Građevinsko zemljište s mediteranskim ugođajem i maslinama – blizina Poreča

Na prodaju je građevinska parcela smještena u Svetom Lovreču, jednom od najočuvanijih istarskih gradića, udaljenom svega 20 minuta vožnje od Poreča i obale.

Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, što uvelike olakšava planiranje i realizaciju gradnje. Površina i konfiguracija zemljišta čine je pogodnom za obiteljsku kuću, kuću za odmor ili manji investicijski projekt. Na parceli se nalaze prekrasne masline koje stvaraju mediteranski ambijent i daju zemljištu poseban karakter.

Voda i struja dostupni su u neposrednoj blizini, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniji i brži početak gradnje. Dodatna prednost ove ponude je mogućnost dokupa susjedne građevinske parcele površine 513 m², čime se otvara prostor za veći projekt ili proširenje vrta, okućnice i drugih sadržaja prema vlastitim željama.

Sveti Lovreč je poznat po svojoj povijesnoj jezgri, očuvanoj arhitekturi te mirnom i autentičnom ozračju, a istovremeno pruža blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Udobna prometna povezanost s Porečom, Rovinjom i autocestom dodatno naglašava praktičnost lokacije.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže mir i privatnost u tipičnom istarskom okruženju, a ujedno žele ostati na dohvat ruke jadranskoj obali i turističkim središtima.

Ne propustite – kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite razgledavanje.

STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
Mobitel: 099/721-0395
Email: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
Asistent u posredovanju
Mobitel: +385 98 192 3830
Email: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1215255 REC - IS1518294

REC ID: 1215255

Building plot with beautiful olive trees - 20 minutes from Poreč

A building plot is for sale in Sveti Lovreč, one of the best-preserved Istrian towns, just a 20-minute drive from Poreč and the coast. The plot has a regular rectangular shape, which greatly facilitates the planning and implementation of construction. The area and configuration of the land make it suitable for a family house, a holiday home or a smaller investment project. The plot is dotted with beautiful olive trees that create a Mediterranean ambience and give the land a special character. Water and electricity are available in the immediate vicinity, which allows the future owner to start construction more easily and quickly. An additional advantage of this offer is the possibility of purchasing an adjacent building plot of 513 m², which opens up space for a larger project or expanding the garden, yard and other facilities according to your own wishes. Sveti Lovreč is known for its historic core, preserved architecture and peaceful and authentic atmosphere, while at the same time providing proximity to all the facilities necessary for quality everyday life. Convenient transport connections to Poreč, Rovinj and the motorway further emphasize the practicality of the location. This property represents an excellent opportunity for buyers looking for peace and privacy in a typical Istrian setting, while still being within easy reach of the Adriatic coast and tourist attractions. Don't miss out - contact us for more information or to arrange a viewing. STEFANO PERUŠKO Licensed agent Mobile: 099/721-0395 Email: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Brokerage Assistant Mobile: +385 98 192 3830 Email: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518294

REC ID: 1215255

Baugrundstück mit wunderschönen Olivenbäumen - 20 Minuten von Poreč

In Sveti Lovreč, einer der besterhaltenen Städte Istriens, nur 20 Autominuten von Poreč und der Küste entfernt, steht ein Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, was die Planung und Umsetzung des Baus erheblich erleichtert. Aufgrund seiner Größe und Konfiguration eignet es sich für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein kleineres Investitionsprojekt. Das Grundstück ist mit wunderschönen Olivenbäumen bepflanzt, die ein mediterranes Ambiente schaffen und dem Grundstück einen besonderen Charakter verleihen. Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was dem zukünftigen Eigentümer einen einfacheren und schnelleren Baubeginn ermöglicht. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 513 m² zu erwerben. Dies schafft Platz für ein größeres Projekt oder die Erweiterung des Gartens, Hofs und anderer Einrichtungen nach Ihren Wünschen. Sveti Lovreč ist bekannt für seinen historischen Kern, die erhaltene Architektur und die friedliche und authentische Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Alltagsleben notwendig sind. Die günstige Verkehrsanbindung an Poreč, Rovinj und die Autobahn unterstreicht die praktische Lage. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre in typisch istrischer Umgebung suchen und dennoch die Adriaküste und Touristenattraktionen bequem erreichen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. STEFANO PERUŠKO Lizenzierter Makler Mobil: 099/721-0395 E-Mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Maklerassistentin Mobil: +385 98 192 3830 E-Mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518294

REC ID: 1215255

Terreno edificabile con bellissimi ulivi - 20 minuti da Parenzo

Un terreno edificabile è in vendita a Sveti Lovreč (San Lorenzo del Pasenatico), una delle città istriane meglio conservate, a soli 20 minuti di auto da Parenzo e dalla costa. Il terreno ha una forma rettangolare regolare, che facilita notevolmente la pianificazione e la realizzazione dei lavori. La superficie e la configurazione del terreno lo rendono adatto per una casa unifamiliare, una casa vacanze o un piccolo progetto di investimento. Il terreno è punteggiato da splendidi ulivi che creano un'atmosfera mediterranea e conferiscono al terreno un carattere speciale. Acqua ed elettricità sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente al futuro proprietario di iniziare i lavori più facilmente e rapidamente. Un ulteriore vantaggio di questa offerta è la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di 513 m², che apre spazio per un progetto più ampio o per ampliare il giardino, il cortile e altre strutture secondo i propri desideri. Sveti Lovreč (San Lorenzo del Pasenatico) è nota per il suo centro storico, l'architettura ben conservata e l'atmosfera tranquilla e autentica, offrendo allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità. I comodi collegamenti con Parenzo, Rovigno e l'autostrada sottolineano ulteriormente la praticità della posizione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano pace e privacy in un tipico ambiente istriano, pur essendo facilmente raggiungibili dalla costa adriatica e dalle attrazioni turistiche. Non perdete l'occasione: contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. STEFANO PERUŠKO Agente autorizzato Cellulare: 099/721-0395 Email: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente di intermediazione Cellulare: +385 98 192 3830 Email: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518294

REC ID: 1215255

Участок под застройку с красивыми оливковыми деревьями — 20 минут от Пореча

Продаётся участок под застройку в Свети Ловрече, одном из наиболее хорошо сохранившихся городов Истрии, всего в 20 минутах езды от Пореча и побережья. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что значительно облегчает планирование и реализацию строительства. Площадь и конфигурация участка делают его подходящим для строительства семейного дома, дома для отдыха или небольшого инвестиционного проекта. Участок усеян прекрасными оливковыми деревьями, которые создают средиземноморскую атмосферу и придают ему особый колорит. Вода и электричество находятся в непосредственной близости, что позволяет будущему владельцу начать строительство быстрее и проще. Дополнительным преимуществом этого предложения является возможность приобретения соседнего участка площадью 513 м², что позволит расширить пространство для более крупного проекта или расширить сад, двор и другие объекты по вашему желанию. Свети Ловреч известен своим историческим центром, сохранившейся архитектурой и спокойной, аутентичной атмосферой, обеспечивая при этом близость ко всем необходимым для качественной повседневной жизни объектам. Удобное транспортное сообщение с Поречем, Ровинем и автомагистралью дополнительно подчеркивает практичность местоположения. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих тишину и уединение в типичной истрийской обстановке, но при этом в пределах легкой доступности от Адриатического побережья и туристических достопримечательностей. Не упустите свой шанс — свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. СТЕФАНО ПЕРУШКО Лицензированный агент Моб.: 099/721-0395 Эл. почта: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ Ассистент брокера Моб.: +385 98 192 3830 Эл. почта: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518294

REC ID: 1215255