Rijeka, Bulevard, 3skl, 76.50m2

Prodaje se prekrasan i iznimno kvalitetno obnovljen stan na poželjnoj lokacija u Rijeci, gdje je dojam prostora i same mikrolokacije zaista iznadprosječan. Smješten je u prizemlju starije, ali vrlo dobro građene zgrade, koja je nedavno dodatno obnovljena, uključujući novu fasadu i krov. Stan je adaptiran 2022. godine, pri čemu su stručno izvedeni svi ključni radovi – zamijenjene su instalacije vode i struje, izvedena betonska ploča, postavljene nove podne obloge i PVC stolarija te ugrađena moderna kupaonica s podnim grijanjem.
Prostor obuhvaća 76,50 m2 prema vlasničkom listu, dok novi elaborat, zajedno s drvarnicom koja će se uskoro uknjižiti kao pripadajući dio nekretnine, ukupno daje 80,86 m2.Sastoji se od dvije komforne sobe, prostranog dnevnog boravka i moderno uređene kuhinje s uređajima koji ostaju u cijeni. U hodniku je izrađen ugradbeni ormar s prostorom predviđenim za perilicu, sušilicu, dasku za peglanje i dodatno spremanje.
Orijentiran prema jugu, zapadu i sjeveru, što mu daje ugodnu kombinaciju svjetlosti i stabilne temperature tijekom cijele godine. Parking u okolici uglavnom nije problem jer se zgrada nalazi u slijepoj i mirnoj ulici s dostupnim besplatnim javnim parkiranjem.
Blizina centra grada, trgovina, vrtića, škole i javnog prijevoza čini ovaj stan idealnim za ugodan gradski život uz zadržani šarm starogradnje, ali s udobnošću potpuno moderniziranog doma.
Riječ je o iznimno dojmljivom stanu na odličnoj lokaciji, savršenom za one koji traže kombinaciju karaktera, kvalitete i praktičnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1236555 REC - S4095

REC ID: 1236555

Flat Bulevard, Rijeka, 76,50m2

A beautiful and extremely high-quality renovated apartment is for sale in a desirable location in Rijeka, where the sense of space and microlocation itself is truly above average. It is located on the ground floor of an older, but very well-built building, which has recently been further renovated, including a new facade and roof. The apartment was renovated in 2022, with all key works professionally executed - water and electricity installations replaced, concrete slab made, new floor coverings and PVC joinery installed, and a modern bathroom with underfloor heating installed. The space covers 76.50 m2 according to the title deed, while the new expert report, together with the storage room which will soon be registered as a part of the property, gives a total of 80.86 m2. It consists of two comfortable rooms, a spacious living room, and a modernly equipped kitchen with appliances included in the price. A built-in closet with space for a washing machine, dryer, ironing board, and additional storage is located in the hallway. Facing south, west, and north, which provides a pleasant combination of light and stable temperature throughout the year. Parking in the area is generally not a problem as the building is located in a dead-end and quiet street with available free public parking. The proximity to the city center, shops, kindergarten, school, and public transportation makes this apartment ideal for a comfortable city life with the charm of old buildings preserved, but with the comfort of a completely modernized home. This is an extremely impressive apartment in an excellent location, perfect for those looking for a combination of character, quality, and practicality. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4095

REC ID: 1236555

Wohnung Bulevard, Rijeka, 76,50m2

Zum Verkauf steht eine wunderschön und sehr hochwertig renovierte Wohnung an einem begehrten Ort in Rijeka, wo der Eindruck des Raumes und der Mikrolokalität wirklich überdurchschnittlich ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren, aber sehr gut gebauten Gebäudes, das kürzlich umfassend renoviert wurde, einschließlich einer neuen Fassade und eines neuen Daches. Die Wohnung wurde 2022 renoviert, wobei alle Schlüsselarbeiten fachmännisch ausgeführt wurden - Wasser- und Stromleitungen wurden ersetzt, eine Betonplatte wurde verlegt, neue Bodenbeläge und PVC-Fenster wurden eingebaut und ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung wurde installiert.
Der Raum umfasst laut Grundbuch 76,50 m2, während ein neues Gutachten zusammen mit einem Keller, der bald als Teil des Grundstücks eingetragen wird, insgesamt 80,86 m2 ergibt. Er besteht aus zwei komfortablen Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modern eingerichteten Küche mit Geräten, die im Preis enthalten sind. Im Flur wurde ein Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten angebracht.
Die Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden bietet eine angenehme Kombination aus Licht und stabilen Temperaturen das ganze Jahr über. Das Parken in der Umgebung ist in der Regel kein Problem, da sich das Gebäude in einer Sackgasse in einer ruhigen Straße mit kostenlosen öffentlichen Parkplätzen befindet.
Die Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung ideal für ein angenehmes Stadtleben mit dem Charme des Altbaus, aber mit dem Komfort eines vollständig modernisierten Zuhauses. Es handelt sich um eine äußerst beeindruckende Wohnung in hervorragender Lage, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Charakter, Qualität und Praktikabilität suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4095

REC ID: 1236555

Bulevard, Rijeka, 76,50m2

Si vende un bellissimo e eccezionalmente ristrutturato appartamento in una posizione desiderabile a Fiume, dove l'impressione dello spazio e della microlocalità è davvero al di sopra della media. Situato al piano terra di un edificio più vecchio ma molto ben costruito, recentemente ulteriormente ristrutturato, inclusa la nuova facciata e il tetto. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022, con tutti i lavori chiave eseguiti professionalmente: sono state sostituite le installazioni idriche ed elettriche, realizzata una soletta di cemento, installati nuovi pavimenti e infissi in PVC, e installato un moderno bagno con riscaldamento a pavimento. Lo spazio, secondo la mappa catastale, misura 76,50 m2, mentre il nuovo documento, insieme alla cantina che sarà presto registrata come parte integrante della proprietà, dà un totale di 80,86 m2. È composto da due stanze confortevoli, un ampio soggiorno e una cucina modernamente attrezzata con elettrodomestici inclusi nel prezzo. Nell'ingresso è stato realizzato un armadio a muro con spazio per lavatrice, asciugatrice, tavola da stiro e spazio aggiuntivo per riporre. Rivolto a sud, ovest e nord, che gli conferisce una piacevole combinazione di luce e temperatura stabile durante tutto l'anno. Il parcheggio nei dintorni generalmente non è un problema in quanto l'edificio si trova in una via cieca e tranquilla con parcheggio pubblico gratuito disponibile. La vicinanza al centro città, ai negozi, all'asilo, alla scuola e ai mezzi pubblici rende questo appartamento ideale per una piacevole vita cittadina mantenendo il fascino delle costruzioni antiche ma con il comfort di una casa completamente modernizzata. Si tratta di un appartamento eccezionalmente suggestivo in una posizione eccellente, perfetto per coloro che cercano una combinazione di carattere, qualità e praticità.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: S4095

REC ID: 1236555

Внутренний номер: S4095

REC ID: 1236555