Mali Lošinj, otok Susak - autohtona kamena kuća 88m2

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu autohtonu kuću na otoku Susku, Mali Lošinj.

Tlocrtna površina prizemlja je 36,35 m2, tlocrtna površina kata je 46,35 m2, ukupno dvije etaže što ukupno predstavlja 83 m2 tlocrtne površine. Ispred kuće uz ulaz je betonska zidana klupa, a sa zapadne strane mala terasa-godišnji vrt od 5 m2.

Kuća je upisana u zemljišne knjige bez ikakvih tereta. Kuća je renovirana 2015. godine. Redovito je održavana i obnavljana kroz godine. Kategorizirana je za iznajmljivanje. Prilikom gradnje vodilo se računa o uvjetima kulturne baštine.

Građena je od kamena i opeke, sa kamenim okvirima za vanjska vrata i prozore. Na kući su napravljeni novi temelji, armirano betonska cisterna 16 m3, armirano betonska ploča na podu sa toplinskom izolacijom i drveni pod.

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, kupaonica s wc-om, na stropu su vidljive drvene grede i lamperija. Krov je armirano-betonski s toplinskom izolacijom i dvoslojnim pokrovom od opeke, s unutarnje strane u sobama i hodniku vidljive su drvene grede s drvenom oblogom od smrekovih dasaka.

Urađena je potpuno nova kamena fasada, stolarija-prozori, kapci i vrata su od sibirskog ariša. Stubište je jednostrano, armirano betonsko, obrađeno drvetom i lijepom kovanom ogradom. Na svim prozorima postavljeni su kvalitetni komarnici. Interijer kuće je kombinacija prirodnog kamena, cigle, drveta i cementnih žbuka obojenih bijelom bojom.

Kuća na dvije etaže uključuje:
- prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, kupaonica s tušem i wc-om, drveno stubište na armirano betonskoj konstrukciji i kovana ograda - 36,35 m2
- prvi kat: hodnik sa odvojenim spavaćim sobama, svaka za dvije osobe - 46,35 m2
- terasa: armirano betonska konstrukcija 5 m2

Opremljena je za boravak 4 osobe. Grijanje i hlađenje je uređeno inverter klimom, kuća ima TV i internet priključak.
U kući je postavljen hidrofor za vodu ispod stepeništa. Odvodi su usmjereni u kanalizacijski sustav.

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agente:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

Interni broj: 1162792 REC - 110-141

REC ID: 1162792

Mali Lošinj, Susak Island - authentic stone house 88m2

Kaiser Immobilien presents a beautiful authentic house on the island of Susak, Mali Lošinj. The ground floor area is 36.35 m2, the first floor area is 46.35 m2, a total of two floors, which represents a total of 83 m2 of floor area. In front of the house by the entrance is a concrete brick bench, and on the west side is a small terrace-annual garden of 5 m2. The house is registered in the land register without any encumbrances. The house was renovated in 2015. It has been regularly maintained and renovated over the years. It is categorized for rental. During construction, cultural heritage conditions were taken into account. It was built of stone and brick, with stone frames for external doors and windows. The house has new foundations, a 16 m3 reinforced concrete cistern, a reinforced concrete slab on the floor with thermal insulation and a wooden floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a bathroom with a toilet, wooden beams and paneling are visible on the ceiling. The roof is reinforced concrete with thermal insulation and a double-layer brick covering, on the inside in the rooms and hallway, wooden beams with wooden cladding made of spruce boards are visible. A completely new stone facade has been made, the joinery - windows, shutters and doors are made of Siberian larch. The staircase is one-sided, reinforced concrete, finished with wood and a beautiful wrought iron railing. High-quality mosquito nets have been installed on all windows. The interior of the house is a combination of natural stone, brick, wood and cement plaster painted white. The two-storey house includes: - ground floor: kitchen with dining room, bathroom with shower and toilet, wooden staircase on reinforced concrete structure and wrought iron railing - 36.35 m2 - first floor: hallway with separate bedrooms, each for two people - 46.35 m2 - terrace: reinforced concrete structure 5 m2 It is equipped for 4 people. Heating and cooling are arranged with inverter air conditioning, the house has a TV and internet connection. The house has a water pump installed under the stairs. The drains are directed to the sewage system. For any questions, please contact the agents: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Intrnal number: 110-141

REC ID: 1162792

Mali Lošinj, Insel Susak – authentisches Steinhaus 88m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes authentisches Haus auf der Insel Susak, Mali Lošinj. Die Erdgeschossfläche beträgt 36,35 m2, die Obergeschossfläche 46,35 m2, insgesamt also zwei Stockwerke, was einer Gesamtgrundfläche von 83 m2 entspricht. Vor dem Haus beim Eingang befindet sich eine Betonbank und auf der Westseite befindet sich ein kleiner Terrassen-Jahresgarten von 5 m2. Das Haus ist lastenfrei im Grundbuch eingetragen. Das Haus wurde 2015 renoviert. Es wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und renoviert. Es ist zur Vermietung freigegeben. Beim Bau wurden die Bedingungen des kulturellen Erbes berücksichtigt. Es ist aus Stein und Ziegel gebaut, mit Steinrahmen für die Außentüren und Fenster. Das Haus verfügt über ein neues Fundament, eine 16 m3 große Stahlbetonzisterne, eine Stahlbetonbodenplatte mit Wärmedämmung und einen Holzboden. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit Toilette und an der Decke sind Holzbalken und -vertäfelungen sichtbar. Das Dach besteht aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und einer zweilagigen Ziegeldeckung, im Inneren sind in den Zimmern und im Flur Holzbalken mit Fichtenholzdielenverkleidung sichtbar. Es wurde eine komplett neue Steinfassade errichtet und die Tischlerei – Fenster, Fensterläden und Türen – besteht aus sibirischer Lärche. Die Treppe ist einseitig, aus Stahlbeton, mit Holz verkleidet und mit einem schönen schmiedeeisernen Geländer versehen. An allen Fenstern sind hochwertige Moskitonetze angebracht. Das Innere des Hauses ist eine Kombination aus Naturstein, Ziegel, Holz und weiß gestrichenem Zementputz. Das zweistöckige Haus umfasst: – Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Holztreppe auf Stahlbetonkonstruktion und schmiedeeisernem Geländer – 36,35 m2 – Obergeschoss: Flur mit separaten Schlafzimmern für jeweils zwei Personen – 46,35 m2 – Terrasse: Stahlbetonkonstruktion 5 m2 Es ist für 4 Personen ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Inverter-Klimaanlage, das Haus verfügt über einen TV- und Internetanschluss. Im Haus ist unter der Treppe eine Wasserpumpe installiert. Die Abflüsse werden in die Kanalisation geleitet. Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte an die Agenten: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Interne Nummer: 110-141

