Novi Vinodolski - dvoetažni stan idealan za obitelj

REMAX centar nekretnina predstavlja prostran i funkcionalan dvoetažni stan od 124 m2 u Novom Vinodolskom, jugoistočne orijentacije, smješten u većoj obiteljskoj kući u mirnoj i uređenoj ulici, svega nekoliko minuta vožnje od mora, trgovina i kafića.

Stan se proteže od drugog kata prema potkrovlju, s ukupnom površinom pogodnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam, jer obje etaže mogu funkcionirati kao dva odvojena stambena prostora.

Na prvoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe s izlazom na zajedničku manju terasu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te zatvorena lođa, koja nudi dodatni komfor kroz cijelu godinu.

Unutarnjim stubištem dolazi se na drugu etažu (potkrovlje), gdje se nalazi još jedna spavaća soba, drugi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, još jedna kupaonica, te velika otvorena terasa s djelomičnim pogledom i malim spremištem.

Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje na obje etaže, dok postojeći dimnjaci omogućuju i ugradnju peći na drva ili druge oblike alternativnog grijanja.

Jedno parkirno mjesto osigurano je ispred objekta, s dovoljno prostora za dodatna vozila.

Stan se prodaje djelomično namješten, te postoji kupnja putem kredita radi uredne dokumentacije.

Ova nekretnina je idealna za obitelj s djecom, višečlanu obitelj, ali i kao investicija za iznajmljivanje, s mogućnošću odvajanja u dvije stambene jedinice. Blizina svih važnih sadržaja, mirna lokacija, dvoetažna funkcionalnost, kao i blizina mora, čine ovaj stan izuzetno atraktivnom prilikom.


Pješačka udaljenost:

Marina Novi Vinodolski - 800 m
Lidl Novi Vinodolski - 750 m
Bribirska plaža - 800 m
Centar Novi Vinodolski - 1,3 km

Interni broj: 1214889 REC - 3-72141

REC ID: 1214889

Novi Vinodolski – Duplex apartment ideal for a family

REMAX Real Estate Center presents a spacious and functional two‑storey apartment of 124 m² in Novi Vinodolski, southeast oriented, located in a larger family house on a quiet and well‑kept street, just a few minutes' drive from the sea, shops and cafés.

The apartment extends from the second floor up to the attic, with a total area suitable both for family living and for tourist renting, since both floors can function as two separate living units.

On the first floor there are two bedrooms with access to a shared small terrace, a living room with kitchen and dining area, a bathroom and an enclosed loggia, offering extra comfort all year round.

Via interior stairs one reaches the second floor (attic), where there is another bedroom, a second living room with dining and kitchen area, another bathroom, and a large open terrace with partial view and a small storage room.

The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling on both floors, while existing chimneys allow for installation of wood‑burning stove or other types of alternative heating.

One parking space is provided in front of the building, with enough room for additional vehicles.

The apartment is sold partially furnished, and purchase via mortgage is possible thanks to straightforward documentation.

This property is ideal for a family with children, a larger family, but also as an investment for renting, with the possibility of separating into two residential units. Close to all important amenities, quiet location, two‑storey functionality, and proximity to the sea make this apartment an extremely attractive opportunity.

Walking distances:
Marina Novi Vinodolski ‑ 800 m
Lidl Novi Vinodolski ‑ 750 m
Bribirska beach ‑ 800 m
Novi Vinodolski center ‑ 1.3 km

Intrnal number: 3-72141

REC ID: 1214889

Novi Vinodolski – Maisonette-Wohnung ideal für eine Familie

REMAX Immobilienzentrum präsentiert eine großzügige und funktionale Maisonette‑Wohnung mit 124 m² in Novi Vinodolski, südöstlich ausgerichtet, gelegen in einem größeren Einfamilienhaus in einer ruhigen und gepflegten Straße, nur wenige Fahrminuten vom Meer, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich vom zweiten Stock bis ins Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche, die sowohl für ein Familienleben als auch für touristische Vermietung geeignet ist, da beide Etagen als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen kleinen Terrasse, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und eine geschlossene Loggia, die das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort bietet.

Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Etage (Dachgeschoss), wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Ess‑ und Küchenbereich, ein weiteres Badezimmer sowie eine große offene Terrasse mit teilweiser Aussicht und einem kleinen Abstellraum befinden.

Die Wohnung ist mit Klimageräten zur Heiz- und Kühlfunktion auf beiden Etagen ausgestattet, während vorhandene Schornsteine die Installation eines Holzofens oder anderer Formen alternativer Heizung ermöglichen.

