Istra, Poreč okolica - Komforan stan na drugom katu – idealan spoj mora i centra naselja

Stan 67 m² – južna orijentacija, lođa s pogledom na more

Na drugom katu novogradnje smjestio se stan promišljeno raspoređenih 67 m², idealan za obitelj ili par koji traži mir i kvalitetu življenja. Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice vodi prema lođi s koje se pruža neometan pogled na more prema Novigradu – dovoljno blizak da ga osjetite svakodnevno, a opet dovoljno intiman da pruža privatnost.

Raspored uključuje dvije spavaće sobe – jednu veću, glavnu, i manju, savršenu za dječju sobu ili radni prostor. Uz to, stan ima prostrani predulaz, modernu kupaonicu i dodatni toalet.

Kvaliteta gradnje odražava se u svakom segmentu: podno grijanje u svim prostorijama, troslojna stakla s komarnicima, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunska keramika 1. klase, a stan dolazi i s dva pripadajuća parkirna mjesta.

Zgrada se nalazi u samom središtu naselja – škola, vrtić, trgovine, restorani i ljekarna udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, dok vas do plaže dijeli samo kratka vožnja autom.

Planirano useljenje: ožujak 2027.

Interni broj: 1216717 REC - 1476

REC ID: 1216717

Istria, Poreč area - Comfortable apartment on the second floor - ideal combination of the sea and the town center

Apartment 67 m² – south orientation, loggia with sea view

On the second floor of a new building, there is a thoughtfully arranged apartment of 67 m², ideal for a family or a couple looking for peace and quality of life. The open concept of the living room, kitchen and dining room leads to the loggia from which there is an unobstructed view of the sea towards Novigrad – close enough to feel it every day, yet intimate enough to provide privacy.

The layout includes two bedrooms – one larger, the main one, and a smaller one, perfect for a child's room or work space. In addition, the apartment has a spacious entrance hall, a modern bathroom and an additional toilet.

The quality of construction is reflected in every segment: underfloor heating in all rooms, triple-layered glass with mosquito nets, anti-burglary and fire-resistant doors, top-quality 1st class ceramics, and the apartment also comes with two accompanying parking spaces.

The building is located in the very center of the village – a school, kindergarten, shops, restaurants and a pharmacy are just a few minutes' walk away, while the beach is only a short drive away.

Planned move-in: March 2027.

Intrnal number: 1476

REC ID: 1216717

Istrien, Poreč-Gebiet – Komfortable Wohnung im zweiten Stock – ideale Kombination aus Meer und Stadtzentrum

Wohnung 67 m² – Südausrichtung, Loggia mit Meerblick

Im zweiten Stock eines Neubaus befindet sich diese durchdachte, 67 m² große Wohnung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe und Lebensqualität sucht. Das offene Konzept von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer führt zur Loggia, von der aus sich ein freier Blick auf das Meer in Richtung Novigrad bietet – nah genug, um es täglich zu spüren, und doch intim genug, um Privatsphäre zu bieten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein größeres, das Hauptschlafzimmer, und ein kleineres, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen geräumigen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC.

Die Bauqualität spiegelt sich in jedem Bereich wider: Fußbodenheizung in allen Räumen, Dreifachverglasung mit Moskitonetzen, einbruch- und feuerhemmende Türen, hochwertige Keramik erster Klasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei zugehörige Parkplätze.

Das Gebäude liegt zentral im Ortskern – Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Strand ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Geplanter Einzug: März 2027.

Interne Nummer: 1476

REC ID: 1216717

Istria, zona di Parenzo - Confortevole appartamento al secondo piano - combinazione ideale tra mare e centro città

Appartamento di 67 m² – orientamento sud, loggia con vista mare

Al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, si trova un appartamento di 67 m², sapientemente progettato, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità e qualità della vita. L'open space di soggiorno, cucina e sala da pranzo conduce alla loggia, da cui si gode di una vista libera sul mare in direzione di Cittanova: abbastanza vicino da poterlo percepire ogni giorno, ma sufficientemente intimo da garantire la privacy.

L'appartamento comprende due camere da letto: una più grande, quella principale, e una più piccola, perfetta come cameretta per i bambini o come spazio di lavoro. L'appartamento dispone inoltre di un ampio ingresso, un bagno moderno e un WC aggiuntivo.

La qualità costruttiva si riflette in ogni aspetto: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, tripli vetri con zanzariere, porte antieffrazione e tagliafuoco, ceramiche di prima classe di alta qualità e due posti auto.

L'edificio si trova nel centro del paese: una scuola, un asilo, negozi, ristoranti e una farmacia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la spiaggia è raggiungibile in breve tempo in auto.

Trasferimento previsto: marzo 2027.

Numero interno: 1476

REC ID: 1216717

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1476

REC ID: 1216717