POVLJANA - OBITELJSKA KUĆA

Samostojeća kuća smještena u mirnoj i sunčanoj lokaciji Povljane, izgrađena 2005. godine, savršena je prilika za one koji traže udoban i prostran dom u neposrednoj blizini mora i plaže. Ova nekretnina, orijentirana prema jugozapadu, pruža obilje prirodne svjetlosti i blizinu mora, što je čini idealnom za opuštanje i uživanje u prirodi.

Kuća se sastoji od 3 odvojene stambene jedinice. U prizemlju je prostrani dvosoban stan površine 105 m2 kojoj pripada i prostrana terasa . Kat je podijeljen na dva apartmana ( 30 m2 i 40 m2) koji se iznajmljuju u ljetnim mjesecima. Kuća se prodaje kompletno namještena. nutrašnjost kuće opremljena je kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa i perilicom rublja, a kupaonica je opremljena kadom. Kuća također uključuje garažu, dvorište, ostavu/skladište i drvarnicu, što osigurava dovoljno prostora za skladištenje i dodatnu udobnost.

Ova nekretnina je smještena na površini od preko 1100 m2, što joj daje nepregledni broj mogućnosti za dogradnju ili zbog popularne lokacije moguću gradnju stambenih zgrada koje su tražene u ovom dijelu otoka Paga

Za udobnost tijekom cijele godine, tu je centralno grijanje, dok klima uređaj osigurava osvježenje tijekom toplijih mjeseci. Osim toga, video nadzor pruža dodatnu sigurnost. Asfaltirani prilaz dodatno olakšava pristup nekretnini.

Lokacija kuće u Povljani je iznimno atraktivna zbog blizine mora i očaravajućeg pogleda. Osim prirodnih ljepota, područje nudi mirnu okolinu, idealnu za obitelji s djecom i kućnim ljubimcima, budući da su životinje dopuštene.

Pozivamo vas da iskoristite ovu jedinstvenu priliku i dogovorite razgledavanje ovog impresivnog doma. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.



Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1167426 REC - K2

REC ID: 1167426

A detached house located in a quiet and sunny area of Povljana, built in 2005, is a perfect opportunity for those seeking a comfortable and spacious home in close proximity to the sea and the beach. This property, oriented southwest, offers plenty of natural light and proximity to the sea, making it ideal for relaxation and enjoying nature.

The house consists of 3 separate residential units. On the ground floor, there is a spacious two-bedroom apartment of 105 m2 with a large terrace. The upper floor is divided into two apartments (30 m2 and 40 m2) which are rented out during the summer months. The house is sold fully furnished. The interior is equipped with a kitchen with appliances, a dishwasher, and a washing machine, and the bathroom is equipped with a bathtub. The house also includes a garage, courtyard, storage room, and wood shed, providing ample space for storage and additional comfort.

This property is situated on a plot of over 1100 m2, offering countless possibilities for expansion or, due to the popular location, potential construction of residential buildings that are in demand in this part of the island of Pag.

For comfort throughout the year, there is central heating, while an air conditioning unit provides cooling during the warmer months. Additionally, video surveillance offers extra security. An asphalt access road further facilitates access to the property.

The location of the house in Povljana is extremely attractive due to its proximity to the sea and enchanting views. Besides natural beauty, the area offers a peaceful environment, ideal for families with children and pets, as animals are allowed.

We invite you to take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing of this impressive home. For any additional information, please feel free to contact us.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: K2

REC ID: 1167426

Haus - Verkauf - ZADARSKA - PAG - POVLJANA

Freistehendes Haus in ruhiger und sonniger Lage in Povljana, erbaut im Jahr 2005, ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und geräumiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand suchen. Diese Immobilie, nach Südwesten ausgerichtet, bietet reichlich natürliches Licht und Meeresnähe, was sie ideal zum Entspannen und Genießen der Natur macht.

Das Haus besteht aus 3 separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 105 m², zu der auch eine großzügige Terrasse gehört. Das Obergeschoss ist in zwei Apartments (30 m² und 40 m²) unterteilt, die in den Sommermonaten vermietet werden. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Das Innere des Hauses ist mit einer Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Haus umfasst zudem eine Garage, einen Hof, einen Abstellraum/Lager sowie einen Holzlagerraum, was ausreichend Stauraum und zusätzlichen Komfort gewährleistet.

Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von über 1100 m², was zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten bietet oder aufgrund der beliebten Lage den Bau von Wohngebäuden ermöglicht, die in diesem Teil der Insel Pag gefragt sind.

