Zadar, vila, prodaja, 1.370.000 €

Luksuzna vila u prvom redu do mora na otoku Pagu.
Vila se nalazi na vrhunskoj lokaciji, 50m od mora i prodaje se potpuno namještena.
Neposredno ispred vile nalazi se zeleni pojas tako da nije dozvoljena gradnja. Završetak se očekuje do kraja kolovoza 2025.
Prizemlje: Ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, hodnik, WC, kotlovnica i natkrivena terasa s pristupom vrtu i bazenu.
Prvi kat: hodnik, 3 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, svaka s natkrivenom terasom s prekrasnim pogledom na more.
Infinity bazen (11 x 4 m) i 3 parkirna mjesta.
Vila će biti opremljena prvoklasnim materijalima i najsuvremenijim sustavima, uključujući:- Schüco aluminijske prozore- Električne rolete - Grijanje toplinskom pumpom - Podno grijanje - Video nadzor - Visokokvalitetna rotirajuća ulazna vrata
Restorani, trgovine i grad Pag u krugu od 2 km. Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1186547 REC - 5371

REC ID: 1186547

Zadar, villa for sale, 1.370.000 €

Luxury villa on the first line to the sea on the island of Pag.
The villa is in a prime location, 50m from the sea and is being sold fully furnished.
Directly in front of the villa is a green belt so no construction is allowed. Completion expected by the end of August 2025. 
Ground floor: Entrance hall, kitchen with dining area, living room, hallway, wc, boiler room and covered terrace with access to the garden and pool. 
First floor: hallway, 3 en-suite bedrooms each with a covered terrace with beautiful views of the sea.
Infinity pool (11 x 4 m) and 3 parking spaces.
The villa will be equipped with first-class materials and state-of-the-art systems including: - Schüco aluminum windows - Electric shutters- Heat pump heating - Underfloor heating - Video surveillance - High-quality revolving entrance door 
Restaurants, shops and the town of Pag within 2 km. Buyer is exempt from RETT - Real Estate Transfer Tax.

Intrnal number: 5371

REC ID: 1186547

Zadar, Villa zum Kauf, 1.370.000 €

Luxusvilla in erster Meeresreihe auf der Insel Pag.
Die Villa befindet sich in bester Lage, nur 50 m vom Meer entfernt und wird komplett möbliert verkauft.
Da sich direkt vor der Villa eine Grünanlage befindet, ist keine Bebauung gestattet. Die Fertigstellung ist für Ende August 2025 geplant.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, WC, Heizraum und überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit überdachter Terrasse und herrlichem Meerblick.
Infinity-Pool (11 x 4 m) und 3 Parkplätze.
Die Villa wird mit erstklassigen Materialien und modernsten Anlagen ausgestattet, darunter:- Schüco-Aluminiumfenster- Elektrische Rollläden- Wärmepumpenheizung- Fußbodenheizung- Videoüberwachung- Hochwertige Drehtür
Restaurants, Geschäfte und die Stadt Pag befinden sich im Umkreis von 2 km.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Interne Nummer: 5371

REC ID: 1186547

Numero interno: 5371

REC ID: 1186547

Внутренний номер: 5371

REC ID: 1186547