Na prodaju – Moderna obiteljska kuća s velikom parcelom, 1 km od mora

Prodaje se moderna, samostojeća obiteljska kuća izgrađena 2022. godine, smještena u mirnom naselju svega 1 km od mora i 19 km od Pule. Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 995 m², okružena zelenilom, livadama i šumom – savršena za one koji traže mir, privatnost i život u skladu s prirodom. Idealan je izbor za obiteljski život, ljetni odmor ili turistički najam.

Open space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (danküchen) – 24,47 m²

Dodatna soba s kupaonicom

Kupaonica (5,19 m²)

Vešeraj

Raspored i površina:
Ukupna površina kuće iznosi 160 m², raspoređenih na dvije etaže:

Prizemlje (90 m²):
i ostava (13 m²)

Natkrivena terasa (6 m²)

Hodnik i predprostor (10 m²)

Kat (70 m²):

Glavna spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom (14,27 + 8,25 m²)

Dvije dječje sobe (po 10,36 m²)

Zajednička kupaonica (6,42 m²)

Velika terasa s panoramskim pogledom – 20 m² (djelomično natkrivena)

Tehnička oprema i udobnost:
Podno grijanje putem dizalice topline (Fujitsu) – mogućnost spajanja i grijanja bazena

Inverter klima uređaji (2 jedinice)

Dimnjak – mogućnost ugradnje kamina ili peći

Kvalitetni materijali korišteni u izgradnji

Namještaj po mjeri i vrhunska oprema (Bosch, Miele)

Moderna arhitektura – ravni krov, elegantan dizajn

Okućnica i dodatne mogućnosti:
Parcela od 995 m² pruža dovoljno prostora za:

Bazen

Igralište

Vrt

Dvije legalizirane pomoćne zgrade na čijem mjestu je moguće izgraditi još jednu kuću

Dokumentacija:
Kuća je useljiva i potpuno opremljena

Uporabna dozvola u završnoj fazi ishođenja

Ova nekretnina je savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske opreme i mirne prirodne lokacije te nudi iznimnu priliku za one koji traže kvalitetan dom ili investiciju u turizam.

Za dodatne informacije ili razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Šifra oglasa:151586
Cijena :650,000 €
Datum izgradnje :2022
Kvadratura :160 m2
Broj soba :4
Grijanje :Podno
Površina okućnice :994
Klima :da

092/128-4144 Viktor ili 099/444-2015 Mateja

Interni broj: 1181092 REC - ML V1

REC ID: 1181092

For Sale – Modern Family House with Large Plot, 1 km from the Sea

For sale is a modern, detached family house built in 2022, located in a quiet village just 1 km from the sea and 19 km from Pula. The house is located on a spacious plot of 995 m², surrounded by greenery, meadows and forests - perfect for those looking for peace, privacy and a life in harmony with nature. It is an ideal choice for family life, summer vacation or tourist rental.

Open space living room, dining room and kitchen (danküchen) – 24.47 m²

Additional room with bathroom

Bathroom (5.19 m²)

Laundry room

Layout and area:
The total area of ​​the house is 160 m², spread over two floors:

Ground floor (90 m²):
and storage room (13 m²)

Covered terrace (6 m²)

Hallway and entrance hall (10 m²)

First floor (70 m²):

Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom (14.27 + 8.25 m²)

Two children's rooms (10.36 m² each)

Shared bathroom (6.42 m²)

Large terrace with panoramic view – 20 m² (partially covered)

Technical equipment and comfort:
Underfloor heating via heat pump (Fujitsu) – possibility of connecting and heating the pool

Inverter air conditioners (2 units)

Chimney - possibility of installing a fireplace or stove

Quality materials used in construction

Custom-made furniture and top-notch equipment (Bosch, Miele)

Modern architecture - flat roof, elegant design

Garden and additional features:
The 995 m² plot provides enough space for:

Swimming pool

Playground

Garden

Two legalized auxiliary buildings on which it is possible to build another house

Documentation:
The house is ready to move in and fully equipped

Usage permit in the final stage of obtaining

This property is a perfect combination of modern architecture, top-notch equipment and a peaceful natural location and offers an exceptional opportunity for those looking for a quality home or investment in tourism.

