UMAG! Moderan stan u vrhunskom stambenom kompleksu blizu mora, S73

Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu

Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €

Stan S73, ukupne površine 63,60 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.

Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračunava dodatno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1205698 REC - 23440

REC ID: 1205698

UMAG! Modern apartment in a top residential complex near the sea, S73

We present to you a new residential project in Umag – a modernly designed complex located just 200 meters from the sea and in close proximity to the city center. This new development offers 95 apartments spread over four floors, ranging from one-bedroom to three-bedroom units, ideal for family living, vacation, or investment.

The building is being constructed using high-quality materials that guarantee durability, comfort, and high energy efficiency (energy class A+). All apartments feature their own terraces with views of the sea or the interior, and the design and layout have been carefully planned to provide maximum functionality.
In addition to the attractive location, the project offers a range of modern technical solutions:
- Underfloor heating via heat pump
- Cooling with fan convectors
- Aluminum joinery with triple-glazed windows (excellent thermal and sound insulation)
- High-quality sound and thermal insulation
- Wi-Fi throughout the building

Buyers have the option to purchase:
- An outdoor parking space – €20,000
- A garage parking space – €30,000

Apartment S73, with a total area of 63.60 m², is located on the ground floor of the building and consists of:
- A bedroom
- A bathroom
- A bright living room with an open-concept kitchen and dining area
- A private terrace for enjoying the view.

The layout and execution ensure a modern, comfortable, and energy-efficient home – whether you are looking for a permanent residence, a summer retreat, or an investment opportunity.

The location allows for quick access to the beach, shops, restaurants, cafes, and all other amenities necessary for a quality life.

The price is applicable to buyers – legal entities within the VAT system. In the case of a purchase by a private individual, VAT will be calculated additionally.

For more information and to schedule a viewing, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23440

REC ID: 1205698

UMAG! Moderner Wohnraum in einer erstklassigen Wohnanlage in Meeresnähe, S73

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – einen modern gestalteten Komplex, der sich nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befindet. Diese Neubauanlage bietet 95 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen, die ideal für Familienleben, Urlaub oder Investitionen sind.

Das Gebäude wird unter Verwendung von hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) gewährleisten. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder die Umgebung, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Kühlung über Ventilkonvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- Wi-Fi im gesamten Gebäude

Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung,
- einen Außenparkplatz für 20.000 €
- oder einen Garagenparkplatz für 30.000 € zu erwerben.

Die Wohnung S73 mit einer Gesamtfläche von 63,60 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer
- einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- einer privaten Terrasse, um die Aussicht zu genießen.

Die Aufteilung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine dauerhafte Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und zu allen anderen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Leben notwendig sind.

Der Preis bezieht sich auf Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23440

REC ID: 1205698

UMAG! Appartamento moderno in un complesso residenziale di alto livello vicino al mare, S73

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, le vacanze o come investimento.

L'edificio viene costruito utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durabilità, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista sul mare o sull'entroterra, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre una serie di moderne soluzioni tecniche:
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Raffrescamento con ventilconvettori
- Infissi in alluminio con vetri tripli (eccellente isolamento termico e acustico)
- Qualità di isolamento acustico e termico
- Wi-Fi in tutto l'edificio

Ai clienti è data la possibilità di acquistare:
- posto auto esterno – 20.000 €
- posto auto in garage – 30.000 €

L'appartamento S73, con una superficie totale di 63,60 m², si trova al piano terra dell'edificio e consiste in:
- camera da letto
- bagno
- luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space
- terrazza privata per godere della vista.

La disposizione e l'esecuzione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – sia che stiate cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.

La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.

Il prezzo si riferisce ai clienti – persone giuridiche nel regime IVA. In caso di acquisto da parte di una persona fisica, l'IVA verrà calcolata separatamente.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23440

REC ID: 1205698

УМАГ! Современная квартира в первоклассном жилом комплексе рядом с морем, S73

Представляем вам новый жилой проект в Умеге – современный комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Этот новострой предлагает 95 квартир, распределённых на четырёх этажах, от однокомнатных до трёхкомнатных единиц, идеальных для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Здание строится с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность, комфорт и высокую энергоэффективность (энергетический класс A+). Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море или внутренний двор, а дизайн и планировка пространств тщательно продуманы для обеспечения максимальной функциональности.
Кроме привлекательного местоположения, проект предлагает ряд современных технических решений:
- Полы с подогревом с помощью теплового насоса
- Кондиционирование с помощью вентиляторов-конвекторов
- Алюминиевые окна с тройным остеклением (отличная тепло- и звукоизоляция)
- Качественная звуко- и теплоизоляция
- Wi-Fi на всей территории объекта

Покупателям доступна возможность приобретения:
- Внешнего парковочного места – 20.000 €
- Гаражного парковочного места – 30.000 €

Квартира S73, общей площадью 63,60 м², находится на первом этаже здания и состоит из:
- Спальни
- Ванной комнаты
- Светлой гостиной с кухней и столовой открытого типа
- Частной террасы для наслаждения видом.

Планировка и исполнение обеспечивают современный, уютный и энергоэффективный дом – будь то для постоянного проживания, летней резиденции или инвестиционной возможности.

Местоположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам, ресторанам, кафе и всем другим удобствам, необходимым для качественной жизни.

Цена указана для покупателей – юридических лиц, зарегистрированных в системе НДС. В случае покупки физическим лицом, НДС рассчитывается дополнительно.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23440

REC ID: 1205698