ISTRA, LOVREČ, OKOLICA - Savršena kamena vila s bazenom i dva pomoćna objekta

ISTRA, LOVREČ, OKOLICA - Savršena kamena vila s bazenom i dva pomoćna objekta

Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednoj blizini Vrsara, Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri. Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka, govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest. Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.

U srcu Istre, prodaje se ovo savršeno imanje koje se sastoji od 3 objekta: prekrasne kamene vile, dva pomoćna objekta te bazena koji upotpunjuje cijelu priču!

Glavna vila raspolaže s prekrasno uređenom i potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i lijepim dnevnim boravkom koji se svi zajedno nalaze u prostranom open space prostoru. Prostor nudi i izlaz u dvorište, pružajući tako odličnu komunikaciju unutarnjeg i vanjskog dijela vile.
Vila sadrži i dvije komforne spavaće sobe s vlastom kupaonicom.

Prvi pomoćni objekt je kućica koja sadrži dvije spavaće sobe s kupatilom, a drugi pomoćni objekt nudi jednu spavaću sobu te sobu za slobodno vrijeme i druženje. Sve spavaće sobe uređene su sa stilom, udobne i klimatizirane.

U unutrašnjem dvorištu nalazi se veliki ograđeni roštilj kao i natkrivena terasa s masivnim stolom za uživanje u jelima na otvorenom. Kao glavni dio dvorišta izdvajamo prekrasan bazen površine 55 m2 koji je idealan za tople dane.

Imanje je kategorizirano te se već godinama uspješno iznajmljuje.

Uredna i čista dokumentacija, bez tereta.
Obratite nam se s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1196069 REC - 40475

REC ID: 1196069

ISTRIA, LOVREČ, SURROUNDINGS - Perfect stone villa with swimming pool and two auxiliary buildings

ISTRIA, LOVREČ, SURROUNDINGS - Perfect stone villa with swimming pool and two outbuildings

On a hill with a beautiful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance, Sveti Lovreč is located. Sveti Lovreč is located in the middle of lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate vicinity of Vrsar, Poreč and Rovinj and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria. The location of the town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered, speaks of its significant role throughout history. Along the gently indented western coast of Istria, several deep bays stand out, of which Lim Bay is partly located within the Municipality of Sveti Lovreč. Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it has been declared a special marine reserve.

In the heart of Istria, this perfect property is for sale, consisting of 3 buildings: a beautiful stone villa, two auxiliary buildings and a swimming pool that completes the whole story!

The main villa has a beautifully decorated and fully equipped kitchen, a dining room and a nice living room, all of which are located together in a spacious open space. The space also offers access to the courtyard, thus providing excellent communication between the interior and exterior of the villa.
The villa also contains two comfortable bedrooms with their own bathrooms.

The first auxiliary object is a house with two bedrooms with a bathroom, and the second auxiliary object offers one bedroom and a room for leisure and socializing. All bedrooms are stylishly decorated, comfortable and air-conditioned.

In the inner courtyard there is a large fenced barbecue as well as a covered terrace with a massive table for enjoying meals outdoors. As the main part of the yard, we highlight a beautiful swimming pool with an area of ​​55 m2, which is ideal for warm days.

The property is categorized and has been successfully rented for years.

Neat and clean documentation, no burden.
Contact us with confidence.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40475

REC ID: 1196069

ISTRIEN, LOVREČ, UMGEBUNG - Perfekte Steinvilla mit Swimmingpool und zwei Nebengebäuden

ISTRIEN, LOVREČ, UMGEBUNG – Perfekte Steinvilla mit Swimmingpool und zwei Nebengebäuden

Sveti Lovreč liegt auf einem Hügel mit wunderschöner Aussicht auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, in unmittelbarer Nähe von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet mit seinen 22 Siedlungen, Dörfern und Weilern dominiert, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der sanft gegliederten Westküste Istriens ragen mehrere tiefe Buchten hervor, von denen sich die Lim-Bucht teilweise auf dem Gebiet der Gemeinde Sveti Lovreč befindet. Die Limbucht stellt ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert dar. Es wurde zum besonderen Meeresschutzgebiet erklärt.

Im Herzen Istriens steht dieses perfekte Anwesen zum Verkauf, bestehend aus 3 Gebäuden: einer wunderschönen Steinvilla, zwei Nebengebäuden und einem Swimmingpool, der das Ganze abrundet!

Die Hauptvilla verfügt über eine wunderschön dekorierte und voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer, die alle zusammen in einem geräumigen, offenen Raum liegen. Der Raum bietet außerdem Zugang zum Innenhof und sorgt somit für eine hervorragende Kommunikation zwischen dem Innen- und Außenbereich der Villa.
Die Villa verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Das erste Nebengebäude ist ein Cottage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und das zweite Nebengebäude bietet ein Schlafzimmer und einen Raum für Freizeit und Geselligkeit. Alle Schlafzimmer sind stilvoll eingerichtet, komfortabel und klimatisiert.

