Istra, Medulim - građevinsko zemljište tri parcele

Medulin je naselje i općina smještena na samom jugu istarskog poluotoka, nedaleko od Pule. To je jedno od najpoznatijih turističkih središta u Istri, poznato po svojoj razvedenoj obali, blagoj mediteranskoj klimi i bogatoj prirodnoj okolini. Medulinska obala izrazito je razvedena i proteže se duž brojnih uvala, rtova i poluotoka, što joj daje dinamičan i slikovit karakter.
Obalna linija Medulina obhvaća niz manjih poluotoka i otočića, od kojih su najpoznatiji Levan, Bodulaš i Ceja, koji dodatno doprinose ukupnoj obalnoj razvedenosti. Obala je pretežno niska i pristupačna, s brojnim šljunčanim i pješčanim plažama koje se izmjenjuju s kamenitim dijelovima. Takva struktura pogodna je za razvoj turizma, osobito obiteljskog i kamperskog, ali i za nautičare zbog brojnih prirodnih zakloništa.
Zaljev Medulina jedan je od najvećih i najsigurnijih na južnom dijelu Istre, a njegova otvorenost prema moru ublažena je sustavom otočića koji stvaraju mirne vode pogodne za kupanje i rekreaciju. Osim turističkog značaja, obalna razvijenost Medulina imala je i povijesnu ulogu u razvoju ribarstva i pomorstva, jer su brojni prirodni zakloni olakšavali pristajanje manjih brodova. Danas se medulinska obala prepoznaje po skladnom spoju prirodne raznolikosti i turističke infrastrukture, gdje se očuvani dijelovi prirodne obale nadopunjuju modernim sadržajima koji prate potrebe suvremenih posjetitelja.
Kaiser - immobilien vam predstavlja graževinske parcele, točnije tri parcele odvojene;
prva parcela 478,9 m2
druga parcela 475,2 m2
treća parcela 414 m2
Na svakoj parceli dozvoljena je gradnja stambenih objekata na dva kata.
Struja i kanalizacija je odmah do parcele, dok je struja preko puta ceste.
Svaka pojedina parcela može se i pojedinaćno i odvojeno .prodavati


Agent Denis Radetić
žmob.00385 98 395 662
mail. Kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1233286 REC - 143-14

REC ID: 1233286

Building land Medulin, 1.366,10m2

Medulin is a town and municipality located in the very south of the Istrian peninsula, not far from Pula. It is one of the most famous tourist destinations in Istria, known for its indented coastline, mild Mediterranean climate and rich natural environment. The Medulin coast is extremely indented and stretches along numerous bays, capes and peninsulas, which gives it a dynamic and picturesque character. The coastline of Medulin includes a number of smaller peninsulas and islets, the most famous of which are Levan, Bodulaš and Ceja, which additionally contribute to the overall indentation of the coast. The coast is mostly low and accessible, with numerous pebble and sandy beaches alternating with rocky parts. Such a structure is suitable for the development of tourism, especially family and camping, but also for sailors due to its numerous natural shelters. The Medulin Bay is one of the largest and safest in the southern part of Istria, and its openness to the sea is mitigated by a system of islets that create calm waters suitable for swimming and recreation. In addition to its tourist importance, the coastal development of Medulin also played a historical role in the development of fishing and maritime activities, as numerous natural shelters made it easier for smaller ships to dock. Today, the Medulin coast is recognized for its harmonious combination of natural diversity and tourist infrastructure, where preserved parts of the natural coast are complemented by modern amenities that meet the needs of modern visitors. Kaiser - immobilien presents building plots, specifically three separate plots; first plot 478.9 m2 second plot 475.2 m2 third plot 414 m2 The construction of two-story residential buildings is permitted on each plot. Electricity and sewage are right next to the plot, while electricity is across the road. Each individual plot can be sold individually or separately. Agent Denis Radetić žmob.00385 98 395 662 email. Kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 143-14

REC ID: 1233286

Bauland Medulin, 1.366,10m2

Medulin ist eine Stadt und Gemeinde im äußersten Süden der istrischen Halbinsel, unweit von Pula. Sie zählt zu den bekanntesten Touristenzielen Istriens und ist berühmt für ihre zerklüftete Küste, das milde Mittelmeerklima und die vielfältige Natur. Die Küste von Medulin ist stark gegliedert und erstreckt sich entlang zahlreicher Buchten, Kaps und Halbinseln, was ihr einen dynamischen und malerischen Charakter verleiht. Zur Küstenlinie von Medulin gehören mehrere kleinere Halbinseln und Inseln, von denen Levan, Bodulaš und Ceja die bekanntesten sind und die zusätzlich zur markanten Zerklüftetheit der Küste beitragen. Die Küste ist größtenteils flach und gut zugänglich, mit zahlreichen Kies- und Sandstränden, die sich mit Felsabschnitten abwechseln. Diese Beschaffenheit eignet sich hervorragend für den Tourismus, insbesondere für Familienurlaube und Camping, aber auch für Segler, da sie zahlreiche natürliche Schutzräume bietet. Die Bucht von Medulin ist eine der größten und sichersten im südlichen Istrien. Ihre Offenheit zum Meer wird durch ein System von Inseln abgemildert, die für ruhiges Wasser sorgen, das sich ideal zum Schwimmen und für andere Freizeitaktivitäten eignet. Neben seiner touristischen Bedeutung spielte die Küstenentwicklung von Medulin auch eine historische Rolle für die Fischerei und die Schifffahrt, da zahlreiche natürliche Buchten das Anlegen für kleinere Schiffe erleichterten. Heute ist die Küste von Medulin für ihre harmonische Verbindung von Naturvielfalt und touristischer Infrastruktur bekannt. Erhaltene Naturabschnitte der Küste werden durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt, die den Bedürfnissen heutiger Besucher gerecht werden. Kaiser - immobilien bietet Baugrundstücke an, genauer gesagt drei separate Grundstücke: Grundstück 1: 478,9 m², Grundstück 2: 475,2 m², Grundstück 3: 414 m². Auf jedem Grundstück ist der Bau von zweigeschossigen Wohnhäusern zulässig. Strom- und Abwasseranschluss befinden sich direkt neben dem Grundstück, ein weiterer Stromanschluss ist gegenüberliegend. Jedes Grundstück kann einzeln oder in Gruppen erworben werden. Ansprechpartner: Denis Radetić, Tel.: +385 98 395 662, E-Mail: Kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 143-14

