RIJEKA, DONJA VEŽICA – Uređen dvosobni stan s pogledom na more i balkonom

RIJEKA, DONJA VEŽICA – Uređen dvosobni stan s pogledom na more i balkonom

U traženom riječkom kvartu Donja Vežica prodaje se predivan i funkcionalan stan površine 50,50 m², smješten na četvrtom katu uredne stambene zgrade. Zgrada je u fazi obnove fasade, što dodatno doprinosi dugoročnoj vrijednosti ove nekretnine.

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te zatvorenog balkona koji pruža pogled na more i okolinu. Pripada mu i drvarnica u podrumu zgrade, dok je ispred zgrade dostupan besplatan parking za stanare.

Prostor je tijekom 2009. godine temeljito renoviran – zamijenjene su sve instalacije vode, struje i odvoda, postavljene PVC rolete i nova keramika. Grijanje je moguće putem klima uređaja ili mramornih ploča, a dimnjak omogućuje i druge opcije grijanja po želji budućeg vlasnika.

Lokacija je iznimno atraktivna – u blizini su trgovine, škola, javni prijevoz i svi važni sadržaji, dok se more nalazi na svega nekoliko minuta vožnje. Donja Vežica spaja mirnoću ugodnog susjedstva s brzim pristupom centru Rijeke i obali, što ovaj stan čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1233195 REC - 43142

REC ID: 1233195

RIJEKA, DONJA VEŽICA – Renovated two-bedroom apartment with sea view and balcony

RIJEKA, DONJA VEŽICA – Renovated two-bedroom apartment with a sea view and a balcony

A beautiful and functional apartment of 50.50 m² is for sale in the sought-after Rijeka neighborhood of Donja Vežica, located on the fourth floor of a neat residential building. The building is in the process of renovation of the facade, which further contributes to the long-term value of this property.

The apartment consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen connected to the dining room and living room, and a closed balcony that offers a view of the sea and the surroundings. It also has a woodshed in the basement of the building, while free parking is available for tenants in front of the building.

The space was thoroughly renovated in 2009 – all water, electricity and drainage installations were replaced, PVC blinds and new ceramics were installed. Heating is possible via air conditioning or marble panels, and the chimney allows for other heating options according to the future owner's wishes.

The location is extremely attractive – shops, schools, public transport and all important facilities are nearby, while the sea is just a few minutes' drive away. Donja Vežica combines the tranquility of a pleasant neighborhood with quick access to the center of Rijeka and the coast, making this apartment an excellent choice for family life or a long-term investment.

For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help you make your dreams come true!

***
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43142

REC ID: 1233195

RIJEKA, DONJA VEŽICA – Renovierte Zweizimmerwohnung mit Meerblick und Balkon

RIJEKA, DONJA VEŽICA – Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und Balkon

In der begehrten Rijekaer Stadtteil Donja Vežica steht eine schöne und funktionale 50,50 m² große Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf. Die Fassade des Gebäudes wird derzeit renoviert, was den Wert der Immobilie langfristig steigert.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer sowie einem geschlossenen Balkon mit Meerblick. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Holzschuppen, und Mietern stehen kostenlose Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2009 umfassend renoviert – sämtliche Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurden erneuert, PVC-Jalousien angebracht und neue Fliesen installiert. Die Beheizung ist wahlweise über eine Klimaanlage oder Marmorpaneele möglich. Der Kamin bietet zudem weitere Heizmöglichkeiten nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers.

Die Lage ist äußerst attraktiv – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Meer ist nur wenige Autominuten entfernt. Donja Vežica vereint die Ruhe eines angenehmen Viertels mit der schnellen Anbindung an das Zentrum von Rijeka und die Küste. Diese Wohnung ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!

*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43142

REC ID: 1233195

RIJEKA, DONJA VEŽICA – Appartamento ristrutturato con due camere da letto, vista mare e balcone

RIJEKA, DONJA VEŽICA - Appartamento ristrutturato con due camere da letto, vista mare e balcone

Un bellissimo e funzionale appartamento di 50,50 m² è in vendita nel ricercato quartiere Donja Vežica di Fiume, situato al quarto piano di un elegante edificio residenziale. L'edificio è in fase di ristrutturazione della facciata, il che contribuisce ulteriormente al valore a lungo termine di questo immobile.

L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno e un balcone chiuso con vista sul mare e sui dintorni. Dispone inoltre di una legnaia nel seminterrato dell'edificio, mentre un parcheggio gratuito è disponibile per gli inquilini di fronte all'edificio.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009: tutti gli impianti idrico, elettrico e di scarico sono stati sostituiti, sono state installate tapparelle in PVC e nuovi rivestimenti in ceramica. Il riscaldamento è possibile tramite aria condizionata o pannelli in marmo e la canna fumaria consente altre opzioni di riscaldamento in base alle esigenze del futuro proprietario.

La posizione è estremamente attraente: negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi principali sono nelle vicinanze, mentre il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto. Donja Vežica unisce la tranquillità di un quartiere piacevole con il rapido accesso al centro di Fiume e alla costa, rendendo questo appartamento una scelta eccellente per la vita familiare o un investimento a lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattatemi con fiducia: sarà un piacere per me aiutarvi a realizzare i vostri sogni!

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43142

REC ID: 1233195

RIJEKA, DONJA VEŽICA – Отремонтированная двухкомнатная квартира с видом на море и балконом

РИЕКА, ДОНЯ ВЕЖИЦА – Отремонтированная двухкомнатная квартира с видом на море и балконом

Красивая и функциональная квартира площадью 50,50 м² продаётся в престижном районе Риеки, Доня Вежица, на четвёртом этаже аккуратного жилого дома. В здании идёт ремонт фасада, что ещё больше увеличивает его стоимость в долгосрочной перспективе.

Квартира состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, кухни, объединённой со столовой и гостиной, а также закрытого балкона с видом на море и окрестности. В подвале дома есть дровяной сарай, а перед домом для жильцов доступна бесплатная парковка.

Помещение было капитально отремонтировано в 2009 году: заменены все коммуникации: вода, электричество и канализация, установлены жалюзи из ПВХ и новая керамика. Отопление возможно с помощью кондиционера или мраморных панелей, а дымоход позволяет использовать другие варианты отопления в соответствии с пожеланиями будущего владельца.

Расположение квартиры исключительно привлекательно: рядом находятся магазины, школы, общественный транспорт и все необходимые объекты инфраструктуры, а море находится всего в нескольких минутах езды. Доня Вежица сочетает в себе спокойствие приятного района с быстрым доступом к центру Риеки и побережью, что делает эту квартиру отличным выбором для семейной жизни или долгосрочной инвестиции.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я буду рада помочь вам воплотить ваши мечты в реальность!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43142

REC ID: 1233195