Ein Parkplatz ist direkt vor dem Gebäude vorhanden, mit ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, und ein Kauf mittels Finanzierung ist möglich, da die Dokumente in Ordnung sind.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern, eine Großfamilie, aber auch als Investition zur Vermietung, mit der Möglichkeit, in zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, ruhige Lage, Maisonette‑Funktionalität und Nähe zum Meer machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit.

Fußläufige Entfernungen:
Marina Novi Vinodolski ‑ 800 m
Lidl Novi Vinodolski ‑ 750 m
Bribirska Strand ‑ 800 m
Novi Vinodolski Zentrum ‑ 1,3 km

Interne Nummer: 3-72141

REC ID: 1214889

Novi Vinodolski – Appartamento su due livelli ideale per una famiglia

REMAX Centro Immobiliare presenta un ampio e funzionale appartamento su due livelli di 124 m² a Novi Vinodolski, orientamento sud‑est, situato in una casa famigliare più grande in una via tranquilla e ben curata, a pochi minuti di auto dal mare, dai negozi e dai bar.

L'appartamento si estende dal secondo piano fino alla mansarda, con una superficie complessiva adatta sia alla vita familiare che all'affitto turistico, poiché entrambi i piani possono funzionare come due unità abitative separate.

Al primo livello ci sono due camere da letto con accesso a una piccola terrazza comune, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una loggia chiusa, che offre comfort aggiuntivo tutto l'anno.

Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo livello (mansarda), dove si trova un'altra camera da letto, un secondo soggiorno con sala da pranzo e cucina, un altro bagno, e una grande terrazza aperta con vista parziale e un piccolo ripostiglio.

L'appartamento è dotato di condizionatori per riscaldamento e raffrescamento su entrambi i piani, mentre i camini esistenti permettono l'installazione di stufa a legna o altri tipi di riscaldamento alternativi.

Un posto auto è garantito davanti all'edificio, con spazio sufficiente per veicoli aggiuntivi.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, ed è possibile l'acquisto tramite mutuo grazie alla documentazione in ordine.

Questa proprietà è ideale per una famiglia con bambini, una famiglia numerosa, ma anche come investimento per affitti, con la possibilità di dividere in due unità abitative. La vicinanza a tutti i servizi importanti, la posizione tranquilla, la funzionalità su due livelli e la prossimità al mare rendono questo appartamento un'opportunità estremamente attraente.

Distanze a piedi:
Marina Novi Vinodolski ‑ 800 m
Lidl Novi Vinodolski ‑ 750 m
Spiaggia Bribirska ‑ 800 m
Centro di Novi Vinodolski ‑ 1,3 km

Numero interno: 3-72141

REC ID: 1214889

Нови Винодолски – Двухуровневая квартира, идеально подходящая для семьи

REMAX Центр недвижимости представляет просторную и функциональную двухуровневую квартиру площадью 124 м² в Нови‑Винодолски, с юго‑восточной ориентацией, расположенную в большом семейном доме на тихой и ухоженной улице, всего в нескольких минутах езды от моря, магазинов и кафе.

Квартира простирается с второго этажа до мансарды, с общей площадью, подходящей как для семейной жизни, так и для туристической аренды, так как оба уровня могут функционировать как две отдельные жилые единицы.

На первом этаже находятся две спальни с выходом на небольшую общую террасу, гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната и закрытая лоджия, обеспечивающие дополнительный комфорт в любое время года.

Внутренней лестницей поднимаемся на второй уровень (мансарду), где расположена ещё одна спальня, вторая гостиная с кухней и обеденной зоной, ещё одна ванная комната, и большая открытая терраса с частичным видом и небольшим складским помещением.

Квартира оснащена кондиционерами для отопления и охлаждения на обоих уровнях, а существующие дымоходы позволяют установить дровяную печь или другие виды альтернативного отопления.

Одно парковочное место предусмотрено перед зданием, с достаточным пространством для дополнительных транспортных средств.

Квартира продаётся частично меблированной, возможна покупка в кредит при наличии в порядке документации.

Эта недвижимость идеальна для семьи с детьми, полноценной семьи, а также как инвестиция для аренды, с возможностью разделения на два жилых блока. Близость ко всем важным удобствам, тихое расположение, двухуровневая функциональность и близость к морю делают эту квартиру чрезвычайно привлекательным предложением.

Пешая доступность:
Яхт‑марина Нови Винодолски ‑ 800 м
Lidl Novi Vinodolski ‑ 750 м
Пляж Брибирска ‑ 800 м
Центр Нови Винодолски ‑ 1,3 км

Внутренний номер: 3-72141

REC ID: 1214889