STAN U PRIZEMLJE S VRTOM, 2. red od mora

U mjestu Diklo kod Zadra, gradi se moderna zgrada s 9 stambenih jedinica, udaljena 50 m od mora, s prelijepim pogledom na kristalno plavo more, obližnje otoke, plažu te na daleko čuveni zadarski zalazak sunca. Zgrada ima svoju vlastitu okućnicu sa lijepo uređenim dvorištem obogaćeno autohtonim biljem i raslinjem da bi se postigao što bolji ugođaj Mediterana. Ovo moderno zdanje novogradnje smješteno je u mirnom dijelu Dikla neposredno uz more, blizu svih potrebnih sadržaja urbanog života (prodavaonice, kafića i restorana). Pri projektiranju vodilo se računa o primjeni izvornih vrijednosti građenja, kao što su jednostavnost, funkcionalnost iz čega slijede udobnost - komfor i kvaliteta, kako okolnog terena - dvorišta tako i unutarnjeg prostora.

Svaki stan ima pogled na more s prelijepih komfornih terasa. Za svaki stan u dvorištu su predviđena dva vanjska parkirna mjesta.
Stanovi će biti izgrađeni od najkvalitetnijih materijala, birani tako da zadovolje energetsku efikasnost, luksuz kao i komfor. Osvijetljeni obiljem prirodnog svijetla preko velikih kliznih balkonskih stjenki te opremljeni najmodernijim materijalima, stanovi ove ljepotice zadivit će i zadovoljiti i najzahtjevnije kupce. Ako želite stan u kojem ćete se osjećati kao da ste izašli iz razglednice, ovaj projekt je za vas. Uz plažu na dlanu, miris čistog zraka, pogled na prekrasno kristalno plavo more, predivno uređene okućnice sa zelenilom imat ćete osjećaj kao da ste u mediteranskoj bajci.

Stan oznake S3 se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (30,82 m2), dviju spavaćih soba (15,53 m2 i 9,50 m2), kupaonice (5,32 m2), balkon (9,26 m2). Ovoj stambenoj jedinici pripada i vrt površine 30,28 m2, spremište u podrumu te 2 vanjska parkirna mjesta.

Neto korisna površina stana: 65,80 m2
Ukupna neto površina stana s pripatcima iznosi 76,97 m2

Svi stanovi posjeduju:

- Smart Inverter klima sustave grijanja i hlađenja u svim prostorijama
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Vrhunsku unutarnju stolariju sa punim okvirima modernog dizajna i linija
- Modernu šestkomornu PVC vanjsku stolariju sa izo troslojnim staklima i Low-e premazom sa vanjske strane renomiranih europskih proizvođača, vanjska stolarija je opremljena sa ALU roletama na elektro pogon i integriranim komarnicima
- Vrhunska sanitarna oprema renomiranih EU proizvođača
- Parket i keramika prve klase
- Video portafon
- Thermo fasada
- Dizalo
Svi konstruktivni elementi su dimenzionirani i bit će izvedeni po najvišim standardima u potresnom inženjerstvu (9 seizmička zona).
Predviđeno useljene 06/2025


Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.
Sve ostale informacije na upit.







Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1168688 REC - S14

REC ID: 1168688

GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN, 2nd row from the sea

In the area of Diklo near Zadar, a modern building with 9 residential units is being constructed, located 50 m from the sea, with a beautiful view of the crystal blue sea, nearby islands, the beach, and the far-famous Zadar sunset. The building has its own yard with a beautifully landscaped garden enriched with indigenous herbs and plants to achieve the best possible Mediterranean atmosphere. This modern new construction is situated in a quiet part of Diklo right by the sea, close to all necessary urban amenities (stores, cafes, and restaurants). The design took into account the application of original building values, such as simplicity and functionality, which lead to comfort - coziness and quality, both of the surrounding terrain - the garden and the interior space.

Each apartment has a sea view from beautiful comfortable terraces. Two outdoor parking spaces are provided for each apartment in the yard.
The apartments will be built from the highest quality materials, chosen to meet energy efficiency, luxury, and comfort. Illuminated by an abundance of natural light through large sliding balcony walls and equipped with the most modern materials, the apartments of this beauty will impress and satisfy even the most demanding buyers. If you want an apartment where you will feel like you have stepped out of a postcard, this project is for you. With the beach at your fingertips, the scent of clean air, a view of the beautiful crystal blue sea, and beautifully landscaped gardens with greenery, you will feel as if you are in a Mediterranean fairy tale.

The apartment designated S3 consists of a kitchen with a dining room and living room (30.82 m2), two bedrooms (15.53 m2 and 9.50 m2), a bathroom (5.32 m2), and a balcony (9.26 m2). This residential unit also includes a garden of 30.28 m2, a storage room in the basement, and 2 outdoor parking spaces.

