UMAG - GRAĐEVINSKO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE NA PRODAJI

UMAG- MURINE - PRODAJE SE GRAĐEVINSKO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Na prodaju građevinsko i poljoprivredno zemljište u atraktivnoj lokaciji, udaljeno samo 3 kilometara od grada Umaga i 2 km od mora.

Detalji: Ukupna veličina zemljišta je 8056m2 od čega je:

- Građevinsko zemljište: 2020 m2


- Poljoprivredno zemljište: 6063 m2 – sa velikim brojem zasađenim maslinama starosti preko 30 godina.



Zemljište je pravilnog oblika, nalazi se na mirnoj lokaciji, sa dobrom infrastrukturom i pristupnim putem, te je dio zemljišta ograđen suhozidom

Mogućnosti korištenja zemljišta:

- Građevinski dio (2020 m2) pogodan je za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili manjeg turističkog kompleksa (apartmani, kuće za odmor).


- Poljoprivredni dio (6063 m2) idealan je za nastavak uzgoja maslina ili pokretanje poljoprivrednog gospodarstva, sadnju vinove loze, voćnjaka ili eko-farme.


- Postoji mogućnost spajanja obje parcele u jedinstvenu cjelinu za ruralni turizam, agroturistički objekt, kuću s velikim imanjem ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora

Zemljište se nalazi u mirnom dijelu, idealnom za one koji žele pobjeći od gradske buke i uživati u prirodnom okruženju. Okruženo je netaknutom prirodom, što omogućava potpunu privatnost i tišinu, a ujedno pruža priliku za opuštanje i uživanje u svakodnevnim prirodnim ljepotama.

Zemljište je osunčano tokom cijelog dana, što ga čini savršenim za poljoprivredne aktivnosti i također je idealno za izgradnju kuće ili objekta za odmor s predivnim pogledom na okolnu prirodu.

.







Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije u iznosu od 3%, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1234726 REC - iro-300

REC ID: 1234726

UMAG - MURINE – FOR SALE: BUILDING AND AGRICULTURAL LAND

For sale: building and agricultural land in an attractive location, only 3 kilometers from the town of Umag and 2 kilometers from the sea.

Details:

The total land area is 8056 m2, consisting of:

- Building land: 2020 m2


- Agricultural land: 6063 m2 – with a large number of olive trees, over 30 years old.



The land is of regular shape, located in a peaceful area, with good infrastructure and access roads. A part of the land is fenced with a dry stone wall.

Potential uses of the land:

- The building part (2020 m2) is suitable for the construction of a family home, a villa with a pool, or a small tourist complex (apartments, holiday homes).


- The agricultural part (6063 m2) is ideal for continuing olive cultivation, starting an agricultural business, planting vineyards, orchards, or setting up an eco-farm.



There is also the possibility of combining both plots into a single unit for rural tourism, an agritourism facility, a large estate home, or a combination of residential and commercial space.

Location and Surroundings:

The land is located in a peaceful area, ideal for those who wish to escape the noise of the city and enjoy a natural setting. It is surrounded by pristine nature, providing complete privacy and tranquility, and offers the opportunity to relax and enjoy the daily beauty of the landscape.

The land is sunny throughout the day, making it perfect for agricultural activities, and it is also ideal for building a house or vacation property with a beautiful view of the surrounding nature.

Ovaj prijevod zadržava sve važne informacije i detalje o zemljištu, tako da je spreman za objavu na engleskom jeziku. Ako želiš nešto izmijeniti ili dodati, slobodno mi reci!



For additional information, please feel free to contact us.
Dear clients, viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further cooperation, as well as for the payment of a commission, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.

Intrnal number: iro-300

REC ID: 1234726

Grundstück - Verkauf - ISTARSKA - UMAG - MURINE

Interne Nummer: iro-300

REC ID: 1234726

UMAG - MURINE – IN VENDITA: TERRENO EDILIZIO E AGRICOLO

In vendita terreno edificabile e agricolo in una posizione molto attraente, a soli 3 chilometri dalla città di Umago e a 2 chilometri dal mare.

Dettagli:

La superficie totale del terreno è di 8056 m2, di cui:

- Terreno edificabile: 2020 m2


- Terreno agricolo: 6063 m2 – con un grande numero di ulivi di oltre 30 anni.



Il terreno ha una forma regolare, si trova in una zona tranquilla, con buona infrastruttura e accesso. Una parte del terreno è recintata con un muro a secco.

Possibilità di utilizzo del terreno:

- La parte edificabile (2020 m2) è adatta per la costruzione di una casa familiare, una villa con piscina o un piccolo complesso turistico (appartamenti, case vacanza).


- La parte agricola (6063 m2) è ideale per continuare la coltivazione di ulivi o avviare un'attività agricola, piantare viti, frutteti o creare un'azienda agricola biologica.



Esiste anche la possibilità di unire entrambe le parcelle in un'unica unità per turismo rurale, agriturismo, una grande proprietà residenziale o una combinazione di spazi residenziali e commerciali.

Posizione e ambiente:

Il terreno si trova in una zona tranquilla, ideale per chi desidera sfuggire al rumore della città e godere dell'ambiente naturale. È circondato da natura incontaminata, offrendo completa privacy e silenzio, ma anche l'opportunità di rilassarsi e godere della bellezza naturale circostante.

Il terreno è soleggiato durante tutto il giorno, il che lo rende perfetto per attività agricole, ed è anche ideale per costruire una casa o una struttura per vacanze con una vista spettacolare sulla natura circostante.

Numero interno: iro-300

REC ID: 1234726

Внутренний номер: iro-300

REC ID: 1234726