Istra, Umag - Savudrija - kuća u nizu - 91m2, sa bazenom

Kaiser Immobilien predstavlja kuću u nizu površine 91m2, sa okućnicom 66m2, bazenom i jacuzzijem u malom mjestu u okolici Savudrije nadomak Portoroža i Slovenije. Umag je udaljen 5 km, Savudrija 8 km, a do Portoroža ima 15 km. Kuću smještena u malom mjestu od mora je udaljena 1,5 km.

Ova kuća za odmor sa bazenom kategorizirana je sa 4 zvjezdice. Kuća ima na katu dvije spavaće sobe sa bračnim krevetima, jednu veliku kupaonicu sa tuš kabinom i masažnom kadom, a u prizemlju kuhinju sa svom pripadajućom opremom, prostrani dnevni boravak uređen novim i funkcionalnim namještajem, te jedan WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa bazenom (bazen + jacuzzi) opremljenu sa ležaljakama i suncobranima. Kuća odnosno dvorište sa bazenom orijentirano je na jug te je cijeli dan osunčano.

Kuća može ugostiti 4, a po potrebi i 6 osoba ako se upotrijebi kutni element (trosjed) u prizemlju. Klimatizirana kuća svojim gostima nudi na raspolaganje bežični WiFi i TV ravnog ekrana sa satelitskim programima. Balkon na katu pruža prekrasan pogled na bazen i okolicu mjesta. Privatno parkiralište dostupno je u okviru objekta.

Ova kuća za odmor ocijenjena je kao jedna od najboljih u okolici, također i sa ocjenom za najbolju vrijednost za novac - izvrsna prilika ako tražite kuću za iznajmljivanje, ali isto tako i kuću za svoj odmor i uživanje u šetnjama maslinicima, vinogradima ili degustaciji istarskih delicija.

Prodavatelj je u sustavu PDV-a te se na kupnju ove nekretninu ne plaća porez na promet nekretnina.

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine:
Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

Interni broj: 1157222 REC - 133-40

REC ID: 1157222

House Savudrija, Umag, 91m2

Kaiser Immobilien presents a terraced house of 91m2, with a 66m2 garden, a swimming pool and a jacuzzi in a small village near Savudrija, close to Portorož and Slovenia. Umag is 5 km away, Savudrija is 8 km away, and Portorož is 15 km away. The house is located in a small village and is 1.5 km from the sea. This holiday home with a swimming pool is categorized with 4 stars. The house has two bedrooms with double beds on the first floor, one large bathroom with a shower and a massage tub, and on the ground floor there is a kitchen with all the necessary equipment, a spacious living room decorated with new and functional furniture, and one toilet. The living room opens onto a terrace with a swimming pool (pool + jacuzzi) equipped with sun loungers and parasols. The house or courtyard with the pool is oriented to the south and is sunny all day long. The house can accommodate 4, and if necessary, 6 people if the corner element (sofa) on the ground floor is used. The air-conditioned house offers its guests wireless WiFi and a flat-screen TV with satellite channels. The upstairs balcony offers a beautiful view of the pool and the surrounding area. Private parking is available on site. This holiday home is rated as one of the best in the area, also with a rating for best value for money - an excellent opportunity if you are looking for a house to rent, but also a house for your vacation and enjoying walks through olive groves, vineyards or tasting Istrian delicacies. The seller is in the VAT system and no real estate tax is paid on the purchase of this property. The brokerage fee for the buyer is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, when concluding the first legal transaction. Feel free to contact us for additional information and to arrange a tour of the property: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

Intrnal number: 133-40

REC ID: 1157222

Haus Savudrija, Umag, 91m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein 91 m² großes Reihenhaus mit einem 66 m² großen Garten, einem Swimmingpool und einem Whirlpool in einem kleinen Dorf in der Nähe von Savudrija, in der Nähe von Portorož und Slowenien. Umag ist 5 km, Savudrija 8 km und Portorož 15 km entfernt. Das Haus liegt in einem kleinen Dorf, 1,5 km vom Meer entfernt. Dieses Ferienhaus mit Swimmingpool ist mit 4 Sternen kategorisiert. Das Haus verfügt im ersten Stock über zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein großes Badezimmer mit Dusche und Massagebadewanne und im Erdgeschoss über eine Küche mit allen notwendigen Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit neuen und funktionalen Möbeln und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit Swimmingpool (Pool + Whirlpool), der mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Das Haus bzw. der Hof mit dem Swimmingpool ist nach Süden ausgerichtet und hat den ganzen Tag Sonne. Das Haus bietet Platz für 4, bei Bedarf auch für 6 Personen, wenn das Eckelement (Sofa) im Erdgeschoss genutzt wird. Das klimatisierte Haus bietet seinen Gästen kabelloses WLAN und einen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang. Der Balkon im Obergeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Pool und die Umgebung. Private Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung. Dieses Ferienhaus gilt als eines der besten in der Gegend und bietet zudem das beste Preis-Leistungs-Verhältnis – eine hervorragende Gelegenheit, wenn Sie ein Haus zur Miete suchen, aber auch ein Haus für Ihren Urlaub, um Spaziergänge durch Olivenhaine und Weinberge zu genießen oder istrische Köstlichkeiten zu probieren. Der Verkäufer unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und beim Kauf dieser Immobilie wird keine Grunderwerbsteuer gezahlt. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3% zzgl. MwSt. Mit der Gebühr sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie fällt ausschließlich beim Immobilienerwerb beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren: Damir Mlacović E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-98-339-933

