Umag, okolica - Atraktivno poljoprivredno zemljište, 2.600 m² na odličnoj lokaciji

Atraktivno poljoprivredno zemljište u okolici Umaga – 2.600 m² na odličnoj lokaciji


Na prodaju je prostrano i atraktivno poljoprivredno zemljište površine 2.600 m², smješteno u mirnoj i uređenoj okolici Umaga. Zemljište se nalazi na izuzetnoj, lako dostupnoj lokaciji, u blizini naselja i svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i mora.

Teren je ravan, pravilnog oblika, idealan za razne poljoprivredne aktivnosti, hobi poljoprivredu, sadnju maslina, vinove loze ili drugih kultura.

Zemljište je okruženo maslinicima i netaknutom prirodom, što mu daje poseban šarm i mirnu, mediteransku atmosferu. Ovo je savršeno mjesto za one koji traže privatnost i prirodni ambijent, uz istovremenu blizinu svih sadržaja.

Jedinstvena lokacija sjeverozapadne Istre poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.


Vlasništvo uredno.




Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1438

Interni broj: 1212474 REC - 1438

REC ID: 1212474

Umag, Surroundings – Attractive Agricultural Land, 2,600 m² in a Prime Location

Attractive Agricultural Land Near Umag – 2,600 m² in a Prime Location


For sale: a spacious and attractive agricultural plot of 2,600 m² located in a peaceful and well-maintained area near Umag. The land enjoys an excellent and easily accessible location, close to settlements and just a few minutes' drive from both the town center and the sea.

The terrain is flat and regularly shaped, ideal for diverse agricultural activities, hobby farming, and cultivating olives, vines, or other crops.

The property is surrounded by olive groves and untouched nature, lending it special charm and a tranquil Mediterranean ambiance. It's the perfect place for those seeking privacy and a natural setting while remaining close to all amenities.

Its unique location in northwestern Istria—renowned for top-tier gastronomy, wines, and pristine nature—makes this land a prime opportunity for investment with various intended purposes.

Ownership is in order.



The agency's commission for the buyer is 3 % plus VAT and is payable upon signing a preliminary or final sales contract.

Dear clients, viewings are possible only after signing a brokerage agreement, which serves as the foundation for further purchase procedures and commission, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

NOTE: We are not liable for any errors in property descriptions, though we strive to be as precise and accurate as possible.


AGENCY ID: 1438

Intrnal number: 1438

REC ID: 1212474

Umag, Umgebung – Attraktives Landwirtschaftsgrundstück, 2.600 m² in Top-Lage


Attraktives Landwirtschaftliches Grundstück in der Umgebung von Umag – 2.600 m² in Top-Lage


Zum Verkauf: ein großzügiges und attraktives landwirtschaftliches Grundstück von 2.600 m² in einer ruhigen und gepflegten Umgebung bei Umag. Das Grundstück liegt in einer hervorragenden, gut erreichbaren Lage, in der Nähe von Siedlungen und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.

Das Gelände ist eben und regelmäßig geformt, ideal für verschiedene landwirtschaftliche Tätigkeiten, Hobby-Landwirtschaft sowie den Anbau von Oliven, Weinreben oder anderen Kulturen.

Das Grundstück ist von Olivenhainen und unberührter Natur umgeben, was ihm besonderen Charme und eine ruhige, mediterrane Atmosphäre verleiht. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die Privatsphäre und ein natürliches Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die einzigartige Lage im nordwestlichen Istrien—bekannt für erstklassige Gastronomie, Weine und unberührte Natur—macht dieses Grundstück zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für unterschiedliche Nutzungen.

Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet.


Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Abschluss eines Vor- oder Kaufvertrags fällig.

Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, dieser bildet die Grundlage für weiterführende Verkaufshandlungen und die Provisionsforderung, gemäß dem Immobilienvermittlungsrecht.

HINWEIS: Für eventuell auftretende Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch stets um größtmögliche Genauigkeit und Präzision.


AGENTUR-ID: 1438

Interne Nummer: 1438

REC ID: 1212474

Umago, Dintorni – Terreno Agricolo Attraente di 2.600 m² in Ottima Posizione

Terreno Agricolo Attraente nei Dintorni di Umago – 2.600 m² in Ottima Posizione


In vendita: un ampio e attraente terreno agricolo di 2.600 m² situato in una zona tranquilla e ben curata nei dintorni di Umago. Il terreno gode di una posizione eccellente e facilmente accessibile, vicino ai centri abitati e a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare.

Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, ideale per diverse attività agricole, agricoltura hobbistica, coltivazione di ulivi, viti o altre colture.

La proprietà è circondata da uliveti e natura incontaminata, che le conferiscono un fascino speciale e un'atmosfera mediterranea tranquilla. È il luogo perfetto per chi cerca privacy e un contesto naturale, pur restando vicino a tutti i servizi.

La sua posizione unica nel nord-ovest dell'Istria—rinomata per la gastronomia eccellente, i vini e la natura incontaminata—rende questo terreno un'opportunità ideale per investimenti a diversi scopi.

La proprietà è regolarmente iscritta.


La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e va versata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di vendita.

Gentili clienti, le visite sono possibili solo dopo la firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base per le successive azioni di compravendita e per il pagamento della provvigione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni dell'immobile, tuttavia ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE AGENZIA: 1438

Numero interno: 1438

REC ID: 1212474

Внутренний номер: 1438

REC ID: 1212474