Rijeka, Drenova- stan u novogradnji

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja stan u novogradnji na Gornjoj Drenovi.
Stambena zgrada je u izgradnji, rok završetka radova planiran je u 12. mjesecu 2025. godine, dok se uporabna dozvola očekuje u proljeće 2026. godine.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi, koje je građena izuzetno kvalietetno, sa vrhunskim materijalima i po svim standardima danjašnjega vremena.

Stan se nalazi na prvom katu, jugoistočne je orijentacije i kao takav pruža obilje sunca i svjetlosti.
Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, ostave i moderno koncipiranog dnevnog dijela koji čine kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu lođu s koje se pruža pogled na more.

Stan je opremljen podnim grijanjem, vrlo kvalitetnom troslojnom PVC stolarijom s roletama, vrhunskom keramikom, klima uređajem Mitsubishi, protuprovalnim vratima i kompletno uređenom kupaonicom.
Stanu pripada ostava i dva parkirna mjesta.

OPIS:
- stan 47 m2 ( dnevni sa kuhinjom, soba, kupoanica, ostava)
- lođa 12,75 m2 ( 17 m2 x 0.75 = 12,75m2 )
- spremište 2 m2 ( 4 m2x 0,50 = 2 m2)
- natkriveno parkirno mjesto

Vanjski dio zgrade će biti završen u potpunosti što uključuje termo izolaciju kamenom vunom, fasadu, krov i limariju, a okoliš u potpunosti uređen.

Vrlo kvalitetna gradnja, moderan štih i odlična mirna lokacija koja svojom pozicioniranošću pruža sve odlike za kvalitetno stanovanje razlozi su preporuke Vaše agentice za ovu nekretninu.

U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Mogućnost dogovora oko načina plaćanja.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1218667 REC - 135-54

REC ID: 1218667

Rijeka, Drenova - apartment in a new building

Kaiser Immobilien agency offers an apartment in a new building in Gornja Drenova. The residential building is under construction, the completion date is planned for December 2025, while the occupancy permit is expected in the spring of 2026. The apartment is located in a smaller residential building, which was built with exceptional quality, with top-quality materials and according to all current standards. The apartment is located on the first floor, is southeast oriented and as such offers plenty of sun and light. The apartment consists of a bedroom, bathroom, storage room and a modernly designed living area consisting of a kitchen and living room with access to a covered loggia with a view of the sea. The apartment is equipped with underfloor heating, high-quality three-layer PVC joinery with roller shutters, top-quality ceramics, Mitsubishi air conditioning, security doors and a fully equipped bathroom. The apartment also has a storage room and two parking spaces. DESCRIPTION: - apartment 47 m2 (living room with kitchen, bedroom, bathroom, pantry) - loggia 12.75 m2 (17 m2 x 0.75 = 12.75m2) - storage room 2 m2 (4 m2x 0.50 = 2 m2) - covered parking space The exterior of the building will be completely finished, which includes thermal insulation with stone wool, facade, roof and sheet metal, and the environment will be fully decorated. Very high-quality construction, modern style and excellent quiet location that, with its positioning, provides all the features for quality living are the reasons for your agent's recommendation for this property. The price includes VAT, the buyer does not pay real estate transfer tax. The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-54

