Kuća s 2 apartmana, Gornji Karin, 348 m² zemljišta

Samo 190 m od mora i 320 m od centra Gornjeg Karina, na prodaju je potpuno namještena kuća s dvije odvojene stambene jedinice i dodatnim potencijalom u potkrovlju. Smještena na zemljištu od 348 m², ova nekretnina idealna je za veću obitelj, ali i kao investicija za turistički najam. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Prizemlje i kat imaju odvojene ulaze, dok se u potkrovlje ulazi unutarnjim stepenicama s kata, što pruža dodatnu funkcionalnost i privatnost.

Oprema

Kuća se sastoji od dva potpuno uređena apartmana:
Prizemlje: prvi apartman uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, dodatni WC te spremište koje se nalazi izvana.
Kat: drugi apartman s dvije spavaće sobe također nudi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, WC te dvije terase – od kojih je jedna natkrivena. Unutarnje stepenice vode u potkrovlje.
Potkrovlje: prostor s natkrivenom terasom i postojećom kupaonicom nudi mogućnost izgradnje dodatnog, manjeg apartmana. U potkrovlju su već pripremljeni priključci i vodovodne instalacije za kuhinju, a ugrađeni su i aluminijski prozori.
Kuća je renovirana 2022. godine. Podovi su obloženi keramičkim pločicama. Stolarija je PVC s komarnicima i griljama. Grijanje je riješeno električnim radijatorima, a dva klima uređaja (po jedan u svakom apartmanu) dodatno osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
U Vrtu se nalazi garaža i još dva vanjska parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za više vozila.
Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za miran život uz more, ali i kao investicija u turistički najam s postojećim kapacitetima i dodatnim potencijalom u potkrovlju.

Lokacija nekretnine



Ostale informacije

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Interni broj: 1209387 REC - H725

REC ID: 1209387

House with 2 apartments, Gornji Karin, 348 m² land

Only 190 m from the sea and 320 m from the center of Gornji Karin, a fully furnished house with two separate residential units and additional potential in the attic is for sale. Located on a 348 m² plot, this property is ideal for a larger family but also as an investment for tourist rental. The house consists of a ground floor, first floor, and attic. The ground floor and the first floor have separate entrances, while the attic is accessed via an internal staircase from the first floor, providing additional functionality and privacy.

Equipment

The house consists of two fully equipped apartments:
Ground floor: the first apartment includes two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, a bathroom, an additional toilet, and a storage room located outside.
First floor: the second apartment with two bedrooms also offers a living room with kitchen and dining area, a bathroom, a toilet, and two terraces – one of which is covered. Interior stairs lead to the attic.
Attic: the area with a covered terrace and an existing bathroom offers the possibility of creating an additional smaller apartment. In the attic, connections and water installations for a kitchen are already in place, and aluminum windows have also been installed.
The house was renovated in 2022. The floors are covered with ceramic tiles. The windows are PVC with insect screens and shutters. Heating is provided by electric radiators, and two air conditioners (one in each apartment) additionally ensure a comfortable temperature throughout the year.
In the garden, there is a garage and two additional outdoor parking spaces, which provides enough room for several vehicles.
This house represents an excellent opportunity for a peaceful life by the sea, but also as an investment for tourist rental with existing capacities and additional potential in the attic.

Location



Additional info

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Intrnal number: H725

REC ID: 1209387

Haus mit 2 Wohnungen, Gornji Karin, 348 m² Grundstück

Nur 190 m vom Meer und 320 m vom Zentrum von Gornji Karin entfernt steht ein komplett möbliertes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlichem Potenzial im Dachgeschoss zum Verkauf. Auf einem Grundstück von 348 m² gelegen, ist diese Immobilie ideal für eine größere Familie, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über separate Eingänge, während das Dachgeschoss über eine Innentreppe vom Obergeschoss aus erreichbar ist, was zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre bietet.

Ausstattung

Das Haus besteht aus zwei vollständig ausgestatteten Wohnungen:
Erdgeschoss: Die erste Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen außenliegenden Abstellraum.
Obergeschoss: Die zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern bietet ebenfalls ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Terrassen – eine davon überdacht. Innentreppen führen ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Der Bereich mit überdachter Terrasse und bestehendem Badezimmer bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches, kleineres Apartment zu errichten. Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse und Wasserleitungen für eine Küche vorbereitet, zudem sind Aluminiumfenster eingebaut.
Das Haus wurde im Jahr 2022 renoviert. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus PVC mit Insektenschutzgittern und Fensterläden. Die Beheizung erfolgt über elektrische Radiatoren, und zwei Klimaanlagen (je eine pro Wohnung) sorgen zusätzlich das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
Im Garten befinden sich eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer dar, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung mit bestehenden Kapazitäten und zusätzlichem Potenzial im Dachgeschoss.

Standort



Sonstiges

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Interne Nummer: H725

REC ID: 1209387

Numero interno: H725

REC ID: 1209387

Внутренний номер: H725

REC ID: 1209387