REC ID: 1162792

Mali Lošinj, Isola di Susak - autentica casa in pietra 88m2

Kaiser Immobilien presenta una bellissima casa autentica sull'isola di Susak, Mali Lošinj. La superficie del piano terra è di 36,35 m2, quella del primo piano è di 46,35 m2, per un totale di due piani, per una superficie totale di 83 m2. Davanti alla casa, all'ingresso, c'è una panchina in cemento, mentre sul lato ovest si trova un piccolo giardino terrazzato annuale di 5 m2. La casa è registrata nel catasto senza alcun gravame. La casa è stata ristrutturata nel 2015. Nel corso degli anni è stato sottoposto a regolare manutenzione e ristrutturazione. È classificato come in affitto. Durante la costruzione si è tenuto conto delle condizioni del patrimonio culturale. È costruito in pietra e mattoni, con cornici in pietra per le porte e le finestre esterne. La casa è dotata di nuove fondamenta, una cisterna in cemento armato da 16 m3, una soletta in cemento armato con isolamento termico e un pavimento in legno. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, un bagno con WC e sul soffitto sono visibili travi e pannelli in legno. Il tetto è in cemento armato con isolamento termico e rivestimento in mattoni a doppio strato, mentre all'interno, nelle stanze e nel corridoio, sono visibili travi in legno con rivestimento in assi di abete rosso. È stata realizzata una facciata in pietra completamente nuova e gli infissi (finestre, persiane e porte) sono in larice siberiano. La scala è monofacciale, in cemento armato, rifinita in legno e dotata di una bella ringhiera in ferro battuto. Su tutte le finestre sono installate zanzariere di alta qualità. L'interno della casa è una combinazione di pietra naturale, mattoni, legno e intonaco cementizio dipinto di bianco. La casa a due piani è composta da: - piano terra: cucina con sala da pranzo, bagno con doccia e WC, scala in legno su struttura in cemento armato e ringhiera in ferro battuto - 36,35 m2 - primo piano: corridoio con camere da letto separate, ciascuna per due persone - 46,35 m2 - terrazza: struttura in cemento armato 5 m2 È attrezzata per 4 persone. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata inverter, la casa è dotata di TV e connessione internet. Una pompa dell'acqua è installata sotto le scale della casa. Gli scarichi vengono convogliati nella rete fognaria. Per qualsiasi domanda, contattare gli agenti: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Numero interno: 110-141

REC ID: 1162792

Мали Лошинь, остров Сусак - аутентичный каменный дом 88 м2

Компания Kaiser Immobilien представляет прекрасный аутентичный дом на острове Сусак, Мали-Лошинь. Площадь первого этажа составляет 36,35 м2, площадь второго этажа — 46,35 м2, всего два этажа, что составляет общую площадь 83 м2. Перед домом у входа расположена бетонная скамья, а с западной стороны — небольшая терраса-годовой сад площадью 5 м2. Дом зарегистрирован в земельном кадастре без каких-либо обременений. Дом был отремонтирован в 2015 году. На протяжении многих лет здание регулярно ремонтировалось и ремонтировалось. Помещение относится к категории «Сдается в аренду». При строительстве учитывались условия культурного наследия. Он построен из камня и кирпича, с каменными рамами наружных дверей и окон. В доме новый фундамент, железобетонная цистерна объемом 16 м3, железобетонная плита перекрытия с теплоизоляцией, деревянный пол. На первом этаже расположена кухня со столовой, ванная комната с туалетом, на потолке видны деревянные балки и панели. Крыша железобетонная с теплоизоляцией и двухслойным кирпичным покрытием, внутри в комнатах и коридоре видны деревянные балки с обшивкой из еловой доски. Был построен совершенно новый каменный фасад, а столярные изделия — окна, ставни и двери — изготовлены из сибирской лиственницы. Лестница односторонняя, железобетонная, отделанная деревом и с красивыми коваными перилами. На всех окнах установлены качественные противомоскитные сетки. Интерьер дома представляет собой сочетание натурального камня, кирпича, дерева и цементной штукатурки, окрашенной в белый цвет. Двухэтажный дом включает в себя: - первый этаж: кухня со столовой, ванная комната с душем и туалетом, деревянная лестница на железобетонной конструкции и коваными перилами - 36,35 м2 - второй этаж: коридор с отдельными спальнями, каждая на два человека - 46,35 м2 - терраса: железобетонная конструкция 5 м2 Оборудован для 4 человек. Отопление и охлаждение осуществляется инверторным кондиционером, в доме есть телевизор и подключение к интернету. В доме под лестницей установлен водяной насос. Стоки направляются в канализационную систему. По всем вопросам обращайтесь к агентам: Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Внутренний номер: 110-141

REC ID: 1162792