Građevinsko zemljište u mirnom okruženju, okolica Poreča

Mješovito zemljište – 542 m² građevinsko + 1528 m² poljoprivredno u okolici Poreča

Na prodaju je mješovito zemljište ukupne površine 2070 m², od čega je 542 m² unutar građevinske zone, dok preostalih 1528 m² spada u poljoprivrednu namjenu. Zemljište se nalazi u mirnom i uređenom naselju nedaleko od Poreča, na svega nekoliko minuta vožnje od mora, uređenih plaža i svih sadržaja koje nudi grad – trgovina, restorana, škola i zdravstvenih ustanova.

Parcela je pravilnog, gotovo kvadratnog oblika i potpuno ravna, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Građevinski dio zemljišta nalazi se unutar građevinske zone te je odmah spreman za gradnju, bez potrebe za dodatnim pripremama.

Na parceli su dostupne sve potrebne komunalije: voda, struja, kanalizacija i telefonska mreža, a do zemljišta vodi uređena asfaltirana cesta.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, bilo da planirate izgradnju za vlastite potrebe ili kao turistički projekt. Uređeno okruženje, blizina mora i grada, te potpuna spremnost za gradnju čine ovu ponudu iznimno atraktivnom i rijetkom na tržištu.

Interni broj: 1181967 REC - IS1517121

REC ID: 1181967

Building land Poreč, 542m2

Mixed Land – 542 m² Building Land + 1528 m² Agricultural Land near Poreč

For sale is a mixed-use plot with a total area of 2070 m², of which 542 m² is within the building zone, while the remaining 1528 m² is designated as agricultural land. The land is situated in a quiet and well-maintained neighborhood near Poreč, just a few minutes' drive from the sea, organized beaches, and all amenities offered by the town – shops, restaurants, schools, and healthcare facilities.

The plot has a regular, almost square shape and is completely flat, making it ideal for building a family house or a holiday villa. The building part of the land is within the construction zone and is ready for immediate construction without the need for any additional preparations.

All necessary utilities are available on the plot: water, electricity, sewage, and telephone network. The land is accessible via a well-maintained asphalt road.

This land represents an excellent investment opportunity, whether you plan to build for personal use or as a tourist project. The well-maintained surroundings, proximity to the sea and town, and full readiness for construction make this offer highly attractive and rare on the market.

Intrnal number: IS1517121

REC ID: 1181967

Bauland Poreč, 542m2

Gemischtes Grundstück – 542 m² Bauland + 1528 m² Landwirtschaft in der Nähe von Poreč

Zum Verkauf steht ein gemischtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2070 m², davon sind 542 m² im Bauland, während die restlichen 1528 m² landwirtschaftlich genutzt werden. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Nähe von Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer, gepflegten Stränden und allen Annehmlichkeiten der Stadt – Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen – entfernt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige, fast quadratische Form und ist komplett eben, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla macht. Der Baulandanteil befindet sich in der Bauzone und ist sofort ohne weitere Vorbereitungen bebaubar.

Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden: Wasser, Strom, Kanalisation und Telefonnetz. Das Grundstück ist über eine gepflegte Asphaltstraße erreichbar.

Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, egal ob Sie für den Eigenbedarf bauen oder ein touristisches Projekt planen. Die gepflegte Umgebung, die Nähe zum Meer und zur Stadt sowie die sofortige Bebaubarkeit machen dieses Angebot sehr attraktiv und selten auf dem Markt.

Interne Nummer: IS1517121

REC ID: 1181967

Terreno edificabile Poreč, 542m2

Terreno Misto – 542 m² edificabile + 1528 m² agricolo nei dintorni di Parenzo

In vendita terreno misto di superficie totale 2070 m², di cui 542 m² sono all'interno della zona edificabile, mentre i restanti 1528 m² sono destinati ad uso agricolo. Il terreno si trova in un quartiere tranquillo e ben curato vicino a Parenzo, a pochi minuti di auto dal mare, dalle spiagge attrezzate e da tutti i servizi offerti dalla città – negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie.

Il terreno ha una forma regolare, quasi quadrata, ed è completamente pianeggiante, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa per le vacanze. La parte edificabile del terreno si trova nella zona edificabile ed è pronta per la costruzione immediata, senza necessità di ulteriori preparativi.

Sul terreno sono disponibili tutte le utenze necessarie: acqua, elettricità, fognature e rete telefonica. Il terreno è accessibile tramite una strada asfaltata ben mantenuta.

Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia che vogliate costruire per uso personale o come progetto turistico. L'ambiente curato, la vicinanza al mare e alla città e la completa disponibilità per la costruzione rendono questa offerta molto attraente e rara sul mercato.

Numero interno: IS1517121

REC ID: 1181967

Земля под застройку Poreč, 542m2

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Внутренний номер: IS1517121

REC ID: 1181967