POREČ, OKOLICA, EKSKLUZIVNO, ODLIČNA SAMOSTOJEĆA KUĆA

POREČ, OKOLICA, EKSKLUZIVNO, ODLIČNA KUĆA SAMO 6 KM OD POREČA

Otkrijte savršen spoj karakterističnog istarskog dizajna i prirodne ljepote u ovoj samostojećoj kući smještenoj u mirnom okruženju. S površinom od 131 m2, ova nekretnina sastoji se od ulaznog hodnika/komunikacije, kuhinje sa balagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu površine 20 m2, spavaće sobe, manje radne/spavaće sobe i kupaonice.

U suterenu kuće smješten je ulaz/komunikacija, kuhinja, prostrani dnevni boravak i blagavaona, spavaća soba, kupaonica i tehnički prostor u vidu vešeraja, radionice i slično.

Kuća je idealno orijentirana prema jugozapadu, što omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Kuća je temeljito adaptirana 2022. godine, pružajući suvremen i funkcionalan interijer opremljen vrhunskom kuhinjom s aparatima, radnim stolom te osnovnim kućanskim uređajima kao što su perilica posuđa i perilica rublja. Dnevni boravak nudi udobnost s modernim namještajem i TV-om, dok kupaonica uključuje prostranu kadu za opuštanje.

Dodatne karakteristike uključuju balkon, atrij, zatvoreni balkon, vrt i terasu, pružajući obilje prostora za vanjske aktivnosti. Podrum, garaža i skladište osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Za udobnost življenja, kuća je opremljena centralnim grijanjem na plin i struju, aluminijskom vanjskom stolarijom sa škurama i komarnicima, te dizalicom topline. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci.

Smještena na uređenoj i održavanoj parceli od 751 m2 na kojoj su zasađene masline i ostale voćke, ova nekretnina nudi natkriveno parkiralište i dodatnu konobu, a pristup osigurava asfaltirani put. Energetski certifikat A2 jamči učinkovitost i ekološku prihvatljivost kuće.

Ova kuća pruža mir i privatnost, a istovremeno nudi brz pristup svim potrebnim sadržajima. Blizina prirode i lijep pogled čine ovu lokaciju idealnom za obitelji i one koji traže mirno okruženje. Pozivamo vas da osobno doživite sve što ova nekretnina ima za ponuditi. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1212047 REC - 101200-640

REC ID: 1212047

POREČ, SURROUNDINGS, EXCLUSIVE, EXCELLENT HOUSE ONLY 6 KM FROM POREČ

Discover the perfect blend of characteristic Istrian design and natural beauty in this detached house located in a peaceful environment. With an area of 131 m2, this property consists of an entrance hall/communication area, a kitchen with a dining area, and an open-plan living room that leads to a spacious covered terrace of 20 m2, a bedroom, a smaller work/bedroom, and a bathroom.

In the basement of the house, there is an entrance/communication area, a kitchen, a spacious living room and dining area, a bedroom, a bathroom, and a technical space in the form of a utility room, workshop, and similar.

The house is ideally oriented towards the southwest, allowing for plenty of natural light throughout the day.

The house was thoroughly renovated in 2022, providing a modern and functional interior equipped with a high-end kitchen with appliances, a worktop, and essential household devices such as a dishwasher and a washing machine. The living room offers comfort with modern furnishings and a TV, while the bathroom includes a spacious bathtub for relaxation.

Additional features include a balcony, atrium, closed balcony, garden, and terrace, providing plenty of space for outdoor activities. The basement, garage, and storage ensure ample storage space. For comfortable living, the house is equipped with central heating powered by gas and electricity, as well as a heat pump. An air conditioner ensures a pleasant temperature during the summer months.

Situated on a plot of 751 m2, this property offers a covered parking area and an additional tavern, while access is provided by an asphalted road. The energy certificate A2 guarantees the efficiency and environmental friendliness of the house.

This house offers peace and privacy while simultaneously providing quick access to all necessary amenities. The proximity to nature and the beautiful view make this location ideal for families and those seeking a tranquil environment. We invite you to experience all that this property has to offer in person. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 101200-640

REC ID: 1212047

Haus - Verkauf - ISTARSKA - POREČ - POREČ

POREČ, UMGEBUNG, EXKLUSIV, AUSGEZEICHNETES HAUS NUR 6 KM VON POREČ ENTFERNT

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus typisch istrischem Design und natürlicher Schönheit in diesem freistehenden Haus, das in ruhiger Umgebung gelegen ist. Mit einer Fläche von 131 m2 besteht diese Immobilie aus einem Eingangsflur/Kommunikationsbereich, einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse von 20 m2, einem Schlafzimmer, einem kleineren Arbeits-/Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Eingang/Kommunikation, die Küche, das geräumige Wohnzimmer und Esszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein technischer Raum in Form einer Waschküche, Werkstatt und ähnlichem.

Das Haus ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Tageslicht ermöglicht.

