Zadar, Sv. Petar na Moru - samostojeća kuća 50 m od mora na mirnoj lokaciji, idealnoj za život ili turizam

Na prodaju je izvrsna samostojeća kuća smještena svega 50 metara od kristalno čistog mora, u pitomom mjestu Sveti Petar na Moru, nedaleko od Turnja i svega 20-ak minuta vožnje od Zadra. Riječ je o mirnom dalmatinskom naselju koje savršeno balansira tradicionalni mediteranski šarm s blizinom svih važnih sadržaja — trgovina, restorana, šetnica i morskih uvala.

Kuća ukupne stambene površine od 260 m² (tlocrtno 131 m² + kat) nalazi se na prostranoj parceli površine 732 m², od čega je 601 m² uređena okućnica. Objekt je zidane gradnje (beton i opeka), djelomično namješten, s velikim potencijalom za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili turističko iznajmljivanje.

Na raspolaganju su ukupno 2 stambene jedinice. Veći apartman sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Manji apartman sastoji se od spavaće sobe, kuhinje i kupaonice. Okućnica nudi mogućnost više parkirnih mjesta kuća ima još prostrani balkon i terasu. Teren nudi dovoljno prostora za dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje, vrta ili prostora za opuštanje u hladu maslina i borova.

Mirna i sunčana pozicija uz samo more čini ovu nekretninu idealnim izborom za sve koji traže kvalitetu života, blizinu mora te mogućnost povrata ulaganja kroz turizam. Rijetkost je pronaći nekretninu ovakve kvadrature, s velikim zemljištem, na tako atraktivnoj mikrolokaciji i svega nekoliko koraka od plaže.
Ova nekretnina je rijetka prilika na tržištu — spoj savršene lokacije, prostora i potencijala. Bilo da tražite mirnu oazu za sebe i obitelj ili odličnu investiciju s potencijalom za turistički najam, ova kuća nudi sve to — i više.

Značajnije udaljenosti:

NP Plitvička jezera 122 km
PP Vranjsko jezero i ornitološki rezervat 23 km
PP Telašćica 50 km
Zračne luke Zadar (Zemunik) 12 km
Blizina plaža i šetnica i restorana sve u krugu 50 m

Centar Zadra (povijesne znamenitosti) 20 km

Udaljenosti od EU gradova:

Ljubljana 305 km
Trst 367 km
Beč 641 km
Budimpešta 630 km
München 737 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 136-22

Interni broj: 1211870 REC - 136-22

REC ID: 1211870

Zadar, Sv. Petar na Moru - detached house 50 m from the sea in a quiet location, ideal for living or tourism

For sale is an excellent detached house located just 50 meters from the crystal clear sea, in the peaceful village of Sveti Petar na Moru, not far from Turanj and only a 20-minute drive from Zadar. It is a quiet Dalmatian village that perfectly balances traditional Mediterranean charm with the proximity of all important amenities - shops, restaurants, promenades and sea bays. The house with a total living area of 260 m² (ground plan 131 m² + floor) is located on a spacious plot of 732 m², of which 601 m² is a landscaped garden. The property is built of masonry (concrete and brick), partially furnished, with great potential for family life, a luxury holiday home or tourist rental. There are a total of 2 residential units available. The larger apartment consists of a bedroom, living room, kitchen and bathroom. The smaller apartment consists of a bedroom, kitchen and bathroom. The yard offers the possibility of multiple parking spaces. The house also has a spacious balcony and terrace. The terrain offers enough space for additional amenities such as a swimming pool, summer kitchen, garden or a space for relaxation in the shade of olive and pine trees. The quiet and sunny position right by the sea makes this property an ideal choice for anyone looking for quality of life, proximity to the sea and the possibility of a return on investment through tourism. It is rare to find a property of this size, with a large plot, in such an attractive micro-location and just a few steps from the beach. This property is a rare opportunity on the market — a combination of the perfect location, space and potential. Whether you are looking for a peaceful oasis for yourself and your family or an excellent investment with potential for tourist rental, this house offers all that — and more. Significant distances: Plitvice Lakes National Park 122 km Vranje Lake Nature Reserve and Ornithological Reserve 23 km Telašćica Nature Reserve 50 km Zadar Airport (Zemunik) 12 km Proximity to beaches and promenades and restaurants all within 50 m Zadar Center (historical sites) 20 km Distances from EU cities: Ljubljana 305 km Trieste 367 km Vienna 641 km Budapest 630 km Munich 737 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more detailed information, please contact: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Property code: 136-22

