Opatija, Centar, 2s+db, 78.80m2, terasa, pogled na more

Na prodaju je višeetažni stan u Opatiji s posebnim ulazom, smješten svega tristo metara od mora, u mirnom dijelu okruženom zelenilom. Proteže se kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje, ukupne površine 78,80 m2, te nudi udoban raspored koji odlično funkcionira za svakodnevni život ili boravak na odmoru.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, na prvom katu dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te dodatni WC, dok su u potkrovlju smještene dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dječja soba je kompaktnija, dok je glavna spavaća soba vrlo prostrana. Stan je južno orijentiran, potpuno namješten i odmah useljiv.
Opremljen je podnim grijanjem, PVC stolarijom i kvalitetnim parketom. Posebnu vrijednost pružaju dvije terase – natkrivena na prvom katu i otvorena u potkrovlju – obje s lijepim pogledom na more. Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto zaštićeno rampom.
Postoji i mogućnost ugradnje solarnih panela, što dodatno povećava energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Svojim rasporedom, lokacijom, opremom i pogledom na more predstavlja iznimno atraktivnu nekretninu u srcu Opatijske rivijere.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1236173 REC - S4094

REC ID: 1236173

Flat Opatija - Centar, Opatija, 78,80m2

For sale is a multi-storey apartment in Opatija with a separate entrance, located just three hundred meters from the sea, in a quiet area surrounded by greenery. It stretches through the ground floor, first floor, and attic, with a total area of 78.80 m2, and offers a comfortable layout that works great for everyday living or holiday stay.
On the ground floor there is an entrance area, on the first floor a living room with kitchen and dining area, and an additional toilet, while in the attic there are two bedrooms, each with its own bathroom. The children's room is more compact, while the master bedroom is very spacious. The apartment is south oriented, fully furnished and ready to move in.
It is equipped with underfloor heating, PVC joinery, and quality parquet flooring. Two terraces provide added value - a covered one on the first floor and an open one in the attic - both with a beautiful sea view. The apartment also comes with an outdoor parking space protected by a ramp.
There is also the possibility of installing solar panels, which further increases the property's energy efficiency and long-term value. With its layout, location, equipment, and sea view, it represents an extremely attractive property in the heart of the Opatija Riviera.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4094

REC ID: 1236173

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 78,80m2

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in Opatija mit eigenem Eingang, nur dreihundert Meter vom Meer entfernt, in einem ruhigen Teil, umgeben von viel Grün. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 78,80 m2. Sie bietet eine komfortable Aufteilung, die sich hervorragend für den täglichen Gebrauch oder einen Urlaub eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Kinderzimmer ist kompakter, während das Hauptschlafzimmer sehr geräumig ist. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, voll möbliert und sofort bezugsfertig.
Sie verfügt über Fußbodenheizung, PVC-Fenster und hochwertigen Parkettboden. Zwei Terrassen bieten einen besonderen Wert - eine überdachte im ersten Stock und eine offene im Dachgeschoss - beide mit einem schönen Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz, der durch eine Rampe geschützt ist.
Es besteht die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren, was die Energieeffizienz und den langfristigen Wert der Immobilie weiter erhöht.
Mit ihrem Layout, der Lage, der Ausstattung und dem Meerblick ist sie eine äußerst attraktive Immobilie im Herzen der Opatija-Riviera.

Liebe Kunden, die Provision der Agentur wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4094

REC ID: 1236173

Opatija - Centar, Opatija, 78,80m2

In vendita è un appartamento su più piani a Opatija con ingresso indipendente, situato a soli trecento metri dal mare, in una zona tranquilla circondata dal verde. Si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda, con una superficie totale di 78,80 m2, e offre una distribuzione comoda perfetta per la vita quotidiana o per una vacanza. Al piano terra si trova l'ingresso, al primo piano il soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, oltre a un bagno aggiuntivo, mentre nella mansarda ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera per bambini è più compatta, mentre la camera da letto principale è molto spaziosa. L'appartamento è orientato a sud, completamente arredato e pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC e parquet di qualità. Un particolare valore aggiunto sono le due terrazze - una coperta al primo piano e una aperta in mansarda - entrambe con una bellissima vista sul mare. L'appartamento include anche un posto auto esterno protetto da una sbarra. Vi è anche la possibilità di installare pannelli solari, aumentando ulteriormente l'efficienza energetica e il valore a lungo termine della proprietà. Con la sua disposizione, posizione, attrezzatura e vista sul mare, rappresenta una proprietà estremamente attraente nel cuore della riviera di Opatija. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4094

REC ID: 1236173

Внутренний номер: S4094

REC ID: 1236173