OTOK KRK, BRZAC - Iznimna samostojeća vila s bazenom od 50 m2

OTOK KRK, BRZAC - Iznimna samostojeća vila s bazenom od 50 m2

Na iznimnoj lokaciji na otoku Krku, u mirnom okruženju uz zelenu zonu, predstavljamo novu samostojeću luksuznu vilu s pogledom na more.

Na prostranoj parceli površine oko 1000 m2, novoizgrađena vila imati će stambene površine oko 270 m2, idealno za zahtjevne kupce koji traže privatnost, mir i vrhunsku kvalitetu života u mediteranskom ambijentu.

*Raspored unutar vile:
Prizemlje: ulazni hodnik, sauna s tušem, spremište, vešeraj, otvoreni dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom od čak 60 m2, soba za igru, wc, spavaća soba s kupaonicom, loggia od 28 m2
Kat: tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, natkrivena terasa koju dijele dvije sobe s pogledom na more

*Od opreme izdvajamo:
- podno grijanje po cijeloj površini
- klimatizacija svih prostorija
- alarmni sustav
- videonadzor
- Energetski razred A+

*Okućnica vile:
- grijani bazen 5×10 m (dizalica topline)
- sunčalište
- prostrana terasa i prostor za roštilj
- mediteranski uređeni vrt (masline, palme, lovor višnje...)
- parking za 4 automobila

Vila se gradi visokokvalitetnim i suvremenim materijalima. Bit će priključena na gradski vodovod i elektroenergetsku infrastrukturu, dok će za odvodnju koristiti vlastitu bio septičku jamu.

Na odličnoj lokaciji, 800 metara zračne linije do mora i 3 km vožnje do prve plaže.
Planirani dovršetak radova je ljeto 2026. godine. Postoji mogućnost kupnje u fazama.

Fantastična nekretnina, idealna za brzi povrat investicije na otoku Krku.
Kontaktirajte nas, dogovorite neobvezujući razgled ove nekretnine i otkrijte sve prednosti koje ova vila nudi – nova adresa na Krku čeka na Vas!

PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1235909 REC - 43464

REC ID: 1235909

ISLAND OF KRK, BRZAC - Exceptional detached villa with a 50 m2 swimming pool

ISLAND OF KRK, BRZAC - Exceptional detached villa with a 50 m2 swimming pool

In an exceptional location on the island of Krk, in a peaceful setting next to a green area, we present a new detached luxury villa with a sea view.

On a spacious plot of approximately 1000 m2, the newly built villa will have a living area of approximately 270 m2, ideal for demanding buyers looking for privacy, peace and top quality of life in a Mediterranean setting.

*Layout inside the villa:
Ground floor: entrance hall, sauna with shower, storage room, laundry room, open living area with kitchen and dining room of 60 m2, game room, toilet, bedroom with bathroom, loggia of 28 m2
First floor: three bedrooms with private bathrooms, covered terrace shared by two rooms with sea view

*Equipment highlights:
- underfloor heating throughout
- air conditioning in all rooms
- alarm system
- video surveillance
- Energy class A+

*Villa grounds:
- heated swimming pool 5×10 m (heat pump)
- sundeck
- spacious terrace and barbecue area
- Mediterranean landscaped garden (olive trees, palm trees, laurel, cherry trees...)
- parking for 4 cars

The villa is built with high-quality and modern materials. It will be connected to the city water supply and electricity infrastructure, while its own bio septic tank will be used for drainage.

In a prime location, 800 meters as the crow flies to the sea and 3 km drive to the first beach.
The planned completion of the works is summer 2026. There is a possibility of purchasing in phases.

Fantastic property, ideal for a quick return on investment on the island of Krk.
Contact us, arrange a non-binding viewing of this property and discover all the advantages that this villa offers - a new address on Krk is waiting for you!

VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate tax!

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43464

REC ID: 1235909

Insel KRK, BRZAC - Außergewöhnliche freistehende Villa mit 50 m² Swimmingpool

INSEL KRK, BRZAC – Außergewöhnliche freistehende Villa mit 50 m² Pool

In außergewöhnlicher Lage auf der Insel Krk, in ruhiger Umgebung direkt im Grünen, präsentieren wir Ihnen eine neue, freistehende Luxusvilla mit Meerblick.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² bietet die neu erbaute Villa eine Wohnfläche von ca. 270 m² – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und höchste Lebensqualität im mediterranen Stil legen.

*Aufteilung der Villa:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Sauna mit Dusche, Abstellraum, Waschküche, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (60 m²), Spielzimmer, WC, Schlafzimmer mit Bad, Loggia (28 m²)
Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, überdachte Terrasse mit Meerblick, die von zwei Schlafzimmern gemeinsam genutzt wird

*Ausstattung:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaanlage in allen Räumen
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Energieeffizienzklasse A+

*Villagelände:

- Beheizter Swimmingpool (5 × 10 m, Wärmepumpe)
- Sonnenterrasse
- Großzügige Terrasse mit Grillplatz
- Mediterraner Garten (Olivenbäume, Palmen, Lorbeer, Kirschbäume etc.)
- Parkplatz für 4 Autos

Die Villa wurde mit hochwertigen und modernen Materialien erbaut. Sie wird an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Die Entwässerung erfolgt über eine eigene Bio-Kläranlage.