Intrnal number: 136-22

REC ID: 1211870

Zadar, Sv. Petar na Moru – Einfamilienhaus 50 m vom Meer entfernt in ruhiger Lage, ideal zum Wohnen oder für den Tourismus

Zum Verkauf steht ein hervorragendes Einfamilienhaus, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, im friedlichen Dorf Sveti Petar na Moru, unweit von Turanj und nur 20 Autominuten von Zadar entfernt. Es ist ein ruhiges dalmatinisches Dorf, das den traditionellen mediterranen Charme perfekt mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und Meeresbuchten – in Einklang bringt. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 260 m² (Grundriss 131 m² + Stockwerk) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 732 m², wovon 601 m² ein angelegter Garten sind. Das Anwesen ist aus Mauerwerk (Beton und Ziegel) gebaut, teilweise möbliert und bietet großes Potenzial für ein Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine touristische Vermietung. Es stehen insgesamt 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Die größere Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die kleinere Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Der Hof bietet die Möglichkeit für mehrere Parkplätze. Das Haus hat außerdem einen geräumigen Balkon und eine Terrasse. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sommerküche, einen Garten oder einen Raum zum Entspannen im Schatten von Oliven- und Pinienbäumen. Die ruhige und sonnige Lage direkt am Meer macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die Lebensqualität, Meeresnähe und die Möglichkeit einer Kapitalrendite durch Tourismus suchen. Es ist selten, eine Immobilie dieser Größe mit einem großen Grundstück in einer so attraktiven Mikrolage und nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu finden. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine Kombination aus perfekter Lage, Platz und Potenzial. Egal, ob Sie eine friedliche Oase für sich und Ihre Familie oder eine hervorragende Investition mit Potenzial zur touristischen Vermietung suchen, dieses Haus bietet all das – und noch mehr. Wichtige Entfernungen: Nationalpark Plitvicer Seen 122 km Naturschutzgebiet und Vogelschutzgebiet Vranje-See 23 km Naturschutzgebiet Telašćica 50 km Flughafen Zadar (Zemunik) 12 km Nähe zu Stränden, Promenaden und Restaurants, alles im Umkreis von 50 m Zentrum von Zadar (historische Stätten) 20 km Entfernungen von EU-Städten: Ljubljana 305 km Triest 367 km Wien 641 km Budapest 630 km München 737 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an: Ivana Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-Mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 136-22

Interne Nummer: 136-22

REC ID: 1211870

Zara, Sv. Petar na Moru - casa indipendente a 50 m dal mare in posizione tranquilla, ideale per vivere o per turismo

