OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI- građevinsko zemljište 543m2 s projektom za villu i s panoramskim pogledom na more

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI- građevinsko zemljište 543m2 s projektom za 7 villa i s panoramskim pogledom na more

Građevinsko zemljište je udaljeno cca 700 m zračne linije od mora, ima otvoreni panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.

Na zemljištu je projektirana i napravljena građevinska dozvola cestu na sjevernoj strani koja bi se koristila kao priključak na glavnu prometnicu i kao okretište.
Za zemljište postoji projekt - vizualizacija za villu koja se može podijeliti i na 3 stambene jedinice / apartmana.
Villa po projektu ima prelijevni bazen, koji se spaja s morskim plavetnilom ispred prema jugu.
Villa je projektirana prema uvjetima turističkog smještaja od 5 zvjedica.

Villa se po projektu sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe s kupaonicom, pomoćne prostorije s wc-om, bazena, okućnice i dva parkirna mjesta.

Kuća s 3 apartmana po projektu se sastoji od tri stana, a svaki zasebno se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe s kupaonicom, pomoćne prostorije s wc-om, podruma, prostora i dva parkirna mjesta.

Najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice (k-ig) utvrđuje se kako slijedi:
1. kod građevina stambene namjene – obiteljska građevina:
- slobodnostojeće građevine - najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,35,
- poluugrađene građevine - najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,4,
- ugrađene građevine - najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,5

2. kod građevina stambene namjene - višestambenih građevina:
- slobodnostojeće građevine - najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,30,
- poluugrađene građevine - najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,40,
- ugrađene građevine - najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,50

Teren je konfiguracijski ima nekoliko padajućih kaskada/ potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.

Sve komunalije do terena.

Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja!

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

BRSEČ:
Srednjevjekovni duh grada, sa svojim uličicama i prolazima, sačuvan je do današnjih dana. Najviše gradskih kuća izgrađeno je u 17. stoljeću, dok zidine, utvrde i sam crkveni zvonik pripadaju ranom srednjem vijeku. Iz ranijeg je razdoblja i Kaštel, stara jezgra oko koje se kasnije razvilo naselje. Kuće su tipičan primjer primorske arhitekture, a na nekima su još i danas vidljivi natpisi u Glagoljici. I Brseč ima svoj mlin za masline iz 17. stoljeća - toš. U tom razdoblju brsečki je župnik Josip Mavrović dao podići zgradu Mašunerije, rezidencijalno zdanje s brojnim sobama, gospodarskim prostorijama i ložom te obnoviti župnu crkvu. Gradska šterna je na središnjem trgu staroga grada, a sastavni dio istoga je brsečka škola, izgrađena 1868. godine.
Navodimo samo one važnije sakralne objekte Brsečke župe: Župna crkva Sv. Jurja, Crkva sv. Križa, Crkva sv. Magdalene, Crkva sv. Stjepana na brsečkom groblju, te selo i Crkva Sv. Jelena i u biti Kapela sv. Nikole u Goloviku.
U gradskoj se loži, na ulazu u stari grad, nalazi bista slavnog Eugena Kumičića, hrvatskog književnika i političara. Rođen je u Brseču gdje se nalazi i njegova rodna kuća, danas pretvorena u knjižnicu i vrlo impresivnu galeriju „Eugen K" gdje izlažu eminentni hrvatski i strani umjetnici.
Nezaboravan se pogled pruža s hridi kraj male Crkve sv. Magdalene. Smještaj u Brseču i bližoj okolici može se pronaći u privatnim sobama i apartmanima.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1221803 REC - 42408

REC ID: 1221803

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI - building plot 543m2 with a project for a villa and a panoramic sea view

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI - building plot 543m2 with a project for 7 villas and a panoramic sea view