Im Innenhof gibt es einen großen eingezäunten Grill sowie eine überdachte Terrasse mit einem massiven Tisch zum Genießen von Mahlzeiten im Freien. Das Hauptmerkmal des Hofes ist ein wunderschöner 55 m2 großer Swimmingpool, der ideal für warme Tage ist.

Das Objekt ist kategorisiert und wird seit Jahren erfolgreich vermietet.

Saubere und ordentliche Dokumentation, kein Aufwand.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40475

REC ID: 1196069

ISTRIA, LOVREČ, DINTORNI - Perfetta villa in pietra con piscina e due edifici ausiliari

ISTRIA, LOVREČ, DINTORNI - Perfetta villa in pietra con piscina e due edifici ausiliari

Sveti Lovreč si trova su una collina con una splendida vista su dolci campi, vigneti, uliveti e il mare in lontananza. Sveti Lovreč è situata tra rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nelle immediate vicinanze di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria. La posizione della città su una dolce collina che domina la zona, disseminata da ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni, testimonia il suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale dell'Istria, dolcemente frastagliata, si distinguono diverse baie profonde, tra cui il Canale di Leme, in parte situato nel comune di Sveti Lovreč. Il Canale di Leme rappresenta un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; È stata dichiarata riserva marina speciale.

Nel cuore dell'Istria è in vendita questa proprietà perfetta, composta da 3 edifici: una bellissima villa in pietra, due annessi e una piscina che completa l'intera storia!

La villa principale è dotata di una cucina splendidamente arredata e completamente attrezzata, una sala da pranzo e un grazioso soggiorno, il tutto situato in uno spazioso open space. Lo spazio offre anche accesso al cortile, garantendo così un'eccellente comunicazione tra l'interno e l'esterno della villa.
La villa dispone inoltre di due comode camere da letto con bagno privato.

Il primo edificio ausiliario è un cottage con due camere da letto e un bagno, mentre il secondo edificio ausiliario offre una camera da letto e una sala per il tempo libero e la socializzazione. Tutte le camere sono arredate con stile, confortevoli e dotate di aria condizionata.

Nel cortile interno si trova un grande barbecue recintato e una terrazza coperta con un grande tavolo per gustare i pasti all'aperto. La caratteristica principale del cortile è la splendida piscina di 55 m², ideale per le giornate calde.

L'immobile è classificato ed è affittato con successo da anni.

Documentazione chiara e ordinata, senza oneri.
Contattateci con fiducia.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40475

REC ID: 1196069

ИСТРИЯ, ЛОВРЕЧ, ОКРЕСТНОСТИ - Идеальная каменная вилла с бассейном и двумя вспомогательными постройками

ИСТРИЯ, ЛОВРЕЧ, ОКРЕСТНОСТИ - Идеальная каменная вилла с бассейном и двумя вспомогательными постройками

Свети Ловреч расположен на холме с прекрасным видом на пологие поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке. Свети Ловреч расположен среди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых укрепленных городов в Истрии. Расположение города на пологом холме, возвышающемся над местностью, где разбросано около 22 поселений, деревень и хуторов, говорит о его важной роли на протяжении всей истории. Вдоль изрезанного западного побережья Истрии выделяется несколько глубоких заливов, из которых залив Лим частично расположен в пределах муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим представляет собой природный феномен, имеющий большую научную и эстетическую ценность; Он был объявлен особым морским заповедником.

В самом сердце Истрии продается прекрасная недвижимость, состоящая из 3 зданий: красивой каменной виллы, двух хозяйственных построек и бассейна, который завершает всю историю!

Основная вилла имеет прекрасно оформленную и полностью оборудованную кухню, столовую и прекрасную гостиную, расположенные вместе в просторном открытом пространстве. Из этого помещения также имеется выход во внутренний двор, что обеспечивает прекрасную связь между внутренним пространством виллы и ее внешним пространством.
На вилле также имеются две комфортабельные спальни с собственными ванными комнатами.

Первое вспомогательное здание представляет собой коттедж с двумя спальнями и ванной комнатой, а второе вспомогательное здание предлагает одну спальню и комнату для отдыха и общения. Все спальни стильно оформлены, удобны и оснащены кондиционерами.

Во внутреннем дворе есть большой огороженный гриль, а также крытая терраса с массивным столом для трапез на открытом воздухе. Главной достопримечательностью двора является великолепный бассейн площадью 55 м2, который идеально подходит для теплых дней.

Недвижимость имеет категорию и успешно сдается в аренду на протяжении многих лет.

Аккуратная и чистая документация, ничего лишнего.
Обращайтесь к нам с уверенностью.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40475

REC ID: 1196069