In vendita un'eccellente casa indipendente situata a soli 50 metri dal mare cristallino, nel tranquillo villaggio di Sveti Petar na Moru, non lontano da Turanj e a soli 20 minuti di auto da Zara. Si tratta di un tranquillo villaggio dalmata che coniuga perfettamente il tradizionale fascino mediterraneo con la vicinanza di tutti i servizi principali: negozi, ristoranti, passeggiate e baie. La casa, con una superficie abitabile totale di 260 m² (131 m² di superficie totale + piano) si trova su un ampio terreno di 732 m², di cui 601 m² di giardino paesaggistico. L'immobile è costruito in muratura (cemento e mattoni), parzialmente arredato, con un ottimo potenziale per la vita familiare, una lussuosa casa vacanze o un affitto turistico. Sono disponibili in totale 2 unità abitative. L'appartamento più grande è composto da una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. L'appartamento più piccolo è composto da una camera da letto, cucina e bagno. Il cortile offre la possibilità di diversi posti auto. La casa dispone inoltre di un ampio balcone e terrazza. Il terreno offre spazio sufficiente per servizi aggiuntivi come una piscina, una cucina estiva, un giardino o uno spazio relax all'ombra di ulivi e pini. La posizione tranquilla e soleggiata direttamente sul mare rende questa proprietà la scelta ideale per chi cerca qualità della vita, vicinanza al mare e la possibilità di un ritorno sull'investimento attraverso il turismo. È raro trovare una proprietà di queste dimensioni, con un ampio terreno, in una micro-località così attraente e a pochi passi dalla spiaggia. Questa proprietà è una rara opportunità sul mercato: una combinazione perfetta di posizione, spazio e potenziale. Che stiate cercando un'oasi di pace per voi e la vostra famiglia o un ottimo investimento con potenziale per l'affitto turistico, questa casa offre tutto questo e molto altro. Distanze significative: Parco nazionale dei laghi di Plitvice 122 km Riserva naturale del lago di Vranje e riserva ornitologica 23 km Riserva naturale di Telašćica 50 km Aeroporto di Zara (Zemunik) 12 km Vicinanza a spiagge, passeggiate e ristoranti, tutti entro 50 m Centro di Zara (siti storici) 20 km Distanze dalle città dell'UE: Lubiana 305 km Trieste 367 km Vienna 641 km Budapest 630 km Monaco 737 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 136-22

Numero interno: 136-22

REC ID: 1211870

Задар, Св. Петар на Мору — отдельно стоящий дом в 50 м от моря в тихом месте, идеально подходит для проживания или туризма.

Продается отличный отдельно стоящий дом, расположенный всего в 50 метрах от кристально чистого моря, в тихой деревне Свети Петар на Мору, недалеко от Турани и всего в 20 минутах езды от Задара. Это тихая далматинская деревня, которая идеально сочетает в себе традиционное средиземноморское очарование с близостью всех важных удобств - магазинов, ресторанов, набережных и морских заливов. Дом общей жилой площадью 260 м² (первый этаж 131 м² + этаж) расположен на просторном участке площадью 732 м², из которых 601 м² занимает благоустроенный сад. Недвижимость построена из камня (бетон и кирпич), частично меблирована, с большим потенциалом для семейной жизни, роскошного дома для отдыха или сдачи в туристическую аренду. Всего доступно 2 жилых помещения. Большая квартира состоит из спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Меньшая квартира состоит из спальни, кухни и ванной комнаты. Двор предлагает возможность нескольких парковочных мест. В доме также есть просторный балкон и терраса. Участок предлагает достаточно места для дополнительных удобств, таких как бассейн, летняя кухня, сад или зона отдыха в тени оливковых деревьев и сосен. Тихое и солнечное расположение прямо у моря делает этот дом идеальным выбором для тех, кто ищет высокое качество жизни, близость к морю и возможность окупаемости инвестиций за счет туризма. Редко можно найти недвижимость такого размера, с большим участком, в таком привлекательном микрорайоне и всего в нескольких шагах от пляжа. Этот дом — редкое предложение на рынке, сочетающее в себе идеальное местоположение, простор и потенциал. Ищете ли вы тихий оазис для себя и своей семьи или отличную инвестицию с возможностью сдачи в туристическую аренду, этот дом предлагает всё это и даже больше. Значительные расстояния: Национальный парк Плитвицкие озера 122 км Природный заповедник и орнитологический заповедник Вранье озеро 23 км Природный заповедник Телашчица 50 км Аэропорт Задара (Земуник) 12 км Близость к пляжам, набережным и ресторанам в радиусе 50 м Центр Задара (исторические места) 20 км Расстояния от городов ЕС: Любляна 305 км Триест 367 км Вена 641 км Будапешт 630 км Мюнхен 737 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации свяжитесь с: Ивана Скоблар Тел.: +385 98 973 11 54 Эл. почта: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 136-22

Внутренний номер: 136-22

REC ID: 1211870