In bester Lage, nur 800 Meter Luftlinie zum Meer und 3 km Fahrt zum ersten Strand.

Die Bauarbeiten sollen im Sommer 2026 abgeschlossen sein. Ein Kauf in mehreren Abschnitten ist möglich.


Fantastisches Anwesen, ideal für eine schnelle Rendite auf der Insel Krk.


Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie alle Vorteile dieser Villa – Ihr neues Zuhause auf Krk erwartet Sie!


Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grundsteuer!


*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43464

REC ID: 1235909

ISOLA DI KRK, BRZAC - Eccezionale villa indipendente con piscina di 50 m2

ISOLA DI KRK, BRZAC - Eccezionale villa indipendente con piscina di 50 m²

In una posizione eccezionale sull'isola di Krk, in un ambiente tranquillo e circondato dal verde, vi presentiamo una nuova lussuosa villa indipendente con vista mare.

Su un ampio terreno di circa 1000 m², la villa di nuova costruzione avrà una superficie abitabile di circa 270 m², ideale per acquirenti esigenti che cercano privacy, tranquillità e la massima qualità della vita in un ambiente mediterraneo.

*Disposizione interna della villa:
Piano terra: ingresso, sauna con doccia, ripostiglio, lavanderia, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo di 60 m², sala giochi, bagno, camera da letto con bagno, loggia di 28 m²
Primo piano: tre camere da letto con bagno privato, terrazza coperta condivisa da due camere con vista mare

*Dotazioni principali:
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- aria condizionata in tutte le stanze
- sistema di allarme
- videosorveglianza
- Classe energetica A+

*Esterni della villa:
- piscina riscaldata 5x10 m (pompa di calore)
- solarium
- ampia terrazza e area barbecue
- giardino paesaggistico mediterraneo (ulivi, palme, allori, ciliegi...)
- parcheggio per 4 auto

La villa è costruita con materiali moderni e di alta qualità. Sarà collegata alla rete idrica e elettrica cittadina, mentre per il drenaggio verrà utilizzata una fossa biologica.

In posizione privilegiata, a 800 metri in linea d'aria dal mare e a 3 km in auto dalla prima spiaggia.
Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026. Possibilità di acquisto a rate.

Immobile fantastico, ideale per un rapido ritorno sull'investimento sull'isola di Veglia.
Contattateci, fissate una visita senza impegno di questa proprietà e scoprite tutti i vantaggi che questa villa offre: un nuovo indirizzo a Veglia vi aspetta!

L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili!

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43464

REC ID: 1235909

ОСТРОВ КРК, БРЗАЦ — Исключительная отдельно стоящая вилла с бассейном площадью 50 м²

ОСТРОВ КРК, БРЗАЦ — Великолепная отдельно стоящая вилла с бассейном площадью 50 м²

В исключительном месте на острове Крк, в тихом месте рядом с зеленой зоной, мы представляем новую отдельно стоящую роскошную виллу с видом на море.

На просторном участке площадью около 1000 м² новая вилла будет иметь жилую площадь около 270 м² и идеально подойдет для требовательных покупателей, ищущих уединения, покоя и высочайшего качества жизни в средиземноморском стиле.

*Планировка виллы:
Первый этаж: прихожая, сауна с душем, кладовая, прачечная, открытая гостиная с кухней и столовой площадью 60 м², игровая комната, туалет, спальня с ванной комнатой, лоджия площадью 28 м²
Второй этаж: три спальни с собственными ванными комнатами, крытая терраса с видом на море, общая для двух комнат

*Основное оборудование:
- подогрев пола во всем доме
- кондиционирование во всех комнатах
- сигнализация
- видеонаблюдение
- класс энергоэффективности A+

*Территория виллы:
- бассейн с подогревом 5×10 м (тепловой насос)
- терраса для загара
- просторная терраса и зона барбекю
- средиземноморский ландшафтный сад (оливковые деревья, пальмы, лавр, вишни и т.д.)
- парковка на 4 машины

Вилла построена из высококачественных современных материалов. Она будет подключена к городскому водоснабжению и электроснабжению, а для слива воды будет использоваться собственный биосептик.

Вилла расположена в отличном месте, в 800 метрах по прямой до моря и в 3 км от ближайшего пляжа.

Планируемое завершение работ – лето 2026 года. Возможна покупка по частям.

Великолепная недвижимость, идеально подходящая для быстрой окупаемости инвестиций на острове Крк.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре без каких-либо обязательств и открыть для себя все преимущества этой виллы – новый адрес на острове Крк ждёт вас!

НДС включён в стоимость, и покупатель не платит налог на недвижимость!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43464

REC ID: 1235909