REC ID: 1218667

Rijeka, Drenova - Wohnung in einem neuen Gebäude

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet eine Wohnung in einem Neubau in Gornja Drenova an. Das Wohngebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant, während die Baugenehmigung im Frühjahr 2026 erwartet wird. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude, das mit außergewöhnlicher Qualität, mit hochwertigen Materialien und nach allen aktuellen Standards gebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet daher viel Sonne und Licht. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem modern gestalteten Wohnbereich bestehend aus Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Loggia mit Meerblick. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, hochwertiger dreischichtiger PVC-Tischlerei mit Rollläden, hochwertiger Keramik, einer Mitsubishi-Klimaanlage, Sicherheitstüren und einem voll ausgestatteten Badezimmer ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und zwei Parkplätze. BESCHREIBUNG: - Wohnung 47 m2 (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Speisekammer) - Loggia 12,75 m2 (17 m2 x 0,75 = 12,75 m2) - Abstellraum 2 m2 (4 m2 x 0,50 = 2 m2) - überdachter Parkplatz Das Äußere des Gebäudes wird komplett fertiggestellt, was die Wärmedämmung mit Steinwolle, Fassade, Dach und Blech umfasst, und die Umgebung wird vollständig dekoriert. Sehr hochwertige Bauqualität, moderner Stil und eine ausgezeichnete ruhige Lage, die mit ihrer Positionierung alle Eigenschaften für hochwertiges Wohnen bietet, sind die Gründe für die Empfehlung dieses Objekts durch Ihren Makler. Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird nur beim Verkauf der Immobilie bei der Unterzeichnung des ersten Rechtsakts bezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-54

REC ID: 1218667

Rijeka, Drenova - appartamento in una nuova costruzione

L'agenzia Kaiser Immobilien offre un appartamento in un nuovo edificio a Gornja Drenova. L'edificio residenziale è in costruzione, la data di completamento è prevista per dicembre 2025, mentre il permesso di abitare è previsto per la primavera del 2026. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più piccolo, costruito con qualità eccezionale, con materiali di alta qualità e secondo tutti gli standard attuali. L'appartamento si trova al primo piano, è orientato a sud-est e, come tale, offre molta luce e sole. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una zona giorno dal design moderno composta da cucina e soggiorno con accesso a una loggia coperta con vista sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC a tre strati di alta qualità con tapparelle, ceramiche di alta qualità, aria condizionata Mitsubishi, porte blindate e un bagno completamente attrezzato. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio e due posti auto. DESCRIZIONE: - appartamento 47 m2 (soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, dispensa) - loggia 12,75 m2 (17 m2 x 0,75 = 12,75 m2) - ripostiglio 2 m2 (4 m2 x 0,50 = 2 m2) - posto auto coperto L'esterno dell'edificio sarà completamente rifinito, che include isolamento termico con lana di roccia, facciata, tetto e lamiera, e l'ambiente sarà completamente decorato. Costruzione di altissima qualità, stile moderno e ottima posizione tranquilla che, con il suo posizionamento, offre tutte le caratteristiche per una vita di qualità sono i motivi per cui il vostro agente raccomanda questo immobile. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, al momento della firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-54

REC ID: 1218667

Риека, Дренова - квартира в новостройке

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает квартиру в новостройке в районе Горня Дренова. Жилой дом находится в стадии строительства, окончание строительства запланировано на декабрь 2025 года, а получение разрешения на заселение ожидается весной 2026 года. Квартира расположена в небольшом жилом доме, построенном с исключительным качеством, из высококачественных материалов и в соответствии со всеми действующими стандартами. Квартира расположена на первом этаже, ориентирована на юго-восток, что обеспечивает обилие солнечного света. Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, кладовой и современной гостиной, состоящей из кухни и гостиной с выходом на крытую лоджию с видом на море. Квартира оборудована подогревом пола, высококачественными трехслойными окнами из ПВХ с рольставнями, высококачественной керамикой, кондиционером Mitsubishi, бронированными дверями и полностью оборудованной ванной комнатой. В квартире также есть кладовая и два парковочных места. ОПИСАНИЕ: - квартира 47 м2 (гостиная с кухней, спальня, ванная комната, кладовая) - лоджия 12,75 м2 (17 м2 x 0,75 = 12,75 м2) - кладовая 2 м2 (4 м2 x 0,50 = 2 м2) - крытое парковочное место Внешняя часть здания будет полностью отделана, что включает в себя теплоизоляцию каменной ватой, фасад, крышу и листовой металл, а окружающая среда будет полностью декорирована. Очень качественное строительство, современный стиль и превосходное тихое место, которое своим расположением обеспечивает все возможности для качественного проживания, являются причинами, по которым ваш агент рекомендует этот объект недвижимости. Цена включает НДС, покупатель не платит налог на перевод недвижимости. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-54

REC ID: 1218667