ISTRA, POREČ - Ekskluzivna moderna vila s bazenom

ISTRA,POREČ - Ekskluzivna moderna vila s bazenom

U prekrasnoj okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od mora i svih sadržaja, smještena je ova moderna vila – savršena sinergija dizajna, udobnosti i prirode.

Na parceli od 751 m², vila nudi 168,4 m² stambene površine, raspoređene na dvije etaže s pažnjom posvećenom svakom detalju.

Prostrano prizemlje:
-otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s pogledom na bazen i zelenilo

-obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući velikim staklenim stijenama

-jedna spavaća soba, WC za goste te praktično spremište

Kat za relaksaciju:
-dvije spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s privatnom kupaonicom

-moderna sauna s pripadajućim predprostorom i dodatnom kupaonicom

-terasa s pogledom na bazen i uređeni vrt

Uređeni vrt krase mediteranske biljke, a središnje mjesto zauzima bazen od 35,3 m² s prostranim sunčalištem – savršen prostor za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.

Grijanje je osigurano podnim sustavom na dizalicu topline te ventilokonvektorima, čime je vila pogodna za cjelogodišnje stanovanje.

Idealno za život ili investiciju
Bilo da tražite dom za obitelj ili želite pametno ulaganje u turistički najam, ova vila pruža visoku kvalitetu života i izvrsnu lokaciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1186658 REC - 39738

REC ID: 1186658

ISTRIA, POREČ - Exclusive modern villa with swimming pool

ISTRIA, POREČ - Exclusive modern villa with swimming pool

In the beautiful surroundings of Poreč, just a few minutes' drive from the sea and all amenities, is this modern villa - a perfect synergy of design, comfort and nature. On a plot of 751 m², the villa offers 168.4 m² of living space, spread over two floors with attention to every detail. Spacious ground floor: - open concept living room, kitchen and dining room overlooking the pool and greenery - plenty of natural light thanks to large glass walls - one bedroom, guest toilet and practical storage Relaxation floor: - two bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom - modern sauna with an adjoining hall and additional bathroom - terrace overlooking the pool and landscaped garden The landscaped garden is adorned with Mediterranean plants, and the centerpiece is a 35.3 m² swimming pool with a spacious sunbathing area - the perfect space for relaxing and enjoying warm summer days. Heating is provided by an underfloor heat pump system and fan coils, making the villa suitable for year-round living. Ideal for living or investment Whether you are looking for a home for your family or want a smart investment in a tourist rental, this villa offers a high quality of life and an excellent location in one of the most desirable parts of Istria.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39738

REC ID: 1186658

ISTRIEN, POREČ – Exklusive moderne Villa mit Swimmingpool

ISTRIEN, POREČ – Exklusive moderne Villa mit Swimmingpool

In der wunderschönen Umgebung von Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese moderne Villa – eine perfekte Synergie aus Design, Komfort und Natur. Auf einem 751 m² großen Grundstück bietet die Villa 168,4 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und mit Liebe zum Detail. Geräumiges Erdgeschoss: – offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Blick auf den Pool und ins Grüne – viel natürliches Licht dank großer Glaswände – ein Schlafzimmer, Gästetoilette und praktischer Lagerraum Entspannungsetage: – zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – moderne Sauna mit angrenzendem Flur und zusätzlichem Bad – Terrasse mit Blick auf den Pool und den angelegten Garten Der angelegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen geschmückt und das Herzstück ist ein 35,3 m² großer Swimmingpool mit großzügiger Liegefläche – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage. Die Beheizung erfolgt über eine Fußboden-Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren, weshalb die Villa für das ganzjährige Wohnen geeignet ist. Ideal zum Wohnen oder als Investition. Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie suchen oder eine clevere Investition in die Vermietung von Touristenobjekten planen – diese Villa bietet Ihnen hohe Lebensqualität und eine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Gegenden Istriens.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39738

REC ID: 1186658

ISTRIA, PARENZO - Esclusiva villa moderna con piscina

ISTRIA, PARENZO - Esclusiva villa moderna con piscina

Nella splendida cornice di Parenzo, a pochi minuti di auto dal mare e da tutti i servizi, sorge questa moderna villa, una perfetta sinergia tra design, comfort e natura. Su un terreno di 751 m², la villa offre 168,4 m² di superficie abitabile, distribuita su due piani e curata in ogni dettaglio. Ampio piano terra: - soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con vista sulla piscina e sul verde - abbondante luce naturale grazie alle ampie vetrate - una camera da letto, bagno per gli ospiti e pratico ripostiglio Piano relax: - due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato - moderna sauna con annessa sala e bagno aggiuntivo - terrazza con vista sulla piscina e sul giardino paesaggistico Il giardino paesaggistico è adornato da piante mediterranee e il fulcro è una piscina di 35,3 m² con un'ampia area prendisole, lo spazio perfetto per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Il riscaldamento è fornito da un sistema di pompa di calore a pavimento e ventilconvettori, rendendo la villa adatta a vivere tutto l'anno. Ideale per vivere o investire. Che stiate cercando una casa per la vostra famiglia o un investimento intelligente in affitto turistico, questa villa offre un'elevata qualità della vita e una posizione eccellente in una delle zone più ambite dell'Istria.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39738

REC ID: 1186658

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Эксклюзивная современная вилла с бассейном

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Эксклюзивная современная вилла с бассейном

В красивых окрестностях Пореча, всего в нескольких минутах езды от моря и всех удобств, находится эта современная вилла - идеальное сочетание дизайна, комфорта и природы. На участке площадью 751 м² вилла предлагает 168,4 м² жилой площади, распределенной на двух этажах с вниманием к каждой детали. Просторный первый этаж: - гостиная открытой планировки, кухня и столовая с видом на бассейн и зелень - много естественного света благодаря большим стеклянным стенам - одна спальня, гостевой туалет и практичное хранилище Этаж для отдыха: - две спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой - современная сауна с прилегающим холлом и дополнительной ванной комнатой - терраса с видом на бассейн и ландшафтный сад Ландшафтный сад украшен средиземноморскими растениями, а центральным элементом является бассейн площадью 35,3 м² с просторной зоной для принятия солнечных ванн - идеальное место для отдыха и наслаждения теплыми летними днями. Отопление осуществляется с помощью системы теплового насоса под полом и фанкойлов, что делает виллу пригодной для круглогодичного проживания. Идеально для проживания или инвестиций Ищете ли вы дом для своей семьи или хотите разумно инвестировать в туристическую аренду, эта вилла предлагает высокое качество жизни и прекрасное расположение в одном из самых желанных районов Истрии.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39738

REC ID: 1186658