ISTRA, BUZET - Dvije Istarske kuće s prostranim imanjem

ISTRA, BUZET - Dvije Istarske kuće s prostranim imanjem

Na sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, na čunjastom brdu koji se nalazi na 277 metara nadmorske visine, smjestio se najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić - Motovun, koji je do danas sačuvao srednjovjekovni izgled. Sam grad podijeljen je na tri dijela, a njegova su specifičnost dva reda zidina. Do grada vodi najduže stubište u Hrvatskoj sa 1052 stube. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija je koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.

Prodaje se kamena kuća smještena u okolici srednjovjekovnog i romantičnog gradića Buzeta, blizu granice sa Slovenijom.
Kuća se nalazi udaljena 5km od grada Buzeta na potpunoj osami u šumi. Kuća je udaljena 1km od glavne ceste i zadnjih 400 metara koji vodi do same kuće je neasfaltiran makadam.
U kuću se ulagalo svake godine pošto je korištena kao kuća za odmor, a zadnja adaptacija je bila 2024. godine.
Kuća je uređena u jako ugodnom Istarskom starinskom stilu, te se prostire na preko 300m2.

Otvoreni prostor prizemlja je vrlo svijetao i prozračan.
Sastoji se od potpuno opremljene kuhinje sa prekrasnim unutarnjim kaminom, blagovaone, kupatila, ostave i drvenog stubišta koji vodi do prvog kata kuće.

Stepenište vodi na prvi kat kuće na kojem se nalaze dvije lijepo uređene spavaće sobe i ogromnim dnevnim boravkom.
Srednja spavaća soba je u nizu i kroz nju se dolazi u veću glavnu spavaću sobu. Svaka spavaća soba ima jedan bračni krevet.

Kuća posjeduje veliku i lijepo uređenu okućnicu površine preko 11.000 m2 na kojoj se nalazi 28m2 veliki privatni bazen gdje se možete osvježiti tokom vrućih ljetnih dana ili jednostavno uživati u suncu i zalasku na terasi.
Kuća dodatno nudi kamenu konobu sa dodatnim kaminom starim preko 100godina, pomno uređeni vrt sa vanjskim roštiljem, te 2 parkirna mjesta.

Ova kuća je savršen izbor za sve koji žele jedinstvenu nekretninu na mirnoj i posebnoj lokaciji na osami u prirodi, gdje dan počinje cvrkutom ptica, a završava sa jedinstvenim pogledom i zalaskom sunca, uživajući u privatnosti ili aktivno otkrivajući čari prekrasne Istre.

Vlasništvo 1/1.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1173945 REC - 38974

REC ID: 1173945

ISTRIA, BUZET - Two Istrian houses with a spacious estate

ISTRIA, BUZET - Two Istrian houses with a spacious estate

In the northern part of Istria, above the Mirna River valley, on a conical hill located at 277 meters above sea level, is located the most famous and attractive Istrian medieval town - Motovun, which has preserved its medieval appearance to this day. The town itself is divided into three parts, and its specificity is two rows of walls. The longest staircase in Croatia with 1052 steps leads to the town. In addition to numerous cultural and historical landmarks, Motovun and its surroundings can boast numerous vineyards and famous winemakers, recreational facilities that allow for active vacations such as grape harvesting, asparagus picking, truffle collecting, fishing, paragliding, free climbing, canoeing, and in good weather, above Motovun, it is possible to ride a hot air balloon. The most famous event, which takes place in this town at the end of July, is the Motovun Film Festival. A stone house is for sale located in the vicinity of the medieval and romantic town of Buzet, near the border with Slovenia. The house is located 5km from the town of Buzet in complete seclusion in the forest. The house is 1km from the main road and the last 400 meters leading to the house are unpaved macadam. Investments have been made in the house every year since it was used as a holiday home, and the last renovation was in 2024. The house is decorated in a very pleasant Istrian antique style, and covers over 300m2. The open space of the ground floor is very bright and airy. It consists of a fully equipped kitchen with a beautiful indoor fireplace, dining room, bathroom, utility room and a wooden staircase leading to the first floor of the house. The staircase leads to the first floor of the house where there are two beautifully decorated bedrooms and a huge living room. The middle bedroom is in a row and through it you can reach the larger master bedroom. Each bedroom has one double bed. The house has a large and beautifully landscaped garden of over 11,000 m2 with a 28m2 large private pool where you can refresh yourself during hot summer days or simply enjoy the sun and sunset on the terrace. The house also offers a stone tavern with an additional fireplace over 100 years old, a carefully landscaped garden with an outdoor barbecue, and 2 parking spaces. This house is the perfect choice for anyone who wants a unique property in a quiet and special location in a secluded area of nature, where the day begins with the chirping of birds and ends with a unique view and sunset, enjoying privacy or actively discovering the charms of beautiful Istria. Ownership 1/1.