Für Komfort das ganze Jahr über sorgt eine Zentralheizung, während die Klimaanlage an wärmeren Tagen für Abkühlung sorgt. Darüber hinaus bietet die Videoüberwachung zusätzliche Sicherheit. Der asphaltierte Zufahrtsweg erleichtert den Zugang zur Immobilie.

Die Lage des Hauses in Povljana ist aufgrund der Nähe zum Meer und des bezaubernden Ausblicks äußerst attraktiv. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Gegend eine ruhige Umgebung, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, da Tiere erlaubt sind.

Wir laden Sie ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Besichtigung dieses beeindruckenden Zuhauses zu vereinbaren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: K2

REC ID: 1167426

Casa indipendente situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Povljana, costruita nel 2005, è un'opportunità perfetta per chi cerca una casa confortevole e spaziosa nelle immediate vicinanze del mare e della spiaggia. Questa proprietà, orientata a sud-ovest, offre molta luce naturale e la vicinanza al mare, rendendola ideale per rilassarsi e godersi la natura.

La casa è composta da 3 unità abitative separate. Al piano terra si trova un ampio appartamento di 2 camere di 105 m2 con una spaziosa terrazza. Il piano superiore è diviso in due appartamenti (30 m2 e 40 m2) che vengono affittati durante i mesi estivi. La casa viene venduta completamente arredata. L'interno è dotato di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice, mentre il bagno è fornito di vasca. La casa include anche un garage, un cortile, una dispensa/ripostiglio e una legnaia, che garantiscono spazio sufficiente per lo stoccaggio e un comfort aggiuntivo.

Questa proprietà si trova su un terreno di oltre 1100 m2, il che le conferisce un numero illimitato di possibilità di ampliamento o, data la popolare posizione, la possibilità di costruire edifici residenziali molto richiesti in questa parte dell'isola di Pago.

Per il comfort durante tutto l'anno è presente il riscaldamento centralizzato, mentre il condizionatore d'aria assicura freschezza nei mesi più caldi. Inoltre, la videosorveglianza offre una sicurezza aggiuntiva. L'accesso asfaltato facilita ulteriormente l'arrivo alla proprietà.

La posizione della casa a Povljana è estremamente attraente grazie alla vicinanza al mare e alla vista incantevole. Oltre alle bellezze naturali, la zona offre un ambiente tranquillo, ideale per famiglie con bambini e animali domestici, poiché gli animali sono ammessi.

Vi invitiamo a cogliere questa opportunità unica e a prenotare una visita di questa impressionante abitazione. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: K2

REC ID: 1167426

Отдельно стоящий дом, расположенный в тихом и солнечном районе Повляне, построенный в 2005 году, является идеальным вариантом для тех, кто ищет удобное и просторное жильё в непосредственной близости от моря и пляжа. Эта недвижимость, ориентированная на юго-запад, обеспечивает изобилие естественного света и близость к морю, что делает её идеальной для отдыха и наслаждения природой.

Дом состоит из 3 отдельных жилых единиц. На первом этаже находится просторная двухкомнатная квартира площадью 105 м2 с большой террасой. Второй этаж разделён на два апартамента (30 м2 и 40 м2), которые сдаются в летние месяцы. Дом продаётся полностью меблированным. Внутреннее пространство дома оборудовано кухней с бытовой техникой, посудомоечной машиной и стиральной машиной, а ванная комната оснащена ванной. В доме также есть гараж, двор, кладовая/склад и дровник, что обеспечивает достаточно места для хранения и дополнительного комфорта.

Эта недвижимость расположена на участке площадью более 1100 м2, что даёт неограниченные возможности для пристройки или, благодаря популярному расположению, возможного строительства жилых зданий, которые востребованы в этой части острова Паг.

Для комфорта в течение всего года предусмотрено центральное отопление, а кондиционер обеспечивает освежение в тёплые месяцы. Кроме того, видеонаблюдение обеспечивает дополнительную безопасность. Асфальтированный подъезд облегчает доступ к недвижимости.

Расположение дома в Повляне чрезвычайно привлекательно благодаря близости к морю и потрясающим видам. Помимо природной красоты, район предлагает спокойную обстановку, идеальную для семей с детьми и домашними животными, так как животных здесь разрешено держать.

Приглашаем вас воспользоваться этой уникальной возможностью и договориться о просмотре этого впечатляющего дома. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: K2

REC ID: 1167426