Net usable area of the apartment: 65.80 m2
Total net area of the apartment with accessories is 76.97 m2

All apartments feature:

- Smart Inverter heating and cooling systems in all rooms
- Underfloor heating throughout the apartment
- High-quality interior carpentry with full frames of modern design and lines
- Modern six-chamber PVC exterior carpentry with triple-glazed windows and Low-e coating on the outside from renowned European manufacturers; the exterior carpentry is equipped with electrically operated ALU blinds and integrated insect screens
- High-quality sanitary equipment from reputable EU manufacturers
- First-class parquet and ceramics
- Video intercom
- Thermo facade
- Elevator
All structural elements are dimensioned and will be executed according to the highest standards in seismic engineering (9 seismic zone).
Planned occupancy 06/2025


Documentation and ownership are in order.
Viewing possible by prior arrangement.
All other information upon request.







Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S14

REC ID: 1168688

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN, zweite Reihe zum Meer

In der Gemeinde Diklo bei Zadar wird ein modernes Gebäude mit 9 Wohneinheiten errichtet, nur 50 m vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das kristallblaue Wasser, die nahen Inseln, den Strand und den weit berühmten Sonnenuntergang von Zadar. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Garten mit schön gestalteten Innenhof, bereichert mit einheimischen Pflanzen und Gewächsen, um eine möglichst mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne Neubauobjekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Diklo direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Planung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Werte des Bauens zu berücksichtigen, wie Einfachheit, Funktionalität, was Komfort und Qualität sowohl im Außenbereich - Innenhof als auch im Innenraum nach sich zieht.

Jede Wohnung hat einen Meerblick von den schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung sind im Innenhof zwei Außenparkplätze vorgesehen.
Die Wohnungen werden aus hochwertigen Materialien gebaut, die so ausgewählt sind, dass sie energetische Effizienz, Luxus und Komfort bieten. Durch große Schiebebalkontüren lichtdurchflutet und mit modernsten Materialien ausgestattet, werden die Wohnungen dieser Schönheit selbst die anspruchsvollsten Käufer beeindrucken und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung möchten, in der Sie sich fühlen, als wären Sie aus einer Postkarte gekommen, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Mit dem Strand zum Greifen nah, dem Duft von frischer Luft, dem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Wasser und einem wunderbar gestalteten Garten mit Grünflächen werden Sie das Gefühl haben, Sie befinden sich in einem mediterranen Märchen.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S3 besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (30,82 m2), zwei Schlafzimmern (15,53 m2 und 9,50 m2), einem Badezimmer (5,32 m2) und einem Balkon (9,26 m2). Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein Garten mit einer Fläche von 30,28 m2, ein Abstellraum im Keller und 2 Außenparkplätze.

Nettowohnfläche der Wohnung: 65,80 m2
Gesamte Nettowohnfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 76,97 m2

Alle Wohnungen verfügen über:

- Smart Inverter Klimaanlagen für Heizung und Kühlung in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Innenfenster mit modernen Designs und Linien
- Moderne sechskammerige PVC-Außenfenster mit Iso-Dreifachverglasung und Low-e-Beschichtung auf der Außenseite von renommierten europäischen Herstellern, die Außenfenster sind mit elektrisch betriebenen ALU-Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet
- Hochwertige Sanitäranlagen von renommierten EU-Herstellern
- Parkett und Keramik der ersten Klasse
- Video-Gegensprechanlage
- Thermo-Fassade
- Aufzug
Alle konstruktiven Elemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen (9. seismische Zone) ausgeführt.
Geplante Fertigstellung 06/2025


Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.







Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S14

REC ID: 1168688

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO, 2ª fila dal mare

Nel comune di Diklo, vicino a Zara, si sta costruendo un moderno edificio con 9 unità abitative, a soli 50 m dal mare, con una vista splendida sul cristallino mare blu, sulle isole vicine, sulla spiaggia e sul famoso tramonto zadariano. L'edificio dispone di un proprio giardino con un cortile ben curato, arricchito da piante e vegetazione autoctone, per creare un'atmosfera mediterranea. Questa moderna costruzione di nuova realizzazione si trova in una zona tranquilla di Diklo, direttamente accanto al mare, vicino a tutti i servizi necessari per la vita urbana (negozi, caffè e ristoranti). Durante la progettazione si è tenuto conto dell'applicazione dei valori originari della costruzione, come la semplicità, la funzionalità, da cui derivano il comfort e la qualità, sia dell'area circostante - il cortile - che dello spazio interno.