The building plot is approximately 700 m as the crow flies from the sea, has an open panoramic sea view and a southern orientation. A building permit has been designed and made for a road on the north side of the plot, which would be used as a connection to the main road and as a turning point. There is a project for the plot - visualization for a villa that can be divided into 3 residential units / apartments. According to the project, the villa has an overflow pool, which connects to the blue sea in front to the south. The villa is designed according to the conditions of 5-star tourist accommodation. According to the project, the villa consists of a living room with a kitchen, two bedrooms with a bathroom, utility rooms with a toilet, a swimming pool, a garden and two parking spaces. A house with 3 apartments according to the project consists of three apartments, each of which consists of a living room with a kitchen, two bedrooms with a bathroom, a utility room with a toilet, a basement, a space and two parking spaces. The maximum permitted development of a building plot (k-ig) is determined as follows: 1. for residential buildings - family buildings: - free-standing buildings - the maximum development coefficient of the building plot is 0.35, - semi-built-in buildings - the maximum development coefficient of the building plot is 0.4, - built-in buildings - the maximum development coefficient of the building plot is 0.5 2. for residential buildings - multi-apartment buildings: - free-standing buildings - the maximum development coefficient of the building plot is 0.30, - semi-built-in buildings - the maximum development coefficient of the building plot is 0.40, - built-in buildings - the maximum development coefficient of the building plot is 0.50 The terrain has several falling cascades / completely flat. The land is located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road. All utilities to the land. The future property built on this plot would have a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands even from the ground floor! A good opportunity for investors who are engaged in the construction of apartments / houses for rent - vacation with a swimming pool. UNIQUE PROPERTY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! BRSEČ: The medieval spirit of the town, with its alleys and passages, has been preserved to this day. Most of the town houses were built in the 17th century, while the walls, fortifications and the church bell tower itself belong to the early Middle Ages. The Castle, the old core around which the settlement later developed, also dates back to an earlier period. The houses are a typical example of coastal architecture, and some still have inscriptions in Glagolitic script. Brseč also has its own olive mill from the 17th century - toš. During that period, the Brseč parish priest Josip Mavrović had the Mašunerija building erected, a residential building with numerous rooms, utility rooms and a loggia, and the parish church renovated. The town well is in the central square of the old town, and an integral part of it is the Brseč school, built in 1868. We will only mention the more important sacral buildings of the Brseč parish: the parish church of St. George, the Church of the Holy Cross, the Church of St. Magdalene, the Church of St. Stephen in the Brseč cemetery, and the village and Church of St. Jelena and, in essence, the Chapel of St. Nicholas in Golovik. In the town loggia, at the entrance to the old town, there is a bust of the famous Eugen Kumičić, a Croatian writer and politician. He was born in Brseč, where his birthplace is also located, today converted into a library and a very impressive gallery "Eugen K" where eminent Croatian and foreign artists exhibit. An unforgettable view stretches from the cliffs near the small Church of St. Magdalene. Accommodation in Brseč and the surrounding area can be found in private rooms and apartments. OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42408

REC ID: 1221803

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI – Baugrundstück 543 m2 mit einem Projekt für eine Villa und Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI – Baugrundstück 543 m2 mit einem Projekt für 7 Villen und Panoramameerblick

Das Baugrundstück ist ca. 700 m Luftlinie vom Meer entfernt, hat einen offenen Panoramameerblick und ist nach Süden ausgerichtet. Es wurde eine Baugenehmigung für eine Straße auf der Nordseite des Grundstücks entworfen und erteilt, die als Verbindung zur Hauptstraße und als Wendepunkt genutzt werden würde. Es gibt ein Projekt für das Grundstück – Visualisierung für eine Villa, die in 3 Wohneinheiten/Apartments aufgeteilt werden kann. Laut Projekt verfügt die Villa über einen Überlaufpool, der mit dem blauen Meer davor im Süden verbunden ist. Die Villa ist nach den Bedingungen einer 5-Sterne-Touristenunterkunft entworfen. Laut Projekt besteht die Villa aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern mit Bad, Hauswirtschaftsräumen mit Toilette, einem Swimmingpool, einem Garten und zwei Parkplätzen. Ein 3-Wohnungen-Haus besteht laut Projekt aus drei Wohnungen, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern mit Bad, einem Hauswirtschaftsraum mit Toilette, einem Keller, einem Abstellraum und zwei Parkplätzen bestehen. Die maximal zulässige Bebauung eines Baugrundstücks (k-ig) wird wie folgt bestimmt: 1. für Wohngebäude – Familienhäuser: – freistehende Gebäude – der maximale Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt 0,35, – halb eingebaute Gebäude – der maximale Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt 0,4, – eingebaute Gebäude – der maximale Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt 0,5 2. für Wohngebäude – Mehrfamilienhäuser: – freistehende Gebäude – der maximale Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt 0,30, – halb eingebaute Gebäude – der maximale Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt 0,40, – eingebaute Gebäude – der maximale Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt 0,50 Das Gelände hat mehrere abfallende Kaskaden / ist völlig flach. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt neben einer asphaltierten Straße. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Das auf diesem Grundstück errichtete Objekt hätte sogar vom Erdgeschoss aus einen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln! Eine gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Häuser zur Miete bauen möchten – Urlaub mit Swimmingpool. EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK IN TOLLER LAGE, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT VERDIENT!!! BRSEČ: Der mittelalterliche Geist der Stadt mit ihren Gassen und Durchgängen ist bis heute erhalten geblieben. Die meisten Stadthäuser wurden im 17. Jahrhundert erbaut, während die Mauern, Befestigungsanlagen und der Kirchturm selbst aus dem frühen Mittelalter stammen. Auch das Schloss, der alte Kern, um den sich später die Siedlung entwickelte, stammt aus einer früheren Zeit. Die Häuser sind ein typisches Beispiel der Küstenarchitektur und einige tragen noch Inschriften in glagolitischer Schrift. Brseč hat auch eine eigene Ölmühle aus dem 17. Jahrhundert – toš. In dieser Zeit ließ der Pfarrer von Brseč, Josip Mavrović, das Gebäude Mašunerija errichten, ein Wohnhaus mit zahlreichen Zimmern, Wirtschaftsräumen und einer Loggia, und die Pfarrkirche renovieren. Auf dem zentralen Platz der Altstadt steht der Stadtbrunnen, und ein integraler Bestandteil davon ist die 1868 erbaute Schule von Brseč. Wir erwähnen nur die wichtigsten Sakralbauten der Pfarrei Brseč: die Pfarrkirche St. Georg, die Kirche des Heiligen Kreuzes, die Kirche St. Magdalena, die Kirche St. Stephan auf dem Friedhof von Brseč sowie das Dorf und die Kirche St. Jelena und vor allem die Kapelle St. Nikolaus in Golovik. In der Stadtloggia am Eingang zur Altstadt befindet sich eine Büste des berühmten kroatischen Schriftstellers und Politikers Eugen Kumičić. Er wurde in Brseč geboren, wo sich auch sein Geburtshaus befindet, das heute eine Bibliothek und die beeindruckende Galerie „Eugen K" beherbergt, in der bedeutende kroatische und ausländische Künstler ausstellen. Von den Klippen nahe der kleinen Kirche St. Magdalena bietet sich ein unvergesslicher Ausblick. Unterkünfte in Brseč und Umgebung sind Privatzimmer und Apartments. OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen der Stadt Opatija sind voller Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und ein vielfältiges touristisches Angebot machen Opatija zu einem idealen Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42408

