Rijeka, Drenova - stan 112 m2 s okućnicom u novogradnji

Kaiser Immobilien u svoju ponudu uvodi moderan stan u novogradnji smješten na uvijek traženoj lokaciji na Drenovi.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade i ima ukupno 81,45 m² stambene površine. Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi na prostranu okućnicu od 120 m², idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom.

Stan je sunčan i nalazi se u novogradnji vrhunske kvalitete. Ugrađena je moderna stolarija i keramika, podno grijanje na dizalicu topline, a bit će postavljene i klime. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te postoji i mogućnost kupnje spremišta od 16 m² u kojem su provedeni voda i struja. Spremište se nalazi uz sami stan te ga je moguće jednostavno pripojiti i tako dobiti dodatna soba.

Radi se o projektu pouzdanog i provjerenog investitora. Lokacija je mirna, s puno zelenila i odličnom povezanošću, u blizini svih potrebnih sadržaja poput škole, trgovine i javnog prijevoza.

Stan je u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite se:
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1234787 REC - 129-57

REC ID: 1234787

Flat Drenova, Rijeka, 112m2

Kaiser Immobilien introduces a modern apartment in a new building located in an always sought-after location on Drenova. The apartment is located on the ground floor of the building and has a total of 81.45 m² of living space. It consists of two bedrooms, a hallway, two bathrooms and a spacious living room with a kitchen and dining area. The living area opens onto a covered terrace that leads to a spacious 120 m² garden, ideal for relaxing and spending time outdoors. The apartment is sunny and is located in a new building of top quality. Modern joinery and ceramics have been installed, underfloor heating with a heat pump, and air conditioning will also be installed. The apartment comes with two parking spaces and an additional storage room of 16 m² in which water and electricity have been installed, which can easily be connected to the apartment and thus get an additional room. This is a project of a reliable and proven investor. The location is quiet, with lots of greenery and excellent connectivity, close to all necessary facilities such as schools, shops and public transport. The apartment is subject to VAT and the buyer is exempt from paying real estate tax. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of real estate purchase, at the conclusion of the legal act. For all additional information, please contact: Marijana Cuculić Phone: +385981869950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Phone: +385919254809 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-57

REC ID: 1234787

Wohnung Drenova, Rijeka, 112m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne Wohnung in einem Neubau in begehrter Lage an der Drenova. Die Erdgeschosswohnung bietet 81,45 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in einen großzügigen, 120 m² großen Garten führt – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die sonnige Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau. Moderne Einbauschränke und Fliesen sind bereits vorhanden, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist installiert, und eine Klimaanlage wird noch eingebaut. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein zusätzlicher 16 m² großer Abstellraum mit bereits vorhandenen Wasser- und Stromanschlüssen, der problemlos an die Wohnung angeschlossen werden kann, um so ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Dieses Projekt stammt von einem zuverlässigen und etablierten Bauträger. Die Lage ist ruhig, grün und verkehrsgünstig gelegen, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer ist jedoch von der Grunderwerbsteuer befreit. Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. Sie deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Abschluss des Kaufvertrags fällig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Marijana Cuculić, Tel.: +385981869950, E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr; Nelica Arsenijević, Tel.: +385919254809, E-Mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 129-57

REC ID: 1234787

Appartamento Drenova, Rijeka, 112m2

Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento in un nuovo edificio situato in una posizione sempre ricercata a Drenova. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e dispone di una superficie abitabile complessiva di 81,45 m². È composto da due camere da letto, un disimpegno, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. La zona giorno si apre su una terrazza coperta che conduce a un ampio giardino di 120 m², ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. L'appartamento è soleggiato e si trova in un nuovo edificio di alta qualità. Sono stati installati infissi e ceramiche moderne, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sarà installato anche l'aria condizionata. L'appartamento dispone di due posti auto e di un ulteriore ripostiglio di 16 m² in cui sono già stati installati acqua ed elettricità, che può essere facilmente collegato all'appartamento per ricavare così una stanza aggiuntiva. Si tratta di un progetto di un investitore affidabile e collaudato. La posizione è tranquilla, con molto verde e ottimi collegamenti, vicino a tutti i servizi necessari come scuole, negozi e mezzi pubblici. L'appartamento è soggetto a IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto immobiliare, al termine dell'atto giuridico. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-57

REC ID: 1234787

Квартира Drenova, Rijeka, 112m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет современную квартиру в новом доме, расположенном в популярном районе на улице Дренова. Квартира расположена на первом этаже и имеет общую жилую площадь 81,45 м². Она состоит из двух спален, прихожей, двух ванных комнат и просторной гостиной с кухней и обеденной зоной. Из гостиной есть выход на крытую террасу, ведущую в просторный сад площадью 120 м², идеально подходящий для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Квартира солнечная и расположена в новом доме высочайшего качества. Установлены современные столярные изделия и керамика, подогрев пола с тепловым насосом, также планируется установка кондиционера. К квартире прилагаются два парковочных места и дополнительная кладовая площадью 16 м² с подведенной водой и электричеством, которую можно легко подключить к квартире и таким образом получить дополнительную комнату. Это проект надежного и проверенного инвестора. Тихое место с большим количеством зелени и отличной транспортной доступностью, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры, такими как школы, магазины и общественный транспорт. Квартира облагается НДС, а покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении сделки. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич, тел.: +385981869950, эл. почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr, Нелица Арсениевич, тел.: +385919254809, эл. почта: nelica@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 129-57

REC ID: 1234787