Čavle, Soboli- građevinsko zemljište 3500 m2 sa građevinskom dozvolom za za poslovnu halu

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja građevinski teren sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za poslovnu halu.
Teren je veličine 3500 m2, i nalazi se u Sobolima, općina Čavle, u samoj blizini auto ceste A7 Rijeka- Zagreb i izlaza sa autoceste.
Odlična povezanost i neposredna blizina industrijske zone Kukuljanovo (5 km) izuzetno je velika prednost je ove lokacije.
Pravomoćna građevinska dozvola odnosi se za izgradnju poslovno servisnog centra veličine 800 m2, sa 4 ulaza i velikim manipulativnim prostorom.
Teren je u potpunosti ravan, očišćen, plaćena je komunalna naknada, trafo stanica raspoložive snage 50 kw je u samoj blizini, kao i ostali komunalni priključci.

Zemljište je u vlasništvu pravne osobe (nema poreza na promet nekretnine).
Zainteresirani imaju pravo uvida u glavni projekat.
https://www.youtube.com/watch?v=nUiXrgH7yzU

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1221931 REC - 135-56

REC ID: 1221931

Building land Grobnik, Čavle, 3.500m2

Kaiser Immobilien agency offers construction land with a valid building permit for a business hall. The land is 3500 m2 in size, and is located in Sobole, Čavle municipality, very close to the A7 Rijeka-Zagreb highway and the exit from the highway. Excellent connectivity and close proximity to the Kukuljanovo industrial zone (5 km) are an extremely big advantage of this location. The valid building permit applies to the construction of a business service center measuring 800 m2, with 4 entrances and a large manipulation area. The land is completely flat, cleared, utility fees have been paid, a transformer station with an available power of 50 kW is nearby, as well as other utility connections. The land is owned by a legal entity (there is no real estate transfer tax). Interested parties have the right to inspect the main project. https://www.youtube.com/watch?v=nUiXrgH7yzU The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-56

REC ID: 1221931

Bauland Grobnik, Čavle, 3.500m2

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für eine Gewerbehalle an. Das Grundstück ist 3500 m2 groß und befindet sich in Sobole, Gemeinde Čavle, ganz in der Nähe der Autobahn A7 Rijeka-Zagreb und der Autobahnausfahrt. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Industriegebiet Kukuljanovo (5 km) sind ein äußerst großer Vorteil dieses Standorts. Die gültige Baugenehmigung gilt für den Bau eines 800 m2 großen Gewerbe- und Dienstleistungszentrums mit 4 Eingängen und einem großen Manipulationsbereich. Das Grundstück ist völlig flach, geräumt, die Versorgungsgebühren wurden bezahlt, eine Transformatorstation mit einer verfügbaren Leistung von 50 kW sowie andere Versorgungsanschlüsse befinden sich in der Nähe. Das Grundstück ist Eigentum einer juristischen Person (es wird keine Grunderwerbsteuer erhoben). Interessenten haben das Recht, das Hauptprojekt zu besichtigen. https://www.youtube.com/watch?v=nUiXrgH7yzU Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und wird nur beim Verkauf der Immobilie bei der Unterzeichnung des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-56

REC ID: 1221931

Земля під забудову Grobnik, Čavle, 3.500m2

L'agenzia Kaiser Immobilien offre un terreno edificabile con permesso di costruzione valido per un capannone commerciale. Il terreno ha una superficie di 3500 m² e si trova a Sobole, nel comune di Čavle, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A7 Fiume-Zagabria e dell'uscita autostradale. L'eccellente collegamento e la vicinanza alla zona industriale di Kukuljanovo (5 km) rappresentano un vantaggio fondamentale di questa posizione. Il permesso di costruzione valido si applica alla costruzione di un centro servizi commerciale di 800 m², con 4 ingressi e un'ampia area di manovra. Il terreno è completamente pianeggiante, bonificato, le utenze sono state pagate, una stazione di trasformazione con una potenza disponibile di 50 kW si trova nelle vicinanze, così come altri allacciamenti. Il terreno è di proprietà di una persona giuridica (non è prevista alcuna imposta sul trasferimento immobiliare). Gli interessati hanno il diritto di ispezionare il progetto principale. https://www.youtube.com/watch?v=nUiXrgH7yzU La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, al momento della firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-56

REC ID: 1221931

Земля под застройку Grobnik, Čavle, 3.500m2

Агентство Kaiser Immobilien предлагает земельный участок с действующим разрешением на строительство бизнес-центра. Площадь участка составляет 3500 м², он расположен в Соболе, муниципалитет Чавле, в непосредственной близости от автомагистрали A7 Риека-Загреб и съезда с автомагистрали. Отличная транспортная доступность и непосредственная близость к промышленной зоне Кукуляново (5 км) являются огромным преимуществом этого места. Действующее разрешение на строительство распространяется на строительство бизнес-центра площадью 800 м² с 4 въездами и большой площадкой для обслуживания. Участок абсолютно ровный, расчищен, коммунальные услуги оплачены, рядом находится трансформаторная подстанция мощностью 50 кВт, а также другие коммуникации. Земельный участок находится в собственности юридического лица (налог на переход права собственности не взимается). Заинтересованные лица имеют право ознакомиться с основным проектом. https://www.youtube.com/watch?v=nUiXrgH7yzU Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого договора купли-продажи. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич. Телефон: + 385 98 186 9950. Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 135-56

REC ID: 1221931