REC ID: 1233286

Земля під забудову Medulin, 1.366,10m2

Medolino è una città e un comune situato nell'estremo sud della penisola istriana, non lontano da Pola. È una delle destinazioni turistiche più famose dell'Istria, nota per la sua costa frastagliata, il mite clima mediterraneo e il ricco ambiente naturale. La costa di Medolino è estremamente frastagliata e si estende lungo numerose baie, promontori e penisole, il che le conferisce un carattere dinamico e pittoresco. La costa di Medolino comprende una serie di penisole e isolotti più piccoli, i più famosi dei quali sono Levan, Bodulaš e Ceja, che contribuiscono ulteriormente alla frastagliatura complessiva della costa. La costa è per lo più bassa e accessibile, con numerose spiagge di ciottoli e sabbia che si alternano a tratti rocciosi. Tale conformazione è adatta allo sviluppo del turismo, in particolare familiare e per il campeggio, ma anche per i diportisti grazie ai suoi numerosi rifugi naturali. La baia di Medolino è una delle più grandi e sicure della parte meridionale dell'Istria e la sua apertura al mare è mitigata da un sistema di isolotti che creano acque calme adatte al nuoto e alla ricreazione. Oltre alla sua importanza turistica, lo sviluppo costiero di Medolino ha avuto un ruolo storico anche nello sviluppo della pesca e delle attività marittime, poiché numerosi rifugi naturali facilitavano l'attracco delle navi più piccole. Oggi, la costa di Medolino è riconosciuta per la sua armoniosa combinazione di diversità naturale e infrastrutture turistiche, dove le parti preservate della costa naturale sono integrate da servizi moderni che soddisfano le esigenze dei visitatori moderni. Kaiser - immobilien presenta terreni edificabili, in particolare tre lotti separati: primo lotto 478,9 m2 secondo lotto 475,2 m2 terzo lotto 414 m2. Su ogni lotto è consentita la costruzione di edifici residenziali a due piani. Elettricità e fognature sono proprio accanto al lotto, mentre l'elettricità è dall'altra parte della strada. Ogni singolo lotto può essere venduto singolarmente o separatamente. Agente Denis Radetić žmob.00385 98 395 662 email. Kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 143-14

REC ID: 1233286

Земля под застройку Medulin, 1.366,10m2

Медулин — город и муниципалитет, расположенный на самом юге полуострова Истрия, недалеко от Пулы. Это одно из самых популярных туристических направлений Истрии, известное своей изрезанной береговой линией, мягким средиземноморским климатом и богатой природой. Побережье Медулина сильно изрезано и тянется вдоль многочисленных заливов, мысов и полуостровов, что придаёт ему динамичный и живописный характер. Береговая линия Медулина включает в себя ряд небольших полуостровов и островков, самые известные из которых — Леван, Бодулаш и Цея, которые также способствуют общей изрезанности побережья. Берег в основном низкий и доступный, с многочисленными галечными и песчаными пляжами, чередующимися со скалистыми участками. Такая структура подходит для развития туризма, особенно семейного и кемпингового, а также для любителей парусного спорта благодаря многочисленным естественным укрытиям. Медулинский залив – один из крупнейших и самых безопасных в южной части Истрии. Его открытость морю смягчается системой островков, создающих спокойную воду, подходящую для купания и отдыха. Помимо туристического значения, прибрежное развитие Медулина также сыграло историческую роль в развитии рыболовства и мореплавания, поскольку многочисленные естественные укрытия облегчали швартовку небольших судов. Сегодня побережье Медулина известно своим гармоничным сочетанием природного разнообразия и туристической инфраструктуры, где сохранившиеся участки естественного побережья дополняются современными удобствами, отвечающими потребностям современных посетителей. Kaiser - immobilien представляет участки под застройку, а именно три отдельных участка: первый участок 478,9 м², второй участок 475,2 м², третий участок 414 м². На каждом участке разрешено строительство двухэтажных жилых домов. Электричество и канализация находятся непосредственно рядом с участком, а электричество – через дорогу. Каждый участок может быть продан отдельно или по отдельности. Агент Денис Радетич žmob.00385 98 395 662 эл. Kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 143-14

REC ID: 1233286