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Intrnal number: 38974

REC ID: 1173945

ISTRIEN, BUZET - Zwei istrische Häuser mit einem großzügigen Grundstück

ISTRIEN, BUZET – Zwei istrische Häuser mit großzügigem Grundstück

Im nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Mirna-Tals, auf einem kegelförmigen Hügel 277 Meter über dem Meeresspiegel, liegt die berühmteste und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens – Motovun, die bis heute ihr mittelalterliches Aussehen bewahrt hat. Die Stadt selbst ist in drei Teile gegliedert und ihre Besonderheit sind die zwei Reihen von Stadtmauern. In die Stadt führt die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten können Motovun und seine Umgebung mit zahlreichen Weinbergen und berühmten Winzern aufwarten, sowie mit Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie zum Beispiel Weinlese, Spargelernte, Trüffelsammeln, Angeln, Paragliding, Freeclimbing, Kanufahren und bei gutem Wetter ist eine Fahrt mit dem Heißluftballon über Motovun möglich. Die bekannteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfindet, ist das Motovun Film Festival. Zum Verkauf steht ein Steinhaus in der Nähe der mittelalterlichen und romantischen Stadt Buzet, nahe der Grenze zu Slowenien. Das Haus liegt 5 km von der Stadt Buzet entfernt, in völliger Einsamkeit im Wald. Das Haus liegt 1 km von der Hauptstraße entfernt und die letzten 400 Meter zum Haus selbst sind unbefestigter Schotterweg. Seit der Nutzung als Ferienhaus wurde jedes Jahr in das Haus investiert, die letzte Renovierung fand im Jahr 2024 statt. Das Haus ist in einem sehr angenehmen istrischen Antikstil eingerichtet und erstreckt sich über eine Fläche von über 300 m². Der offene Raum des Erdgeschosses ist sehr hell und luftig. Es besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit einem schönen Innenkamin, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Holztreppe, die in den ersten Stock des Hauses führt. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, der über zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer und ein riesiges Wohnzimmer verfügt. Das mittlere Schlafzimmer liegt in einer Reihe und führt durch diese zum größeren Hauptschlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat ein Doppelbett. Das Haus verfügt über einen großen und wunderschön angelegten Garten von über 11.000 m2, auf dem sich ein 28 m2 großer privater Swimmingpool befindet, in dem Sie sich an heißen Sommertagen erfrischen oder einfach die Sonne und den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen können. Das Haus bietet zusätzlich eine Steintaverne mit einem über 100 Jahre alten zusätzlichen Kamin, einen sorgfältig angelegten Garten mit Außengrill und 2 Parkplätze. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein einzigartiges Anwesen in ruhiger und besonderer Lage in einem abgeschiedenen Naturgebiet wünschen, wo der Tag mit Vogelgezwitscher beginnt und mit einer einzigartigen Aussicht und einem Sonnenuntergang endet, wo man die Privatsphäre genießen oder aktiv die Reize des schönen Istriens entdecken kann. Eigentum 1/1.

