Prizemnica s pogledom na more, 10km od Poreča

Na prodaju – Prostrana prizemnica s bazenom, dodatnim apartmanom i pogledom na more.
Prodaje se prekrasna prizemnica površine 170 m2 s dodatnim studio apartmanom od 25 m2, idealna za obiteljski život ili turistički najam.
Glavna kuća sastoji se od:
- 3 udobne spavaće sobe.
- 2 kupaonice.
- Prostranog dnevnog boravka
- Potpuno opremljene kuhinje s ostavom.
- Terase s pogledom na more
- Ljetne kuhinje na terasi, savršene za uživanje u toplim večerima.
Na galeriji se nalaze dodatne 2 spavaće sobe, 1 kupaonica.
U sklopu okućnice nalazi se bazen od 45 m2, idealan za opuštanje i druženje.
Studio apartman odvojen od glavne kuće nudi dodatni prostor za goste.
Grijanje je riješeno putem klima uređaja i peći na pelete, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Savršena nekretnina za život ili investiciju, s puno sadržaja..
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1230576 REC - ALG-3404

REC ID: 1230576

House Poreč, 170m2

For sale – Spacious single-family house with swimming pool, additional apartment and sea view.
A beautiful single-family house of 170 m2 with an additional studio apartment of 25 m2 is for sale, ideal for family life or tourist rental.
The main house consists of:
- 3 comfortable bedrooms.
- 2 bathrooms.
- Spacious living room
- Fully equipped kitchen with pantry.
- Terraces with sea view
- Summer kitchens on the terrace, perfect for enjoying warm evenings.
On the gallery there are 2 additional bedrooms, 1 bathroom.
In the garden there is a 45 m2 swimming pool, ideal for relaxing and socializing.
The studio apartment separate from the main house offers additional space for guests.
Heating is provided by air conditioning and a pellet stove, which ensures a comfortable temperature throughout the year.
A perfect property for living or investment, with lots of amenities..
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3404

REC ID: 1230576

Haus Poreč, 170m2

Zu verkaufen – Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, separatem Apartment und Meerblick.
Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche und einem separaten Studio-Apartment (25 m²) steht zum Verkauf. Ideal für Familien oder zur Ferienvermietung.

Das Haupthaus bietet:

- 3 komfortable Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Ein geräumiges Wohnzimmer

- Eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer

- Terrassen mit Meerblick

- Sommerküchen auf der Terrasse – perfekt für laue Sommerabende

Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Im Garten lädt ein 45 m² großer Pool zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Das separate Studio-Apartment bietet zusätzlichen Platz für Gäste.

Für angenehme Temperaturen sorgen eine Klimaanlage und ein Pelletofen.

Eine perfekte Immobilie zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit vielen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
... Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3404

REC ID: 1230576

Casa Poreč, 170m2

In vendita - Ampia casa unifamiliare con piscina, appartamento aggiuntivo e vista mare.
Una splendida casa unifamiliare di 170 m² con un monolocale aggiuntivo di 25 m² è in vendita, ideale per la vita familiare o per affitti turistici.
La casa principale è composta da:
- 3 comode camere da letto.
- 2 bagni.
- Ampio soggiorno
- Cucina completamente attrezzata con dispensa.
- Terrazze con vista mare
- Cucine estive sulla terrazza, perfette per godersi le calde serate.
Sul soppalco si trovano altre 2 camere da letto e 1 bagno.
Nel giardino si trova una piscina di 45 m², ideale per rilassarsi e socializzare.
Il monolocale, separato dalla casa principale, offre ulteriore spazio per gli ospiti.
Il riscaldamento è garantito da aria condizionata e stufa a pellet, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Una proprietà perfetta come residenza o investimento, con numerosi comfort.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3404

REC ID: 1230576

Дом Poreč, 170m2

Продаётся просторный односемейный дом с бассейном, дополнительной квартирой и видом на море.
Продаётся красивый односемейный дом площадью 170 м² с дополнительной студией площадью 25 м², идеально подходящий для семейного проживания или сдачи в туристическую аренду.
Основной дом состоит из:
- 3 комфортабельных спален.
- 2 ванных комнат.
- Просторной гостиной.
- Полностью оборудованной кухни с кладовой.
- Террас с видом на море.
- Летних кухонь на террасе, идеально подходящих для отдыха тёплыми вечерами.
На галерее расположены 2 дополнительные спальни и 1 ванная комната.
В саду есть бассейн площадью 45 м², идеально подходящий для отдыха и общения.
В отдельной от основного дома квартире-студии есть дополнительное пространство для гостей.
Отопление осуществляется кондиционером и пеллетной печью, что обеспечивает комфортную температуру круглый год.
Идеальный объект для проживания или инвестиций со множеством удобств.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении преддоговора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3404

REC ID: 1230576