PETRČANE - Luksuzni četverosoban stan 192m² - s vrtom i krovnom terasom!

PETRČANE - Luksuzni četverosoban stan 192m² - s vrtom i krovnom terasom!

Na prodaju je prostran četverosobni višeetažni stan ukupne površine 192 m², smješten u mirnom dijelu Petrčana, udaljen svega 1200 metara od mora. Stan se nalazi u sklopu moderne novogradnje, u jednoj od dvije zgrade suvremenog dizajna. Riječ je o stanu koji se prostire na više etaža, povezanih unutarnjim stubištem i liftom, s dodatnim sadržajima kao što su privatni vrt i krovna terasa s instalacijama vode i struje.

Raspored prostorija po etažama:

-Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, izlaz na natkrivenu terasu i vrt
-1. kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom
-2. kat: dodatne dvije spavaće sobe, također s vlastitim kupaonicama i terasom
-Krovna terasa: nenatkrivena terasa s instalacijama i mogućnošću ugradnje pergole prema želji kupca
-Podrum: garažno parkirno mjesto i ostava, s liftom koji vodi do svih etaža


Tehnička oprema i završna obrada uključuju:

-podno grijanje u cijelom stanu
-dizalice topline s ventilokonvektorima na zidovima
-aluminijska stolarija s kliznim griljama kao zaštita od sunca
-fasada s termoizolacijom debljine 15 cm
-završne podne obloge po izboru kupca: keramika i/ili parket
-kupaonice opremljene sanitarijama i pločicama visoke kvalitete
-ugradbeni vodokotlići
-protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
-sobna vrata s magnetskim zatvaranjem i skrivenim brtvama
-videoparlafon

Ovaj stan, uz moderan dizajn i vrhunsku gradnju, pruža komfor višekatnog života uz sve pogodnosti urbanog stanovanja i privatnosti koje pružaju zasebni vanjski prostori. Idealan je za obiteljski život, ali i kao luksuzna investicija za turizam.

-Predviđen rok useljenja kraj 2025.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1190615 REC - 39978

REC ID: 1190615

PETRČANE - Luxury four-bedroom apartment 192m² - with garden and roof terrace!

PETRČANE - Luxury four-bedroom apartment 192m² - with garden and roof terrace!

For sale is a spacious four-bedroom multi-storey apartment with a total area of 192 m², located in a quiet part of Petrčane, only 1200 meters from the sea. The apartment is located in a modern new building, in one of two buildings of contemporary design. It is an apartment that extends over several floors, connected by an internal staircase and elevator, with additional amenities such as a private garden and a roof terrace with water and electricity installations.

Layout of rooms by floor:
-Ground floor: entrance hall, kitchen, dining room, living room, exit to a covered terrace and garden
-1st floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-2nd floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-3rd floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-4th floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-5th floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-6th floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-7th floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-8th floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-9th floor: two bedrooms, each with its own bathroom and terrace
-1st 1st floor: two additional bedrooms, also with private bathrooms and a terrace
-Roof terrace: uncovered terrace with installations and the possibility of installing a pergola according to the buyer's wishes
-Basement: garage parking space and storage room, with an elevator leading to all floors

Technical equipment and finishing include:
-underfloor heating throughout the apartment
-heat pumps with fan coils on the walls -aluminum joinery with sliding shutters as protection from the sun
-facade with 15 cm thick thermal insulation
-final floor coverings of the buyer's choice: ceramics and/or parquet
-bathrooms equipped with high-quality sanitary ware and tiles
-built-in cisterns
-anti-burglary and fire-resistant entrance doors
-interior doors with magnetic closure and hidden seals
-video intercom

This apartment, with its modern design and top-quality construction, offers the comfort of multi-storey living with all the benefits of urban living and the privacy provided by separate outdoor spaces. It is ideal for family life, but also as a luxury investment for tourism.

-Estimated move-in date is the end of 2025.

For more information and viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39978

REC ID: 1190615

PETRČANE – Luxuriöse Vierzimmerwohnung 192m² – mit Garten und Dachterrasse!

PETRČANE – Luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung 192 m² – mit Garten und Dachterrasse!

Zum Verkauf steht eine geräumige mehrstöckige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 192 m² in einem ruhigen Teil von Petrčane, nur 1200 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, in einem von zwei Gebäuden mit zeitgenössischem Design. Es handelt sich um eine Wohnung, die sich über mehrere Etagen erstreckt, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein privater Garten und eine Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss.

Aufteilung der Räume nach Etagen:
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Ausgang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten
- 1. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 2. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 3. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 4. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 5. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 6. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 7. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 8. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 9. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse
- 1. Etage: zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Terrasse
- Dachterrasse: nicht überdachte Terrasse mit Installationen und der Möglichkeit, nach Wunsch des Käufers eine Pergola zu installieren
- Keller: Garagenstellplatz und Abstellraum, mit einem Aufzug, der zu allen Etagen führt.

