Prvi red uz more- Luksuzan penthouse- krovna terasa

SUKOŠAN, ZADAR – LUKSUZAN PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM PRVI RED UZ MORE

Na prodaju je luksuzan trosoban penthouse smješten na 2. katu luksuzne novogradnje prvi red uz more u Sukošanu.

Stan ima ukupnu neto stambenu površinu od 126,97 m², dok ukupna brutto površina iznosi 222,66 m².

Lokacija nudi mirno okruženje uz more, idealno za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzan odmor.

Raspored i površine prostorija:
Hodnik- 8,76 m2
Kupaonica 1- 3,38 m2
Kupaonica 2- 4,49 m2
Dn. boravak, kuh. i blagovaonica- 29,97 m2
Spavaća soba- 111,78 m2
Spavaća soba 2 - 9,80 m2
Spavaća soba 3- 10,57 m2
Balkon- brutto 14,08 m2 - netto 7,04 m2
Stepenište- 12,46m2
Terasa- brutto 104,83m2- netto 26,21 m2
Vanjsko parkirno mjesto 5- 12,54 m²- netto 2,51m²

UKUPNO: brutto - 222,66 m2, netto - 126,97 m2

Dodatne informacije:
Zgrada će biti izgrađena prema najvišim standardima, s vrhunskom opremom i suvremenim dizajnom:
Lift i pristup za osobe s invaliditetom
Videoportafon
Stanovi u prizemlju imaju privatne bazene i vrtove
Stanovi na zadnjem katu imaju krovne terase s jacuzzijem
Uz stan pripada jedno vanjsko parkirno mjesto

Plaćanje u fazama izgradnje
Planirani završetak: kraj 2026. / početak 2027. godine

Stanovi su u vlasništvu pravne osobe – kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina
U cijenu je uračunat PDV

Ovaj stan nudi predivan pogled na more uz odličnu lokaciju i elegantno uređenje.

Kontakt:
Telefon: +385 95 735 5171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1232582 REC - 653

REC ID: 1232582

First row to the sea - Luxury penthouse - roof terrace

SUKOŠAN, ZADAR – LUXURY PENTHOUSE WITH ROOF TERRACE FIRST ROW TO THE SEA

For sale is a luxurious three-bedroom penthouse located on the 2nd floor of a luxurious new building first row to the sea in Sukošan.

The apartment has a total net living area of ​​126.97 m², while the total gross area is 222.66 m².

The location offers a peaceful seaside environment, ideal for year-round living or a luxurious vacation.

Layout and area of ​​rooms:
Hallway - 8.76 m2
Bathroom 1 - 3.38 m2
Bathroom 2 - 4.49 m2
Living room, kitchen. and dining room- 29.97 m2
Bedroom- 111.78 m2
Bedroom 2 - 9.80 m2
Bedroom 3- 10.57 m2
Balcony- gross 14.08 m2 - net 7.04 m2
Staircase- 12.46 m2
Terrace- gross 104.83 m2- net 26.21 m2
Outdoor parking space 5- 12.54 m²- net 2.51 m²

TOTAL: gross - 222.66 m2, net - 126.97 m2

Additional information:
The building will be built to the highest standards, with top-quality equipment and contemporary design:
Elevator and disabled access
Video intercom
Ground floor apartments have private swimming pools and gardens
Top floor apartments have roof terraces with jacuzzi
The apartment includes an outdoor parking space

Payment in stages of construction
Planned completion: end of 2026 / beginning of 2027

The apartments are owned by a legal entity - the buyer is exempt from paying real estate sales tax
VAT is included in the price

This apartment offers a wonderful view of the sea with a great location and elegant decoration.

Contact:
Phone: +385 95 735 5171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 653

REC ID: 1232582

Erste Reihe zum Meer – Luxus-Penthouse – Dachterrasse

SUKOŠAN, ZADAR – LUXUS-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE IN ERSTER MEERORT

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern im 2. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus in Sukošan, in erster Meerreihe.

Die Wohnfläche beträgt 126,97 m², die Bruttogeschossfläche 222,66 m².

Die Lage bietet ein ruhiges Ambiente direkt am Meer und ist ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen luxuriösen Urlaub.

Raumaufteilung:
Flur – 8,76 m²
Badezimmer 1 – 3,38 m²
Badezimmer 2 – 4,49 m²
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer – 29,97 m²
Schlafzimmer – 111,78 m²
Schlafzimmer 2 – 9,80 m²
Schlafzimmer 3 – 10,57 m²
Balkon – brutto 14,08 m² – netto 7,04 m²
Treppenhaus – 12,46 m²
Terrasse – brutto 104,83 m² – netto 26,21 m²
Außenstellplatz 5 – 12,54 m² – netto 2,51 m²

GESAMT: brutto – 222,66 m², netto – 126,97 m²

Zusätzliche Informationen:
Das Gebäude wird nach höchsten Standards mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design errichtet:
Aufzug und barrierefreier Zugang
Video-Gegensprechanlage
Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Swimmingpools und Gärten
Wohnungen im obersten Stockwerk verfügen über Dachterrassen mit Whirlpool
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz Wohnung

Zahlung in Bauabschnitten
Geplante Fertigstellung: Ende 2026 / Anfang 2027

Die Wohnungen befinden sich im Besitz einer juristischen Person – der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Diese Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick, eine erstklassige Lage und eine elegante Ausstattung.

Kontakt:
Telefon: +385 95 735 5171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 653

REC ID: 1232582

Numero interno: 653

REC ID: 1232582

Внутренний номер: 653

REC ID: 1232582