Vrhunski stan na TOP lokaciji u Umagu

Vrhunski stan na TOP lokaciji u Umagu

Prodaje se vrhunski stan na odličnoj lokaciji u Umagu. Neto korisna površina stana je 98,05 m2 te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, ostave i lođe. Stanu pripada garažno parkirno mjesto i spremište. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade koja ima ukupno 18 stambenih jedinica.

Konstrukcija je betonska s Wienerberg Porotherm opekom širine 25 cm dok je fasada ventilirajuća s kamenom vunom što garantira odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Grijanje je podno na aluminijske trake dok je hlađenje na Daikin klima uređaje. Stolarija je aluminijska (Wicona) s troslojnim staklom. Pločice su formata 120x60 cm dok je u spavaćim sobama postavljen hrastov parket prve klase. Sanitarije su Geberit s niskošumnim cijevima za odvodnju. Zgrada raspolaže velikim Schindler liftom.

Kvaliteta stana kao i sama mikro lokacija rijetkost su na tržištu.
Stan je udaljen samo nekoliko koraka od mora i plaže kao i svih sadržaja te centra grada Umaga.

www.leones-realestate.hr

Interni broj: 1214832 REC - 753

REC ID: 1214832

Superb apartment in a TOP location in Umag

Top apartment in a TOP location in Umag

Top apartment for sale in a great location in Umag. The net usable area of ​​the apartment is 98.05 m2 and consists of a living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room and a loggia. The apartment has a garage parking space and a storage room. The apartment is located on the first floor of a residential building with a total of 18 residential units.

The construction is concrete with Wienerberg Porotherm bricks 25 cm wide, while the facade is ventilated with stone wool, which guarantees excellent thermal and sound insulation. The heating is underfloor with aluminum strips, while the cooling is with Daikin air conditioners. The joinery is aluminum (Wicona) with triple-glazed glass. The tiles are 120x60 cm in size, while the bedrooms have first-class oak parquet. The sanitary facilities are Geberit with low-noise drainage pipes. The building has a large Schindler elevator.

The quality of the apartment and the micro location itself are a rarity on the market.
The apartment is just a few steps away from the sea and the beach as well as all amenities and the city center of Umag.

www.leones-realestate.hr

Intrnal number: 753

REC ID: 1214832

Hervorragende Wohnung in TOP-Lage in Umag

Top-Wohnung in Top-Lage in Umag

Top-Wohnung in Top-Lage in Umag zu verkaufen. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 98,05 m² und besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einer Loggia. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die Konstruktion besteht aus Beton mit 25 cm breiten Wienerberg Porotherm-Ziegeln. Die Fassade ist mit Steinwolle hinterlüftet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Aluminiumlamellen, die Kühlung über Daikin-Klimageräte. Die Fenster und Türen bestehen aus Aluminium (Wicona) mit Dreifachverglasung. Die Fliesen sind 120 x 60 cm groß, die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind von Geberit mit geräuscharmen Abflussrohren. Das Gebäude verfügt über einen großen Schindler-Aufzug.

Die Qualität der Wohnung und die Mikrolage selbst sind eine Seltenheit auf dem Markt.
Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Meer und Strand sowie allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.

www.leones-realestate.hr

Interne Nummer: 753

REC ID: 1214832

Splendido appartamento in una posizione TOP a Umago

Numero interno: 753

REC ID: 1214832

Внутренний номер: 753

REC ID: 1214832