Interne Nummer: 133-40

REC ID: 1157222

Casa Savudrija, Umag, 91m2

Kaiser Immobilien presenta una casa a schiera di 91 m2, con un giardino di 66 m2, una piscina e una jacuzzi in un piccolo villaggio vicino a Salvore, vicino a Portorose e alla Slovenia. Umago dista 5 km, Salvore 8 km e Portorose 15 km. La casa si trova in un piccolo villaggio, a 1,5 km dal mare. Questa casa vacanze con piscina è classificata con 4 stelle. La casa dispone di due camere da letto con letti matrimoniali al primo piano, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, mentre al piano terra si trova una cucina con tutte le attrezzature necessarie, un ampio soggiorno arredato con mobili nuovi e funzionali e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza con piscina (piscina + jacuzzi) attrezzata con lettini e ombrelloni. La casa o il cortile con la piscina sono orientati a sud e sono soleggiati tutto il giorno. La casa può ospitare 4 persone e, se necessario, 6 persone se si utilizza l'elemento angolare (divano) al piano terra. La casa è dotata di aria condizionata e offre ai suoi ospiti la connessione WiFi wireless e una TV a schermo piatto con canali satellitari. Il balcone al piano superiore offre una splendida vista sulla piscina e sulla zona circostante. In loco è disponibile un parcheggio privato. Questa casa vacanze è considerata una delle migliori della zona, con il miglior rapporto qualità-prezzo: un'ottima opportunità se cercate una casa da affittare, ma anche una casa per le vostre vacanze e per godervi passeggiate tra uliveti, vigneti o degustazioni di prelibatezze istriane. Il venditore è soggetto al regime IVA e non viene pagata alcuna imposta sul trasferimento immobiliare per l'acquisto di questo immobile. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di immobili, al momento della conclusione del primo negozio giuridico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

Numero interno: 133-40

REC ID: 1157222

Дом Savudrija, Umag, 91m2

Компания Kaiser Immobilien представляет таунхаус площадью 91 м2 с садом площадью 66 м2, бассейном и джакузи в небольшой деревне недалеко от Савудрии, недалеко от Порторожа и Словении. Расстояние до Умага составляет 5 км, до Савудрии — 8 км, а до Порторожа — 15 км. Дом расположен в небольшой деревне, в 1,5 км от моря. Этот дом отдыха с бассейном имеет категорию 4 звезды. В доме есть две спальни с двуспальными кроватями на первом этаже, одна большая ванная комната с душем и массажной ванной, а на первом этаже — кухня со всем необходимым оборудованием, просторная гостиная, обставленная новой и функциональной мебелью, и один туалет. Из гостиной есть выход на террасу с бассейном (бассейн + джакузи), оборудованным шезлонгами и зонтиками. Дом или двор с бассейном ориентированы на юг и освещены солнцем в течение всего дня. В доме могут разместиться 4, а при необходимости и 6 человек, если использовать угловой элемент (диван) на первом этаже. Дом оснащен кондиционером, беспроводным Wi-Fi и телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. С балкона на верхнем этаже открывается прекрасный вид на бассейн и окрестности. На территории отеля имеется частная парковка. Этот дом для отдыха считается одним из лучших в этом районе, а также имеет лучшее соотношение цены и качества. Это прекрасная возможность, если вы ищете дом для аренды, а также дом для отпуска и наслаждения прогулками по оливковым рощам, виноградникам или дегустацией истрийских деликатесов. Продавец платит НДС, и при покупке данного объекта недвижимости налог на передачу права собственности не уплачивается. Комиссия брокера для покупателя составляет 3% + НДС. Сбор покрывает все услуги, связанные с покупкой, и уплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и для организации осмотра объекта: Дамир Млакович электронная почта: damir@kaiser-immobilien.hr тел: +385-98-339-933

Внутренний номер: 133-40

REC ID: 1157222