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Interne Nummer: 38974

REC ID: 1173945

ISTRIA, PINGUENTE - Due case istriane con una spaziosa tenuta

ISTRIA, PINGUENTE - Due case istriane con un ampio terreno

Nella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina conica a 277 metri sopra il livello del mare, si trova la città medievale istriana più famosa e più attraente: Montona, che ha conservato fino ad oggi il suo aspetto medievale. La città è divisa in tre parti e la sua caratteristica specifica sono le sue due file di mura. La scalinata più lunga della Croazia conduce alla città con 1052 gradini. Oltre a numerose attrazioni culturali e storiche, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e rinomati produttori di vino, strutture ricreative che consentono vacanze attive come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta dei tartufi, la pesca, il parapendio, l'arrampicata libera, la canoa e, quando il tempo è bello, è possibile fare un giro in mongolfiera sopra Montona. L'evento più famoso che si tiene in questa città alla fine di luglio è il Motovun Film Festival. Vendesi casa in pietra situata nelle vicinanze della cittadina medievale e romantica di Buzet, vicino al confine con la Slovenia. La casa si trova a 5 km dalla città di Buzet, in completa solitudine nella foresta. La casa dista 1 km dalla strada principale e gli ultimi 400 metri per arrivare alla casa sono su strada sterrata. Da quando è stata utilizzata come casa per le vacanze, ogni anno sono stati fatti investimenti nella casa; l'ultima ristrutturazione è avvenuta nel 2024. La casa è arredata in uno stile antico istriano molto piacevole e si estende su una superficie di oltre 300 m2. Lo spazio aperto del piano terra è molto luminoso e arioso. È composta da una cucina completamente attrezzata con uno splendido camino interno, sala da pranzo, bagno, ripostiglio e una scala in legno che conduce al primo piano della casa. La scala conduce al primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto splendidamente arredate e un ampio soggiorno. La camera da letto centrale è disposta in fila e conduce alla camera da letto padronale più grande. Ogni camera dispone di un letto matrimoniale. La casa dispone di un ampio e curato giardino di oltre 11.000 m2, sul quale si trova una piscina privata di 28 m2 dove potrete rinfrescarvi nelle calde giornate estive o semplicemente godervi il sole e il tramonto sulla terrazza. La casa offre inoltre una taverna in pietra con un ulteriore camino risalente a oltre 100 anni fa, un giardino curato con barbecue all'aperto e 2 posti auto. Questa casa è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano una proprietà unica in una posizione tranquilla e speciale in una zona appartata della natura, dove la giornata inizia con il cinguettio degli uccelli e termina con una vista e un tramonto unici, godendo della privacy o scoprendo attivamente il fascino della splendida Istria. Proprietà 1/1.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38974

REC ID: 1173945

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Два истрийских дома с просторным поместьем

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Два истрийских дома с просторным поместьем

В северной части Истрии, над долиной реки Мирна, на коническом холме, расположенном на высоте 277 метров над уровнем моря, находится самый известный и самый привлекательный истрийский средневековый город - Мотовун, сохранивший свой средневековый облик до наших дней. Сам город разделен на три части, и его отличительной особенностью являются два ряда стен. В город ведет самая длинная лестница в Хорватии, насчитывающая 1052 ступени. Помимо многочисленных культурных и исторических достопримечательностей, Мотовун и его окрестности могут похвастаться многочисленными виноградниками и известными виноделами, а также рекреационными сооружениями, позволяющими заниматься активным отдыхом, например, сбором винограда, спаржи, трюфелей, рыбалкой, парапланеризмом, свободным скалолазанием, греблей на каноэ, а в хорошую погоду можно совершить полет на воздушном шаре над Мотовуном. Самым известным мероприятием, проводимым в этом городе в конце июля, является Мотовунский кинофестиваль. Продается каменный дом, расположенный недалеко от средневекового и романтического города Бузет, недалеко от границы со Словенией. Дом расположен в 5 км от города Бузет, в полном уединении в лесу. Дом находится в 1 км от главной дороги, а последние 400 метров до самого дома идут по грунтовому покрытию. Инвестиции в дом делались каждый год, так как он использовался как дом отдыха, а последняя реновация была в 2024 году. Дом оформлен в очень приятном истрийском старинном стиле и занимает площадь более 300 м2. Открытое пространство первого этажа очень светлое и просторное. Он состоит из полностью оборудованной кухни с красивым внутренним камином, столовой, ванной комнаты, подсобного помещения и деревянной лестницы, ведущей на второй этаж дома. Лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две великолепно оформленные спальни и огромная гостиная. Средняя спальня расположена в ряду и ведет через нее в большую главную спальню. В каждой спальне имеется одна двуспальная кровать. Дом располагает большим и прекрасно благоустроенным садом площадью более 11 000 м2 с собственным бассейном площадью 28 м2, где можно освежиться в жаркие летние дни или просто насладиться солнцем и закатом на террасе. В доме также есть каменная таверна с дополнительным камином, которому более 100 лет, тщательно ухоженный сад с открытым барбекю и 2 парковочных места. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто хочет иметь уникальную недвижимость в тихом и особенном месте в уединенном уголке природы, где день начинается с пения птиц и заканчивается уникальным видом и закатом, наслаждаясь уединением или активно открывая для себя прелести прекрасной Истрии. Право собственности 1/1.

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Внутренний номер: 38974

REC ID: 1173945