MAKSIMIR – STAN OŽEGOVIĆEVA, 38,99 m² – UREĐEN, NAMJEŠTEN, ODMAH USELJIV!
Prodaje se potpuno uređen i namješten 2-S stan u Ožegovićevoj ulici, svega par minuta od Kvaternikovog trga.
Stan se nalazi na 3. katu, a sastoji se od: ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, velike spavaće sobe i kupaonice s tušem.
Opremljen je plinskim etažnim grijanjem, klimom, novijom PVC stolarijom, ugradbenim ormarima, perilicom rublja..Niske režije.
Parking je ispred zgrade u 2. zoni ili u obližnjim javnim garažama.
Ukupna površina stana je 38,99 m², u ZK upisano 21,70 m².
Za preostalu kvadraturu je ishođeno rješenje o izvedenom stanju, izrađen etažni elaborat, te je postupak etažiranja dodanih kvadrata u tijeku.
Vlasništvo je uredno,bez tereta, upisani dio moguće je kupiti stambenim kreditom.
Top lokacija uz izvrsnu povezanost – blizina tramvaja, busa(aerodrom), trgovina, tržnice, doma zdravlja, škola, fakulteta, parka Maksimir...
Idealno za život ili kao investicija za dugoročni/kratkoročni najam.
Sve dodatne informacije na upit.
Lidija Milinović Oroz
licencirani agent
+385 98 362997
lidija@eurodom-nekretnine.hr
A fully renovated and furnished 1-bedroom apartment (2-room layout) is for sale in Ožegovićeva Street, just a few minutes from Kvaternik Square.
Located on the 3rd floor, the apartment consists of: entrance area, living room with kitchen and dining room, large bedroom, and bathroom with shower.
Equipped with gas central heating, air conditioning, newer PVC joinery, built-in wardrobes, washing machine. Low utility costs.
Parking is available in front of the building (2nd zone) or in nearby public garages.
Total apartment area is 38.99 m², while 21.70 m² is registered in the land registry.
For the remaining square meters, a certificate of completed condition has been issued, a subdivision study has been prepared, and the procedure of registering the additional area is in progress.
Ownership is clear and without encumbrances; the registered part is eligible for a housing loan.
Prime location with excellent connectivity – close to tram, bus (airport line), shops, market, health centre, schools, university, Maksimir Park…
Ideal for living or as an investment for long-term/short-term rental.
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Ožegovićeva-Straße, nur wenige Minuten vom Kvaternik-Platz entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, großem Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche.
Ausgestattet mit Gasetagenheizung, Klimaanlage, neuer PVC-Tischlerei, Einbauschränken, Waschmaschine. Niedrige Betriebskosten.
Parken ist vor dem Gebäude (Zone 2) oder in nahegelegenen öffentlichen Garagen möglich.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 38,99 m², wovon 21,70 m² im Grundbuch eingetragen sind.
Für die restliche Fläche liegt eine Bescheinigung über den ausgeführten Zustand vor, ein Aufteilungsentwurf wurde erstellt und das Verfahren zur Eintragung der zusätzlichen Fläche ist im Gange.
Das Eigentum ist sauber und lastenfrei; der eingetragene Teil kann mit einem Wohnkredit gekauft werden.
Top-Lage mit ausgezeichneter Anbindung – Nähe zu Straßenbahn, Bus (Flughafenlinie), Geschäften, Markt, Gesundheitszentrum, Schulen, Universität, Maksimir-Park…
Ideal zum Wohnen oder als Investition für langfristige/kurzfristige Vermietung.
Für weitere Informationen:
Lidija Milinović Oroz
lizenzierte Agentin
+385 98 362997
lidija@eurodom-nekretnin
REC ID: 1214873
MAKSIMIR – APPARTAMENTO OŽEGOVIĆEVA, 38,99 m² – RISTRUTTURATO, ARREDATO, SUBITO ABITABILE!
In vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato in via Ožegovićeva, a pochi minuti da Piazza Kvaternik.
Situato al 3° piano, l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, ampia camera da letto e bagno con doccia.
Dotato di riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, infissi in PVC più recenti, armadi a muro, lavatrice. Basse spese condominiali.
Parcheggio disponibile davanti all'edificio (zona 2) o nei garage pubblici nelle vicinanze.
La superficie totale è di 38,99 m², di cui 21,70 m² registrati nel catasto.
Per la restante superficie è stato ottenuto il certificato di stato realizzato, redatto l'elaborato di frazionamento, e la procedura di registrazione è in corso.
Proprietà in regola e senza oneri; la parte registrata è finanziabile con mutuo.
Posizione eccellente con ottimi collegamenti – vicino a tram, autobus (linea aeroporto), negozi, mercato, ambulatorio, scuole, università, Parco Maksimir…
Ideale per abitazione o come investimento per affitti a lungo/breve termine.
Продаётся полностью отремонтированная и меблированная 2-комнатная квартира на улице Ожеговичева, всего в нескольких минутах от площади Кватерников.
Расположена на 3-м этаже и включает: прихожую, гостиную с кухней и столовой, большую спальню и ванную комнату с душем.
Оснащена газовым отоплением, кондиционером, новыми ПВХ окнами, встроенными шкафами, стиральной машиной. Низкие коммунальные расходы.
Парковка перед домом (2-я зона) или в ближайших общественных гаражах.
Общая площадь — 38,99 м², из них 21,70 м² зарегистрировано в землеустроительной книге.
Для оставшейся площади оформлено решение о фактическом состоянии, подготовлен технический план, идёт процесс регистрации дополнительных метров.
Собственность чистая, без обременений; зарегистрированная часть подходит под ипотеку.
Отличное местоположение — рядом трамвай, автобус (аэропорт), магазины, рынок, поликлиника, школы, университет, парк Максимир…
Идеально для проживания или инвестиций под долгосрочную/краткосрочную аренду.
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