IČIĆI, stan 2S+DB s bazenom u novogradnji s garažom blizu mora (A1)

IČIĆI

EKSKLUZIVAN STAN 2S+DB S BAZENOM U NOVOGRADNJI!

Na prodaju je ekskluzivan stan s okućnicom i bazenom u vrhunskoj novogradnji na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini mora, plaža i ACI marine.

Ova vrhunska novogradnja s ukupno 6 stanova odiše suvremenim dizajnom i elegancijom, a izvedena je od najkvalitetnijih materijala što jamči dugotrajnost i kvalitetu. Smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji svega par minuta hoda udaljenoj od plaža i marine, ova nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju i udobnost, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde modernog stanovanja.

STAN A1
• kat: prizemlje
• 2 spavaće sobe, 1 kupaonica
• ukupna površina stana s pripadcima: 269.37 m2
• ukupna neto površina stana s pripadcima (s koeficijentima): 128.53 m2
• unutarnja površina stana: 70.19 m2
• terase: 30.91 m2
• zelene površine: 130.23 m2
• bazen: 23.04 m2
• 2 parkirna mjesta s sustavom multiparking oznake PM 3-4: 12.50 m2
• spremište oznake 3: 2.50 m2

Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se prostire prema rakošnoj terasi s bazenom, dvije spavaće sobe, kupaonica i ostava.

Stanu također pripada spremište i 2 parkirna mjesta s sustavom multiparking u garaži što vam pruža dodatnu praktičnost.

Izvrsna mikrolokacija, svega nekoliko minuta hoda udaljena od plaža i marine te par minuta vožnje od centra Opatije, čini ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže luksuzan stan uz more za obiteljski život ili odmor ili prestižnu nekretninu za investiciju u turističko iznajmljivanje.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1227057 REC - 16073

REC ID: 1227057

IČIĆI, new 2-bedroom apartment with pool and a garage near the sea (A1)

IČIĆI

EXCLUSIVE 2-BEDROOM APARTMENT WITH SWIMMING POOL IN A NEW RESIDENTIAL COMPLEX!

For sale is an exclusive apartment with a garden and a swimming pool in a superb new building in an very attractive location near the sea, beaches and ACI marina.

This superb new building with a total of 6 apartments exudes contemporary design and elegance, and is made of the highest quality materials, which guarantees durability and quality. Located in an extremely attractive location just a few minutes' walk away from the beaches and the marina, this property offers you modern design, luxurious elegance and comfort, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards for modern housing.

APARTMENT A1
• floor: ground floor
• 2 bedrooms, 1 bathroom
• total area of ​​the apartment with accessories: 269.37 m2
• total net area of ​​the apartment with accessories (with coefficients): 128.53 m2
• internal area of ​​the apartment: 70.19 m2
• terraces: 30.91 m2
• green areas: 130.23 m2
• swimming pool: 23.04 m2
• 2 parking spaces with a multi-parking system, marked PM 3-4: 12.50 m2
• storage room marked 3: 2.50 m2

At your disposal are an entrance corridor, a spacious living room with a kitchen and dining area that extends towards a large terrace with a swimming pool, two bedrooms, a bathroom and a storage room.

The apartment also has a storage room and two parking spaces with a multi-parking system in the garage, which provides additional convenience.

The excellent micro-location, just a few minutes walk from the beaches and marina and a few minutes drive from the center of Opatija, makes this property the perfect choice for those looking for a luxurious apartment by the sea for family life or vacation or a prestigious property for investment in tourist rentals.

PRICE
The listed price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16073

REC ID: 1227057

IČIĆI, neue 2-SchlafZimmer-Wohnung mit Pool und Garage in Meeresnähe (A1)

IČIĆI

EXKLUSIVE 2-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT POOL IN EINER NEUEN WOHNANLAGE!

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung mit Garten und Pool in einem hervorragenden Neubau in attraktiver Lage nahe Meer, Stränden und ACI-Yachthafen.

Dieser hervorragende Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen besticht durch modernes Design und Eleganz und ist aus hochwertigsten Materialien gefertigt, was Langlebigkeit und Qualität garantiert. In äußerst attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachthafen entfernt, bietet diese Immobilie modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort. Mit ihrem modernen Architekturstil und den hochwertigsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für modernes Wohnen.