REC ID: 1221803

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI - terreno edificabile di 543 m2 con progetto per una villa e vista panoramica sul mare

ABBAZIA, BRSEČ, NAČINOVIĆI - terreno edificabile di 543 m² con progetto per 7 ville e vista panoramica sul mare

Il terreno edificabile si trova a circa 700 m in linea d'aria dal mare, ha una vista panoramica aperta sul mare ed è orientato a sud. È stato progettato e ottenuto un permesso di costruzione per una strada sul lato nord del terreno, che verrebbe utilizzata come collegamento alla strada principale e come punto di svolta. Esiste un progetto per il terreno - visualizzazione per una villa che può essere divisa in 3 unità abitative / appartamenti. Secondo il progetto, la villa dispone di una piscina a sfioro, che si collega al mare blu di fronte a sud. La villa è progettata secondo i requisiti di una struttura ricettiva a 5 stelle. Secondo il progetto, la villa è composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto con bagno, locali di servizio con WC, una piscina, un giardino e due posti auto. Una casa con 3 appartamenti secondo il progetto è composta da tre appartamenti, ognuno dei quali è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto con bagno, un ripostiglio con WC, una cantina, un posto auto e due posti auto. Lo sviluppo massimo consentito di un terreno edificabile (k-ig) è determinato come segue: 1. per edifici residenziali - edifici familiari: - edifici indipendenti - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,35, - edifici semi-incorporati - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,4, - edifici costruiti - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,5 2. per edifici residenziali - edifici plurifamiliari: - edifici indipendenti - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,30, - edifici semi-incorporati - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,40, - edifici costruiti - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,50 Il terreno presenta diverse cascate discendente / completamente pianeggiante. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Sono presenti tutti i servizi necessari. La futura proprietà costruita su questo terreno godrà di una vista panoramica sul mare, sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole, anche dal piano terra! Un'ottima opportunità per gli investitori impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto - vacanze con piscina. IMMOBILE UNICO CHE MERITA LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE OTTIMA!!! Brseč: Lo spirito medievale della città, con i suoi vicoli e passaggi, è stato preservato fino ad oggi. La maggior parte delle case cittadine fu costruita nel XVII secolo, mentre le mura, le fortificazioni e il campanile della chiesa stessa appartengono all'Alto Medioevo. Anche il Castello, il nucleo antico attorno al quale si sviluppò successivamente l'insediamento, risale a un periodo precedente. Le case sono un tipico esempio di architettura costiera e alcune presentano ancora iscrizioni in glagolitico. Brseč ha anche un proprio frantoio del XVII secolo, il toš. In quel periodo, il parroco di Brseč, Josip Mavrović, fece costruire la Mašunerija, un edificio residenziale con numerose stanze, locali di servizio e una loggia, e ristrutturò la chiesa parrocchiale. Il pozzo cittadino si trova nella piazza centrale del centro storico e ne è parte integrante la scuola di Brseč, costruita nel 1868. Menzioneremo solo gli edifici sacri più importanti della parrocchia di Brseč: la chiesa parrocchiale di San Giorgio, la chiesa di Santa Croce, la chiesa di Santa Maddalena, la chiesa di Santo Stefano nel cimitero di Brseč, il villaggio e la chiesa di Santa Jelena e, in sostanza, la cappella di San Nicola a Golovik. Nella loggia cittadina, all'ingresso del centro storico, si trova un busto del famoso Eugen Kumičić, scrittore e politico croato. Nacque a Bersezio, dove si trova anche la sua casa natale, oggi trasformata in biblioteca e nella suggestiva galleria "Eugen K", dove espongono illustri artisti croati e stranieri. Un panorama indimenticabile si estende dalle scogliere vicino alla chiesetta di Santa Maddalena. A Bersezio e nei dintorni è possibile soggiornare in camere e appartamenti privati. ABBAZIA: Abbazia, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e le ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42408

