Moderan stan u kvalitetnoj novogradnji u Umagu

Moderan stan u kvalitetnoj novogradnji u Umagu

Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji u Umagu. Neto korisna površina stana je 49,05 m2. Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe i terase. Pripada mu spremište od 3,08 m2 te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stambena zgrada je u cijelosti projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča. Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom. Fasadna obloga je predviđen u ETICS sustavu s termo izolacijom debljine 10 cm. Vanjski fasadni otvori zatvoreni su visokokvalitetnom višekomornom PVC antracit stolarijom najnovije generacije. U spavaćim sobama su rolete na elektro pogon. Svi stanovi opremaju se visokokvalitetnim multisplit sustavima grijanja i hlađenja čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.

Svaki stan se oprema vlastitim brojilom vode i struje. Priprema sanitarne vode se vrši putem električnog bojlera niske potrošnje. Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak te se za svaki stan ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom. U sobama i dnevnom boravku biti će postavljen parket dok su u hodnicima i predprostorima postavljnene pločice. Najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema, činiti će svaki stan izuzetno ugodnim za življanje ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Završetak izgradnje planiran je za lipanj 2025. godine.

Stan se nalazi 800 m od mora i samog centra grada Umaga.

www.leones-realestate.hr

Interni broj: 1185433 REC - 675

REC ID: 1185433

Modern apartment in a quality new building in Umag

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Intrnal number: 675

REC ID: 1185433

Moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag

Moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 49,05 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Terrasse. Es verfügt über einen Abstellraum von 3,08 m2 und einen Außenparkplatz.

Das Wohngebäude ist vollständig in monolithischer Stahlbetonkonstruktion mit Zwischendecken ausgeführt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelten Gipskartonplattenverkleidungen mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung ist im WDVS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung geplant. Die äußeren Fassadenöffnungen werden mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Tischlereielementen der neuesten Generation in Anthrazit verschlossen. Die Schlafzimmer verfügen über elektrisch betriebene Jalousien. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebscharakteristik für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgt.

Jede Wohnung ist mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen sparsamen Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, zudem ist für jede Wohnung eine Gegensprechanlage mit Videosprechanlage installiert. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wird Parkett verlegt, in den Fluren und Foyers werden Fliesen verlegt. Durch die Verwendung hochwertigster Materialien und Einbaugeräte ist jede Wohnung äußerst komfortabel zum Wohnen, aber auch zur Vermietung für touristische Zwecke. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2025 geplant.

Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt.

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Interne Nummer: 675

REC ID: 1185433

Moderno appartamento in un nuovo edificio di qualità a Umago

Moderno appartamento in un nuovo edificio di qualità a Umago

Vendesi moderno appartamento in un nuovo edificio di qualità a Umago. La superficie netta utilizzabile dell'appartamento è di 49,05 m2. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da soggiorno e cucina, camera da letto e terrazza. Dispone di un ripostiglio di 3,08 m2 e di un posto auto esterno.

L'edificio residenziale è progettato interamente con struttura monolitica in cemento armato, con solai interpiano. Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono realizzate con rivestimenti in cartongesso a doppio spessore con ulteriore isolamento termico e acustico. Il rivestimento della facciata è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture delle facciate esterne sono chiuse con serramenti in PVC antracite multicamera di alta qualità, di ultima generazione. Le camere da letto sono dotate di tende oscuranti elettriche. Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento multisplit di alta qualità, le cui caratteristiche operative garantiscono il massimo comfort e risparmio.

Ogni appartamento è dotato di un proprio contatore dell'acqua e della luce. L'acqua sanitaria viene preparata tramite un boiler elettrico a basso consumo. Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, TV e connessione a Internet; in ogni appartamento è installato un citofono con videocitofono. Nelle camere da letto e nel soggiorno verrà posato il parquet, mentre nei corridoi e nelle hall verranno posate le piastrelle. Materiali di altissima qualità e attrezzature integrate renderanno ogni appartamento estremamente confortevole sia da vivere, sia da affittare a fini turistici. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2025.

L'appartamento si trova a 800 m dal mare e dal centro di Umago.

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Numero interno: 675

REC ID: 1185433

Внутренний номер: 675

REC ID: 1185433