For additional information or a viewing, please feel free to contact us.

Ad code: 151586
Price: €650,000
Date of construction: 2022
Acreage: 160 m2
Number of rooms: 4
Heating: Underfloor
Garden area: 994
Air conditioning: yes

092/128-4144 Viktor or 099/444-2015 Mateja

Intrnal number: ML V1

REC ID: 1181092

Zu verkaufen - Modernes Familienhaus mit großem Grundstück, 1 km vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, gelegen in einem ruhigen Dorf, nur 1 km vom Meer und 19 km von Pula entfernt. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 995 m², umgeben von Grün, Wiesen und Wald – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein Leben im Einklang mit der Natur suchen. Es ist die ideale Wahl für das Familienleben, den Sommerurlaub oder die touristische Vermietung.

Offener Raum: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (danküchen) – 24,47 m²

Zusätzliches Zimmer mit Bad

Badezimmer (5,19 m²)

Wäscherei

Layout und Fläche:
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 160 m², verteilt auf zwei Etagen:

Erdgeschoss (90 m²):
und Abstellraum (13 m²)

Überdachte Terrasse (6 m²)

Flur und Foyer (10 m²)

Etage (70 m²):

Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (14,27 + 8,25 m²)

Zwei Kinderzimmer (je 10,36 m²)

Gemeinschaftsbad (6,42 m²)

Große Terrasse mit Panoramablick – 20 m² (teilweise überdacht)

Technische Ausstattung und Komfort:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Fujitsu) – Möglichkeit zum Anschluss und zur Beheizung eines Swimmingpools

Inverter-Klimaanlagen (2 Einheiten)

Schornstein – Möglichkeit zur Installation eines Kamins oder Ofens

Beim Bau verwendete Qualitätsmaterialien

Maßgefertigte Möbel und hochwertige Geräte (Bosch, Miele)

Moderne Architektur – Flachdach, elegantes Design

Hof und Zusatzoptionen:
Das 995 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für:

Schwimmbad

Spielplatz

Garten

Zwei legalisierte Nebengebäude, auf deren Grundstück ein weiteres Haus gebaut werden kann

Dokumentation:
Das Haus ist bezugsfertig und komplett ausgestattet.

Die Nutzungsgenehmigung befindet sich in der Endphase ihrer Erlangung.

Dieses Anwesen ist eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Naturlage und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause oder eine Investition im Tourismus suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Anzeigencode:151586
Preis: 650.000 €
Baudatum: 2022
Fläche: 160 m2
Anzahl der Zimmer: 4
Heizung: Fußbodenheizung
Hoffläche: 994
Klimaanlage: ja

092/128-4144 Viktor oder 099/444-2015 Mateja

Interne Nummer: ML V1

REC ID: 1181092

Vendesi - Moderna casa familiare con ampio terreno, a 1 km dal mare

In vendita una moderna casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2022, situata in un tranquillo villaggio a solo 1 km dal mare e a 19 km da Pola. La casa è situata su un ampio terreno di 995 m², circondata dal verde, dai prati e dal bosco: perfetta per chi cerca pace, privacy e una vita in armonia con la natura. È la scelta ideale per la vita familiare, le vacanze estive o gli affitti turistici.

Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space (danküchen) – 24,47 m²

Camera aggiuntiva con bagno

Bagno (5,19 m²)

Lavanderia

Disposizione e area:
La superficie totale della casa è di 160 m², distribuita su due piani:

Piano terra (90 m²):
e ripostiglio (13 m²)

Terrazza coperta (6 m²)

Corridoio e foyer (10 m²)

Piano (70 m²):

Camera padronale con cabina armadio e bagno privato (14,27 + 8,25 m²)

Due camere per bambini (10,36 m² ciascuna)

Bagno in comune (6,42 m²)

Ampia terrazza con vista panoramica – 20 m² (parzialmente coperta)

Dotazioni tecniche e comfort:
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (Fujitsu) – possibilità di collegamento e riscaldamento di una piscina

Condizionatori inverter (2 unità)

Camino – possibilità di installare un camino o una stufa

Materiali di qualità utilizzati nella costruzione

Mobili su misura e attrezzature di alta qualità (Bosch, Miele)

Architettura moderna – tetto piano, design elegante

Terreno e opzioni aggiuntive:
Il terreno di 995 m² offre spazio sufficiente per:

Piscina

Parco giochi

Giardino

Due edifici ausiliari legalizzati sul cui sito è possibile costruire un'altra casa

Documentazione:
La casa è pronta per essere abitata ed è completamente attrezzata.

Il permesso d'uso è nelle fasi finali di ottenimento.

Questa proprietà è una combinazione perfetta tra architettura moderna, attrezzature di alta qualità e una posizione naturale tranquilla e offre un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa di qualità o un investimento nel turismo.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci.

Codice annuncio: 151586
Prezzo: €650.000
Data di costruzione: 2022
Superficie: 160 m2
Numero di camere: 4
Riscaldamento: a pavimento
Superficie del cortile: 994
Aria condizionata: sì

092/128-4144 Viktor oppure 099/444-2015 Mateja

Numero interno: ML V1

REC ID: 1181092

Продается современный семейный дом с большим участком, в 1 км от моря.

Продается современный отдельно стоящий семейный дом, построенный в 2022 году, расположенный в тихой деревне всего в 1 км от моря и в 19 км от Пулы. Дом расположен на просторном участке площадью 995 м², в окружении зелени, лугов и леса — идеальный вариант для тех, кто ищет покой, уединение и жизнь в гармонии с природой. Идеальный выбор для семейного проживания, летнего отдыха или сдачи в туристическую аренду.

Открытое пространство гостиной, столовой и кухни (danküchen) – 24,47 м²

Дополнительная комната с ванной

Ванная комната (5,19 м²)

Прачечная

Планировка и площадь:
Общая площадь дома составляет 160 м², распределена на двух этажах:

Первый этаж (90 м²):
и кладовая (13 м²)

Крытая терраса (6 м²)

Коридор и фойе (10 м²)

Этаж (70 м²):

Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой (14,27 + 8,25 м²)

Две детские комнаты (10,36 м² каждая)

Общая ванная комната (6,42 м²)

Большая терраса с панорамным видом – 20 м² (частично крытая)

Техническое оснащение и комфорт:
Подогрев пола с помощью теплового насоса (Fujitsu) – возможность подключения и подогрева бассейна

Инверторные кондиционеры (2 шт.)

Дымоход – возможность установки камина или печи

Качественные материалы, используемые в строительстве

Мебель на заказ и техника высшего качества (Bosch, Miele)

Современная архитектура – ​​плоская крыша, элегантный дизайн

Земельный участок и дополнительные опции:
Участок площадью 995 м² обеспечивает достаточно места для:

Бассейн

Детская площадка

Сад

Две узаконенные вспомогательные постройки, на месте которых можно построить еще один дом

Документация:
Дом готов к заселению и полностью оборудован.

Разрешение на эксплуатацию находится на завершающей стадии получения.

Этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, высококачественного оборудования и спокойного природного расположения и предлагает исключительную возможность для тех, кто ищет качественный дом или инвестиции в туризм.

Для получения дополнительной информации или просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Рекламный код:151586
Цена: 650 000 евро
Дата строительства: 2022 г.
Площадь: 160 м2
Количество комнат: 4
Отопление: Подпольное
Площадь двора: 994
Кондиционер: да

092/128-4144 Виктор или 099/444-2015 Матея

Внутренний номер: ML V1

REC ID: 1181092