Technische Ausstattung und Fertigstellung umfassen:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wärmepumpen mit Gebläsekonvektoren an den Wänden
- Aluminium-Tischlerei mit Schiebeläden als Sonnenschutz
- Fassade mit 15 cm dicker Wärmedämmung
- endgültige Bodenbeläge nach Wahl des Käufers: Keramik und/oder Parkett
- Badezimmer mit hochwertigen Sanitärkeramiken und Fliesen
- eingebaute Spülkästen
- einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
- Innentüren mit Magnetverschluss und versteckten Dichtungen
- Video-Gegensprechanlage

Diese Wohnung mit ihrem modernen Design und der hochwertigen Bauweise bietet den Komfort des Wohnens auf mehreren Ebenen mit allen Vorteilen des Stadtlebens und der Privatsphäre, die separate Außenbereiche bieten. Sie ist ideal für das Familienleben, aber auch als luxuriöse Investition für den Tourismus.

- Voraussichtlicher Einzugstermin ist Ende 2025. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39978

REC ID: 1190615

PETRČANE - Lussuoso appartamento con quattro camere da letto di 192 m², con giardino e terrazza sul tetto!

PETRČANE - Lussuoso appartamento con quattro camere da letto di 192 m² - con giardino e terrazza panoramica!

In vendita un ampio appartamento con quattro camere da letto su più piani, con una superficie totale di 192 m², situato in una zona tranquilla di Petrčane, a soli 1200 metri dal mare. L'appartamento si trova in un moderno edificio di nuova costruzione, in uno dei due edifici dal design contemporaneo. Si estende su più piani, collegati da una scala interna e un ascensore, e offre servizi aggiuntivi come un giardino privato e una terrazza panoramica con allacciamenti per acqua ed elettricità.

Distribuzione delle stanze per piano:
- Piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, uscita su una terrazza coperta e giardino
- 1° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 2° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 3° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 4° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 5° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 6° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 7° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 8° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 9° piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza
- 1° 1° piano: due camere da letto aggiuntive, anche con bagno privato e una terrazza
- Terrazza sul tetto: terrazza scoperta con impianti e possibilità di installare un pergolato secondo i desideri dell'acquirente
- Seminterrato: posto auto in garage e ripostiglio, con un ascensore che porta a tutti i piani

Attrezzature tecniche e finiture includono:
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- pompe di calore con Ventilconvettori a parete
- Serramenti in alluminio con persiane scorrevoli per la protezione dal sole
- Facciata con isolamento termico di 15 cm di spessore
- Pavimenti finali a scelta dell'acquirente: ceramica e/o parquet
- Bagni dotati di sanitari e piastrelle di alta qualità
- Cassette di scarico acqua integrate
- Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
- Porte interne con chiusura magnetica e guarnizioni a scomparsa
- Videocitofono.

Questo appartamento, dal design moderno e dalla costruzione di alta qualità, offre il comfort di una vita su più piani con tutti i vantaggi della vita urbana e la privacy garantita dagli spazi esterni separati. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento di lusso per il turismo.

- Data di arrivo prevista per la fine del 2025. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39978

REC ID: 1190615

ПЕТРЧАНЕ - Роскошная четырехкомнатная квартира площадью 192 м² - с садом и террасой на крыше!

PETRČANE - Роскошная четырехкомнатная квартира 192 м² - с садом и террасой на крыше!

Продается просторная четырехкомнатная многоэтажная квартира общей площадью 192 м², расположенная в тихой части Петрчане, всего в 1200 метрах от моря. Квартира расположена в современном новом здании, в одном из двух зданий современного дизайна. Это квартира, которая простирается на несколько этажей, соединенных внутренней лестницей и лифтом, с дополнительными удобствами, такими как частный сад и терраса на крыше с установками для воды и электричества.

Планировка помещений по этажам:
- Первый этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная, выход на крытую террасу и в сад
- 1 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 2 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 3 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 4 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 5 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 6 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 7 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 8 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 9 этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой
- 1 этаж: две дополнительные спальни, также с собственными ванными комнатами и террасой
- Терраса на крыше: открытая терраса с инсталляциями и возможностью установки перголы по желанию покупателя -
Подвал: гаражное парковочное место и кладовая, с лифтом, ведущим на все этажи

Техническое оснащение и отделка включают:
- подогрев пола во всей квартире
-тепловые насосы с фанкойлами на стенах -алюминиевые столярные изделия с раздвижными ставнями для защиты от солнца
-фасад с теплоизоляцией толщиной 15 см
-финальное напольное покрытие по выбору покупателя: керамика и/или паркет
-ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой и плиткой
-встроенные сливные бачки
-противовзломные и огнестойкие входные двери
-межкомнатные двери с магнитным замком и скрытыми уплотнителями
-видеодомофон

Эта квартира с ее современным дизайном и высококачественным строительством предлагает комфорт многоэтажной жизни со всеми преимуществами городской жизни и уединенностью, предоставляемой отдельными открытыми пространствами. Она идеально подходит для семейной жизни, а также как роскошная инвестиция для туризма.

-Предполагаемая дата заселения - конец 2025 года. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39978

REC ID: 1190615