Umag, okolica - luksuzni dvosobni novouređeni stan udaljen svega 250 m od mora

Istra - Umag – okolica

Prodaje se prekrasan moderan trosoban stan na prvom katu manje stambene zgrade, udaljen svega 250 m od mora i prelijepih plaža. Ovaj prekrasan stan s pogledom na more i obližnje maslinike nalazi se na top lokaciji te na samo 3 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan površine 73,49 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prekrasnu terasu površine 8,71 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more i obližnje maslinike. Stan također ima 2 spavaće sobe, kupaonicu i degažman s garderobnim ormarom. Jedna od spavaćih soba također ima pristup na vlastitu terasu površine 5,23 m2

Stanu pripada i spremište u podrumu površine 3 m2 te jedno vlastito parkirno mjesto.

Stan je u potpunosti namješten modernim i stilskim namještajem, u potpunosti je funkcionalan te se kao takav i prodaje. Podno grijanje osigurava apsolutnu toplinu i komfor tijekom zimskih mjeseci dok je hlađenje osigurano inverter klima uređajem.

Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1392

Interni broj: 1186212 REC - 1392

REC ID: 1186212

Umag, surroundings - luxurious two-bedroom newly renovated apartment only 250 m from the sea

Istria - Umag - surroundings

A beautiful modern three-bedroom apartment for sale on the first floor of a small residential building, only 250 m from the sea and beautiful beaches. This beautiful apartment with a view of the sea and nearby olive groves is located in a prime location, just 3 km from the center of Umag, 2 km from a golf course and 12 km from the border crossing with Slovenia.

The apartment of 73.49 m2 consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area with access to a beautiful terrace of 8.71 m2 with a panoramic view of the sea and nearby olive groves. The apartment also has 2 bedrooms, a bathroom and a dressing room with a wardrobe. One of the bedrooms also has access to its own terrace of 5.23 m2

The apartment also has a storage room in the basement of 3 m2 and one private parking space.

The apartment is fully furnished with modern and stylish furniture, is fully functional and is being sold as such. Underfloor heating provides absolute warmth and comfort during the winter months, while cooling is provided by an inverter air conditioner.

The building is located in a quiet settlement near all essential facilities, surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both housing and rental for tourist purposes.



Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.


NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible



AGENCY ID CODE: 1392

Intrnal number: 1392

REC ID: 1186212

Umag, Umgebung – luxuriöse, neu renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, nur 250 m vom Meer entfernt

Istrien – Umag – Umgebung

Eine wunderschöne, moderne Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses, nur 250 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, steht zum Verkauf. Diese schöne Wohnung mit Blick auf das Meer und die umliegenden Olivenhaine befindet sich in bester Lage, nur 3 km vom Zentrum von Umag, 2 km von einem Golfplatz und 12 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die 73,49 m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer schönen 8,71 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Olivenhaine. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer mit Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen 5,23 m² großen Terrasse.

Zur Wohnung gehören außerdem ein 3 m² großer Abstellraum im Keller und ein privater Parkplatz.

Die Wohnung ist komplett mit modernen und stilvollen Möbeln möbliert, voll funktionsfähig und wird so verkauft. Die Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und Komfort, während eine Inverter-Klimaanlage für Kühlung sorgt.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, umgeben von Natur und Grün und ist ideal für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für den weiteren Verkauf und die Provision gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit im Immobiliengeschäft.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf nach Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags gezahlt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, sind aber bestrebt, so präzise und genau wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID-CODE: 1392

Interne Nummer: 1392

REC ID: 1186212

Umago, dintorni - lussuoso appartamento con due camere da letto recentemente ristrutturato a soli 250 m dal mare

Istria - Umago - dintorni

Splendido appartamento moderno con tre camere da letto in vendita al primo piano di un piccolo condominio residenziale, a soli 250 m dal mare e da splendide spiagge. Questo splendido appartamento con vista sul mare e sugli uliveti circostanti si trova in una posizione privilegiata, a soli 3 km dal centro di Umago, a 2 km da un campo da golf e a 12 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento di 73,49 m² è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo con accesso a una splendida terrazza di 8,71 m² con vista panoramica sul mare e sugli uliveti circostanti. L'appartamento dispone inoltre di 2 camere da letto, un bagno e una cabina armadio con guardaroba. Una delle camere da letto ha anche accesso alla propria terrazza di 5,23 m².

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano seminterrato di 3 m² e di un posto auto privato.

L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni ed eleganti, è perfettamente funzionante e viene venduto come tale. Il riscaldamento a pavimento garantisce calore e comfort assoluti durante i mesi invernali, mentre il raffrescamento è garantito da un condizionatore inverter.

L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale vicino a tutti i servizi essenziali, immerso nel verde e nella natura, ed è l'ideale per chi cerca un immobile di pregio vicino al mare, adatto sia per uso abitativo che per la locazione a scopo turistico.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1392

Numero interno: 1392

REC ID: 1186212

Внутренний номер: 1392

REC ID: 1186212