Ogni appartamento ha vista mare da splendide terrazze confortevoli. Per ogni appartamento sono previsti due posti auto esterni nel cortile.
Gli appartamenti saranno costruiti con materiali di altissima qualità, scelti per soddisfare l'efficienza energetica, il lusso e il comfort. Illuminati da abbondante luce naturale attraverso grandi pareti scorrevoli in vetro, e dotati dei materiali più moderni, gli appartamenti di questa bellezza stupiranno e soddisferanno anche i clienti più esigenti. Se desiderate un appartamento in cui vi sentirete come se foste usciti da una cartolina, questo progetto è per voi. Con la spiaggia a portata di mano, l'aria pulita, la vista sul meraviglioso mare blu cristallino e un giardino splendidamente curato con verde, avrete la sensazione di essere in una fiaba mediterranea.

L'appartamento contrassegnato S3 è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno (30,82 m2), due camere da letto (15,53 m2 e 9,50 m2), un bagno (5,32 m2) e un balcone (9,26 m2). A questa unità abitativa appartiene anche un giardino di 30,28 m2, un magazzino nel seminterrato e 2 posti auto esterni.

Superficie utile netta dell'appartamento: 65,80 m2
Superficie netta totale dell'appartamento con accessori: 76,97 m2

Tutti gli appartamenti possiedono:

- Sistemi di climatizzazione Smart Inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Serramenti interni di alta qualità con telai completi dal design e dalle linee moderne
- Serramenti esterni in PVC a sei camere moderne con vetri isolanti a triplo strato e rivestimento Low-e sulla parte esterna di rinomati produttori europei; i serramenti esterni sono dotati di tapparelle in alluminio con azionamento elettrico e zanzariere integrate
- Impianti sanitari di alta qualità di rinomati produttori dell'UE
- Pavimenti in parquet e ceramica di prima classe
- Videocitofono
- Facciata termica
- Ascensore
Tutti gli elementi costruttivi sono dimensionati e saranno realizzati secondo i più alti standard in ingegneria sismica (zona sismica 9).
Inizio previsto per l'occupazione: 06/2025


Documentazione e proprietà in ordine.
Visite possibili previo accordo.
Tutte le altre informazioni su richiesta.







Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S14

REC ID: 1168688

Квартира на первом этаже с садом, второй ряд от моря

В месте Дикло у города Задар строится современное здание с 9 жилыми единицами, расположенное в 50 м от моря, с прекрасным видом на кристально голубое море, близлежащие острова, пляж и на дальний знаменитый закат в Задаре. Здание имеет собственный участок с красиво оформленным двором, обогащенным местной растительностью, чтобы достичь наилучшей атмосферы Средиземноморья. Эта современная новостройка расположена в тихом районе Дикла, непосредственно у моря, рядом со всеми необходимыми удобствами urban жизни (магазинами, кафе и ресторанами). При проектировании учитывались оригинальные строительные ценности, такие как простота, функциональность, из чего следуют комфорт и качество, как окружающей местности - двора, так и внутреннего пространства.

Каждая квартира имеет вид на море с прекрасных комфортабельных террас. Для каждой квартиры в дворе предусмотрены два наружных парковочных места.
Квартиры будут построены из материалов высшего качества, отобранных так, чтобы соответствовать требованиям энергетической эффективности, роскоши и комфорта. Освещенные обилием естественного света через большие раздвижные балконные двери и оснащенные самыми современными материалами, квартиры этой красавицы впечатлят и удовлетворят даже самых требовательных покупателей. Если вы хотите квартиру, в которой будете чувствовать себя так, как будто вышли из открытки, этот проект для вас. С пляжем на ладони, запахом чистого воздуха, видом на прекрасное кристально голубое море, великолепно оформленным участком с зеленью, вы будете чувствовать себя так, как будто находитесь в средиземноморской сказке.

Квартира с обозначением S3 состоит из кухни с столовой и гостиной (30,82 м2), двух спален (15,53 м2 и 9,50 м2), ванной комнаты (5,32 м2), балкона (9,26 м2). Этой жилой единице принадлежит также сад площадью 30,28 м2, кладовка в подвале и 2 наружных парковочных места.

Чистая полезная площадь квартиры: 65,80 м2
Общая чистая площадь квартиры с принадлежностями составляет 76,97 м2

Все квартиры обладают:

- Умными инверторными системами отопления и охлаждения во всех помещениях
- Напольным отоплением во всей квартире
- Высококачественной внутренней столяркой с полными рамами современного дизайна и линий
- Современной шестикамерной ПВХ внешней столяркой с изоляционными тройными стеклами и Low-e покрытием с внешней стороны от известных европейских производителей, внешняя столярка оснащена алюминиевыми жалюзи с электроприводом и встроенными москитными сетками
- Высококачественной санитарной арматурой от известных производителей ЕС
- Паркетом и керамической плиткой первого класса
- Видеопортфоном
- Термофасадой
- Лифтом
Все конструктивные элементы спроектированы и будут выполнены по самым высоким стандартам в сейсмическом инженерии (9 сейсмическая зона).
Предполагаемое заселение 06/2025


Документация и собственность в порядке.
Просмотр возможен по предварительному соглашению.
Все остальные сведения по запросу.







Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S14

REC ID: 1168688