REC ID: 1221803

ОПАТИЯ, БРСЕЧ, НАЧИНОВИЧИ - участок под застройку 543 м2 с проектом виллы и панорамным видом на море

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI - участок под застройку 543 м2 с проектом на 7 вилл и панорамным видом на море

Участок под застройку находится примерно в 700 м по прямой от моря, имеет открытый панорамный вид на море и ориентирован на юг. Было разработано и изготовлено разрешение на строительство дороги с северной стороны участка, которая будет использоваться как соединение с главной дорогой и как поворотная точка. Существует проект участка - визуализация для виллы, которая может быть разделена на 3 жилых блока / квартиры. Согласно проекту вилла имеет переливной бассейн, который соединяется с синим морем спереди на юге. Вилла спроектирована в соответствии с условиями 5-звездочного туристического размещения. Согласно проекту вилла состоит из гостиной с кухней, двух спален с ванной комнатой, хозяйственных помещений с туалетом, бассейна, сада и двух парковочных мест. Дом на 3 квартиры по проекту состоит из трех квартир, каждая из которых состоит из гостиной с кухней, двух спален с ванной комнатой, подсобного помещения с туалетом, подвала, помещения и двух парковочных мест. Максимально разрешенная застройка участка под застройку (k-ig) определяется следующим образом: 1. для жилых домов - семейные дома: - отдельно стоящие здания - максимальный коэффициент застройки участка под застройку 0,35, - полувстроенные здания - максимальный коэффициент застройки участка под застройку 0,4, - встроенные здания - максимальный коэффициент застройки участка под застройку 0,5 2. для жилых домов - многоквартирные дома: - отдельно стоящие здания - максимальный коэффициент застройки участка под застройку 0,30, - полувстроенные здания - максимальный коэффициент застройки участка под застройку 0,40, - встроенные здания - максимальный коэффициент застройки участка под застройку 0,50 Рельеф местности имеет несколько ниспадающих каскадов / совершенно ровный. Участок расположен в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации подведены к участку. Будущая недвижимость, построенная на этом участке, будет иметь панорамный вид на море, весь залив Кварнер и острова даже с первого этажа! Хорошая возможность для инвесторов, занимающихся строительством квартир / домов в аренду - отдых с бассейном. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!! БРСЕЧ: Средневековый дух города с его переулками и проходами сохранился до наших дней. Большинство городских домов были построены в XVII веке, а стены, укрепления и сама церковная колокольня относятся к раннему Средневековью. Замок, старый центр, вокруг которого позже развивалось поселение, также относится к более раннему периоду. Дома являются типичным примером прибрежной архитектуры, а на некоторых до сих пор сохранились надписи глаголицей. В Брсече также есть своя собственная оливковая мельница XVII века - тош. В этот период приходской священник Брсеча Йосип Маврович построил здание Машунерии – жилое здание с многочисленными комнатами, хозяйственными помещениями и лоджией, а также отреставрировал приходскую церковь. Городской колодец находится на центральной площади старого города, а его неотъемлемой частью является брсечская школа, построенная в 1868 году. Упомянем лишь наиболее важные сакральные здания прихода Брсеча: приходскую церковь Святого Георгия, церковь Святого Креста, церковь Святой Магдалины, церковь Святого Стефана на Брсечском кладбище, а также деревню и церковь Святой Елены, и, по сути, часовню Святого Николая в Головике. В городской лоджии, у входа в старый город, установлен бюст знаменитого хорватского писателя и политика Евгения Кумичича. Он родился в Брсече, где также находится его родной дом, ныне переделанный в библиотеку и впечатляющую галерею «Eugen K», где выставляются работы выдающихся хорватских и зарубежных художников. Незабываемый вид открывается со скал возле небольшой церкви Святой Магдалины. В Брсече и окрестностях можно снять отдельные комнаты и апартаменты. ОПАТИЯ: Опатия, прекрасный прибрежный город на Адриатическом море, является популярным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии застроены недвижимостью, которая выделяется своей самобытной архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг – ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным инвестиционным выбором. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата высокая, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42408

REC ID: 1221803