su postavljeni u dnevnome boravku i spavaćim sobama
Dimnjak kao mogućnost za dodatno grijanje na drva
Visoko kvalitetna ALU vanjska stolarija s dvoslojnim staklom punjen plinom sa električnim podizačima roleta i komarnicima
Talijanska unutarnja stolarija najviše kvalitete
Keramičke pločice u hodnicima, dnevnom boravku i na terasi
Drveni pod u spavaćim sobama za dodatnu udobnost

Lokacija:
Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Premanturi, samo 500 metara od prvih plaža i u neposrednoj blizini Parka prirode Kamenjak, pružajući savršenu kombinaciju blizine prirodnih ljepota i svih potrebnih sadržaja.

Napomena:
Radi se o izuzetno kvalitetnoj novoj gradnji i visoko kvalitetnim materijalima koji su korišteni u izgradnji i opremanju stanova. Zgrada je u fazi izdavanja uporabne dozvole, nakon čega slijedi etažiranje zgrade i upis stanova u zemljišne knjige.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Interni broj: 1237416 REC - 1945

REC ID: 1237416

Medulin, Premantura, luxury apartment 99 m² with pool, garden, and 2 parking spaces

Medulin, Premantura – Luxury Apartment 99 m² with Pool, Garden, and 2 Parking Spaces

For sale is a luxurious ground-floor apartment in a modern new building in Premantura. This apartment is a perfect opportunity for anyone looking for a luxury home close to the sea and the natural beauty of Kamenjak Nature Park.

Area:

Net usable area: 99 m²

Total area with terraces, garden, pool, and parking: 296 m²

Apartment description:
The apartment features an entrance hall with wardrobe space, separating the living area from the private sleeping area.

Living area: open space concept, living room with access to a covered terrace (13 m²), kitchen with dining area opening to an uncovered terrace (50 m², ideal as a summer kitchen).

Private area: spacious bathroom, two comfortable bedrooms.

Outdoor space: private 150 m² garden with pool, two designated parking spaces.

Equipment:

Underfloor electric heating in all rooms

3 inverter air conditioning units (living room and bedrooms)

Chimney for additional wood heating

High-quality ALU exterior joinery with double-glass, electric roller shutters, and mosquito nets

Italian interior joinery

Ceramic tiles in hallways, living room, and terrace

Wooden floors in bedrooms

Location:
Excellent location in Premantura, 500 m from the nearest beaches and close to Kamenjak Nature Park.

Note:
High-quality new construction. The building is in the stage of obtaining a use permit, followed by subdivision and registration in the land registry.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1945

REC ID: 1237416

Medulin, Premantura, luxuriöse Wohnung 99 m² mit Pool, Garten und 2 Stellplätzen

Medulin, Premantura – Luxuswohnung 99 m² mit Pool, Garten und 2 Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau in Premantura. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause in der Nähe des Meeres und des Naturparks Kamenjak suchen.

Fläche:

Nettofläche: 99 m²

Gesamtfläche mit Terrassen, Garten, Pool und Parkplätzen: 296 m²

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, der den Wohnbereich vom privaten Schlafbereich trennt.

Wohnbereich: Open-Space-Konzept, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (13 m²), Küche mit Essbereich und Zugang zur unüberdachten Terrasse (50 m², Sommerküche).

Privater Bereich: geräumiges Badezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer.

Außenbereich: privater Garten 150 m² mit Pool, zwei ausgewiesene Parkplätze.

Ausstattung:

Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen

3 Inverter-Klimageräte (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Kamin für zusätzliche Holzheizung

Hochwertige ALU-Außenfenster mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz

Italienische Innentüren

Keramikfliesen in Fluren, Wohnzimmer und Terrasse

Holzböden in den Schlafzimmern

Lage:
Hervorragende Lage in Premantura, 500 m von den nächsten Stränden und nahe dem Naturpark Kamenjak.

Hinweis:
Neubau mit hochwertigen Materialien. Das Gebäude befindet sich in der Phase der Nutzungsgenehmigung, danach folgt die Wohnungsaufteilung und Grundbucheintragung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1945

REC ID: 1237416

Medolino, Premantura, appartamento di lusso 99 m² con piscina, giardino e 2 posti auto

Medolino, Premantura – Appartamento di lusso 99 m² con piscina, giardino e 2 posti auto

In vendita un appartamento di lusso al piano terra di un edificio moderno a Premantura. Questa proprietà è un'opportunità perfetta per chi cerca una casa di lusso vicino al mare e alle bellezze naturali del Parco Naturale Kamenjak.

Superficie:

Superficie netta: 99 m²

Superficie totale con terrazze, giardino, piscina e parcheggio: 296 m²

Descrizione dell'appartamento:
L'appartamento dispone di ingresso con guardaroba che separa la zona giorno dalla zona notte privata.

Zona giorno: open space, soggiorno con accesso a terrazza coperta di 13 m², cucina con sala da pranzo con accesso a terrazza scoperta di 50 m² (cucina estiva).

Zona notte: bagno spazioso, due camere da letto.

Spazio esterno: giardino privato di 150 m² con piscina, due posti auto riservati.

Dotazioni:

Riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti

3 condizionatori inverter (soggiorno e camere)

Camino per riscaldamento aggiuntivo a legna

Infissi esterni in alluminio di alta qualità con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere

Falegnameria interna italiana di alta qualità

Piastrelle in ceramica in corridoi, soggiorno e terrazza

Pavimenti in legno nelle camere

Posizione:
Ottima posizione a Premantura, a 500 m dalle prime spiagge e vicino al Parco Naturale Kamenjak.

Nota:
Costruzione nuova di alta qualità. L'edificio è in fase di rilascio del certificato di abitabilità, seguito da frazionamento e registrazione catastale.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia.

Numero interno: 1945

REC ID: 1237416

Внутренний номер: 1945

REC ID: 1237416