WOHNUNG A1
• Etage: Erdgeschoss
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Gesamtfläche der Wohnung mit Nebengebäuden: 269,37 m²
• Netto-Gesamtfläche der Wohnung mit Nebengebäuden (mit Koeffizienten): 128,53 m²
• Innenfläche der Wohnung: 70,19 m²
• Terrassen: 30,91 m²
• Grünflächen: 130,23 m²
• Swimmingpool: 23,04 m²
• 2 Parkplätze mit Mehrfachparksystem, gekennzeichnet mit PM 3-4: 12,50 m²
• Abstellraum mit Kennzeichnung 3: 2,50 m²

Zur Verfügung stehen ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool erstreckt, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und zwei Parkplätze mit Mehrfachparksystem in der Garage, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachthafen sowie wenige Autominuten vom Zentrum Opatijas entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für Familienleben oder Urlaub oder eine prestigeträchtige Immobilie als Investition in die touristische Vermietung suchen.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Kauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16073

REC ID: 1227057

IČIĆI, nuovo appartamento con 2 camere da letto, piscina e garage vicino al mare (A1)

IČIĆI

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO E PISCINA IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE!

In vendita un esclusivo appartamento con giardino e piscina in un magnifico edificio di nuova costruzione in una posizione molto attraente, vicino al mare, alle spiagge e al porto turistico ACI.

Questo splendido edificio di nuova costruzione, con un totale di 6 appartamenti, trasuda design contemporaneo ed eleganza, ed è realizzato con materiali di altissima qualità, che garantiscono durata e qualità. Situato in una posizione estremamente attraente, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico, questo immobile offre un design moderno, un'eleganza lussuosa e comfort, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard per l'edilizia abitativa moderna.

APPARTAMENTO A1
• piano: piano terra
• 2 camere da letto, 1 bagno
• superficie totale dell'appartamento con accessori: 269,37 m²
• superficie netta totale dell'appartamento con accessori (con coefficienti): 128,53 m²
• superficie interna dell'appartamento: 70,19 m²
• terrazze: 30,91 m²
• aree verdi: 130,23 m²
• piscina: 23,04 m²
• 2 posti auto con sistema multi-parcheggio, contrassegnati PM 3-4: 12,50 m²
• ripostiglio contrassegnato 3: 2,50 m²

A vostra disposizione troverete un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo che si estende verso un'ampia terrazza con piscina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio e di due posti auto con sistema multi-parcheggio in garage, che offrono ulteriore comodità.

L'eccellente micro-ubicazione, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico e a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia, rende questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca un lussuoso appartamento al mare per la famiglia o le vacanze, oppure un immobile di prestigio da investire in affitti turistici.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente rifinito, chiavi in ​​mano, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 16073

REC ID: 1227057

ИЧИЧИ, новая 3-комнатная квартира с бассейном и гаражом недалеко от моря (A1)

ИЧИЧИ

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАССЕЙНОМ В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!

Продаётся эксклюзивная квартира с садом и бассейном в великолепном новом доме, расположенном в очень привлекательном месте недалеко от моря, пляжей и пристани для яхт ACI.

Это великолепное новое здание, состоящее из 6 квартир, отличается современным дизайном и элегантностью. Оно построено из материалов высочайшего качества, что гарантирует долговечность и качество. Расположенный в исключительно привлекательном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и пристани для яхт, этот дом предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность и комфорт. Благодаря современной архитектуре и использованию лучших материалов, он устанавливает новые стандарты современного жилья.

КВАРТИРА A1
• Этаж: первый
• 2 спальни, 1 ванная комната
• Общая площадь квартиры с принадлежащими частями: 269,37 м²
• Общая площадь квартиры принадлежащими частями (с учетом коэффициентов): 128,53 м²
• Внутренняя площадь квартиры: 70,19 м²
• Террасы: 30,91 м²
• Зелёные зоны: 130,23 м²
• Бассейн: 23,04 м²
• 2 парковочных места с системой мультипарковки в гараже, (маркировка PM 3-4): 12,50 м²
• Кладовая (маркировка 3): 2,50 м²

В вашем распоряжении прихожая, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, выходящая на большую террасу с бассейном, две спальни, ванная комната и кладовая.

Квартире также принадлежит кладовая и два парковочных места с системой мультипарковки в гараже, что обеспечивает дополнительное удобство.

Прекрасное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и пристани для яхт, а также в нескольких минутах езды от центра Опатии делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет роскошные апартаменты у моря для семейной жизни или отдыха, а также престижную недвижимость для инвестиций в туристическую аренду.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки через компанию, зарегистрированную в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16073

REC ID: 1227057