Das Haus wurde 2022 vollständig renoviert und bietet ein modernes und funktionales Interieur, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche inklusive Geräten, einem Arbeitsplatz sowie grundlegenden Haushaltsgeräten wie Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Wohnzimmer bietet Komfort mit modernen Möbeln und einem Fernseher, während das Badezimmer eine geräumige Badewanne zur Entspannung umfasst.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Balkon, ein Atrium, ein geschlossener Balkon, ein Garten und eine Terrasse, die viel Platz für Außenaktivitäten bieten. Der Keller, die Garage und der Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Für den Wohnkomfort ist das Haus mit einer zentralen Gas- und Elektroheizung sowie einer Wärmepumpe ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten.

Auf einem Grundstück von 751 m2 gelegen, bietet diese Immobilie einen überdachten Parkplatz sowie einen zusätzlichen Weinkeller, und der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Energiezertifikat A2 garantiert die Effizienz und Umweltfreundlichkeit des Hauses.

Dieses Haus bietet Ruhe und Privatsphäre und zugleich schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Nähe zur Natur und der schöne Ausblick machen diesen Standort ideal für Familien und die, die eine ruhige Umgebung suchen. Wir laden Sie ein, alles, was diese Immobilie zu bieten hat, persönlich zu erleben. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 101200-640

REC ID: 1212047

POREČ, DINTORNI, ESCLUSIVO, OTTIMA CASA A SOLI 6 KM DA POREČ

Scoprite il perfetto connubio tra il design tipico istriano e la bellezza naturale in questa villa indipendente situata in un ambiente tranquillo. Con una superficie di 131 m2, questa proprietà è composta da un ingresso, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space con accesso a una spaziosa terrazza coperta di 20 m2, una camera da letto, una piccola camera/studio e un bagno.

Nel seminterrato della casa si trovano l'ingresso/collegamento, la cucina, un ampio soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e uno spazio tecnico sotto forma di lavanderia, laboratorio e simili.

La casa è perfettamente orientata a sud-ovest, il che consente di avere una grande quantità di luce naturale durante tutto il giorno.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022, offrendo un interno moderno e funzionale, dotato di una cucina di alta gamma con elettrodomestici, un piano di lavoro e principali apparecchi domestici come la lavastoviglie e la lavatrice. Il soggiorno offre comfort con mobili moderni e TV, mentre il bagno include una spaziosa vasca per il relax.

Caratteristiche aggiuntive includono un balcone, un atrio, un balcone chiuso, un giardino e una terrazza, offrendo ampio spazio per attività all'aperto. La cantina, il garage e il ripostiglio assicurano spazio sufficiente per la conservazione. Per il comfort abitativo, la casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e elettrico, e di una pompa di calore. L'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole durante i mesi estivi.

Situata su un terreno di 751 m2, questa proprietà offre un parcheggio coperto e una tavernetta, con accesso garantito da una strada asfaltata. Il certificato energetico A2 garantisce l'efficienza e la sostenibilità ecologica della casa.

Questa casa offre tranquillità e privacy, pur offrendo un rapido accesso a tutti i servizi necessari. La vicinanza alla natura e la bella vista rendono questa località ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo. Vi invitiamo a vivere di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 101200-640

REC ID: 1212047

ПОЯЧ, ОКОЛИЦА, ЭКСКЛЮЗИВНО, ОТЛИЧНЫЙ ДОМ ТОЛЬКО 6 КМ ОТ ПОЯЧА

Откройте для себя идеальное сочетание характерного истарского дизайна и природной красоты в этом отдельностоящем доме, расположенном в спокойной обстановке. С площадью 131 м2, эта недвижимость состоит из входного холла/коридора, кухни с обеденной зоной и гостиной открытого типа с выходом на просторную крытую террасу площадью 20 м2, спальни, меньшей рабочей/спальни и ванной комнаты.

В подвале дома расположены вход/коридор, кухня, просторная гостиная и столовая, спальня, ванная комната и техническое помещение в виде прачечной, мастерской и тому подобного.

Дом идеально ориентирован на юго-запад, что позволяет наслаждаться обилием естественного света в течение всего дня.

Дом был капитально отремонтирован в 2022 году, предлагая современный и функциональный интерьер, оборудованный первоклассной кухней с бытовой техникой, рабочей поверхностью и основными бытовыми приборами, такими как посудомоечная машина и стиральная машина. Гостиная предлагает комфорт с современной мебелью и телевизором, в то время как ванная комната включает просторную ванну для расслабления.

Дополнительные характеристики включают балкон, атриум, закрытый балкон, сад и террасу, обеспечивая обилие пространства для активного отдыха на улице. Подвал, гараж и склад обеспечивают достаточно места для хранения. Для комфортного проживания дом оборудован газовым и электрическим центральным отоплением, а также тепловым насосом. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в летние месяцы.

Расположенный на участке площадью 751 м2, эта недвижимость предлагает крытую парковку и дополнительное помещение, доступное с асфальтированной дороги. Энергетический сертификат A2 гарантирует эффективность и экологическую пригодность дома.

Этот дом предлагает спокойствие и частную жизнь, одновременно обеспечивая быстрый доступ ко всем необходимым удобствам. Близость к природе и красивый вид делают это место идеальным для семей и тех, кто ищет спокойную обстановку. Приглашаем вас лично увидеть все, что эта недвижимость может предложить. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101200-640

REC ID: 1212047