ISTRA, VINKURAN , STAN SA VRTOM I PARKIRNIM MJESTOM, #PRODAJA

Prodajemo stan smješten u prizemlju manje zgrade novogradnje, u mirnom dijelu Vinkurana.

Ova nekretnina je idealna za one koje traže udoban dom blizu mora ili kao investiciju za turistički najam.

Tlocrtne površine od 54,86 m2, funkcionalno je raspoređen, te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, ostave, spavaće sobe te open space prostora sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom sa izlazom u vrt površine 30m2.

Regulacija temperature u stanu omogućena je klimatskom jedinicom te podnim grijanjem u kupaonici i kuhinji.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto kao i ostava u podrumu zgrade.

Stan je smješten u mirnom okruženju, idealnom za ljubitelje prirode i opuštenog života, a istovremeno je nadomak Pule i svih urbanih sadržaja.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1163901 REC - S-2037

REC ID: 1163901

We are selling an apartment located on the ground floor of a smaller new building, in a quiet part of Vinkuran.

This property is ideal for those seeking a comfortable home near the sea or as an investment for tourist rental.

The floor area of 54.86 m2 is functionally distributed, consisting of an entrance hallway, bathroom, storage room, bedroom, and an open space area with a kitchen, dining room, and living room with access to a garden area of 30 m2.

Temperature regulation in the apartment is provided by an air conditioning unit and underfloor heating in the bathroom and kitchen.

The apartment comes with one parking space and a storage room in the basement of the building.

The apartment is situated in a peaceful environment, ideal for nature lovers and a relaxed lifestyle, while also being close to Pula and all urban amenities.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2037

REC ID: 1163901

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - MEDULIN - VINKURAN

Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Neubaus, in einem ruhigen Teil von Vinkuran.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres suchen oder als Investition für touristische Vermietung.

Die Grundfläche beträgt 54,86 m2, sie ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer sowie einem offen gestalteten Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten von 30 m2.

Die Temperaturregulierung in der Wohnung erfolgt durch eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal für Naturfreunde und ein entspanntes Leben, und gleichzeitig in der Nähe von Pula und allen städtischen Annehmlichkeiten.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2037

REC ID: 1163901

Vendiamo un appartamento situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione, in una zona tranquilla di Vinkurano.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa confortevole vicino al mare o come investimento per affitti turistici.

Con una superficie calpestabile di 54,86 m2, è funzionalmente distribuita e consiste in un ingresso, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto e uno spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un giardino di 30 m2.

La regolazione della temperatura nell'appartamento è garantita da un'unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento nel bagno e in cucina.

All'appartamento è assegnato un posto auto e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.

L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo, ideale per gli amanti della natura e della vita rilassata, pur essendo a pochi passi da Pola e da tutti i servizi urbani.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2037

REC ID: 1163901

Продаем квартиру, расположенную на первом этаже небольшого нового здания, в тихом районе Винкурана.

Эта недвижимость идеальна для тех, кто ищет уютный дом рядом с морем или как инвестицию для туристической аренды.

Площадь квартиры составляет 54,86 м2, она функционально спроектирована и состоит из входного коридора, ванной комнаты, кладовой, спальни и открытого пространства с кухней, столовой и гостиной с выходом в сад площадью 30 м2.

Регулировка температуры в квартире осуществляется с помощью кондиционера и теплого пола в ванной комнате и кухне.

К квартире принадлежит одно парковочное место, а также кладовая в подвале здания.

Квартира расположена в тихой обстановке, идеальной для любителей природы и спокойной жизни, одновременно в непосредственной близости от Пулы и всех городских удобств.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2037

REC ID: 1163901