Istra, Marčana, kamena kuća za odmor s potencijalom #prodaja

Prodaje se kamena kuća s prepoznatljivim rustikalnim šarmom, smještena u mirnom selu pokraj Orbanića.

Ova lijepa kuća ukupne je površine 120m2, te se proteže na tri etaže.
Adaptirana je 2021. godine, te ima kompletno nove instalacije struje i vode.

U prizemlju se nalazi kuhinja i dnevni boravak s povezanom blagovaonicom.
U drugom dijelu prizemlja nalazi se odvojeni apartman od 24m2.
Sastoji se od spavaće sobe i kupaonice, te su postavljene instalacije za kuhinju.

Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe i kupaonica.

Potkrovlje trenutno nije u potpunosti uređeno, ali ima sve potrebne vodovodne i električne instalacije.
Pristup potkrovlju moguć je kroz stepenice unutar kuće ili vanjske stepenice.
Ima izlaz na prostranu terasu s pogledom na prirodu i lijepu okolinu.

Uz određena ulaganja, potkrovlje može postati zaseban apartman, ili dodatna soba s raznim namjenama.

Grijanje je omogućeno putem dvije klimatske jedinice i peći na drva.

Na okućnici, ukupne površine 100m2 nalazi se vanjski prostor za opuštanje, ljetna kuhinja u istarskom stilu s ognjištem, malo sunčalište, mobilni bazen i mali vrt.
Okućnica pruža dovoljno prostora i za izgradnju bazena.

Ova nekretnina, uz još neka manja ulaganja, predstavlja idealnu priliku za investiciju u turističke svrhe, ili pak za miran obiteljski život na dobroj lokaciji.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146136 REC - K-683

REC ID: 1146136

Istria, Marčana, stone holiday house with potential #sale

A stone house with recognizable rustic charm is for sale, located in a quiet village near Orbanić.

This beautiful house has a total area of ​​120m2 and extends over three floors.
It was adapted in 2021, and has completely new electricity and water installations.

On the ground floor there is a kitchen and a living room with a connected dining room.
In the second part of the ground floor there is a separate apartment of 24m2.
It consists of a bedroom and a bathroom, and kitchen installations have been installed.

On the first floor there are three comfortable bedrooms and a bathroom.

The attic is currently not fully furnished, but it has all the necessary plumbing and electrical installations.
Access to the attic is possible through stairs inside the house or outside stairs.
It has access to a spacious terrace with a view of nature and beautiful surroundings.

With certain investments, the attic can become a separate apartment, or an additional room with various purposes.

Heating is provided by two climate units and a wood stove.

In the garden, with a total area of ​​100 m2, there is an outdoor area for relaxation, a summer kitchen in the Istrian style with a fireplace, a small sunbathing area, a mobile pool and a small garden.
The yard offers enough space to build a swimming pool.

This property, along with some smaller investments, represents an ideal opportunity for an investment for tourist purposes, or for a quiet family life in a good location.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-683

REC ID: 1146136

Istrien, Marčana, Steinferienhaus mit potenziellem #Verkauf

Zum Verkauf steht ein Steinhaus mit erkennbar rustikalem Charme, gelegen in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Orbanić.

Dieses schöne Haus hat eine Gesamtfläche von 120m2 und erstreckt sich über drei Etagen.
Es wurde 2021 adaptiert und verfügt über komplett neue Strom- und Wasserinstallationen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer.
Im zweiten Teil des Erdgeschosses befindet sich eine separate Wohnung von 24m2.
Es besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, außerdem sind Kücheneinrichtungen eingebaut.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht vollständig möbliert, verfügt aber über alle notwendigen Sanitär- und Elektroinstallationen.
Der Zugang zum Dachgeschoss ist über eine Treppe im Haus oder über eine Außentreppe möglich.
Es hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Natur und die wunderschöne Umgebung.

Mit bestimmten Investitionen kann das Dachgeschoss zu einer separaten Wohnung oder einem zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten werden.

Für die Beheizung sorgen zwei Klimageräte und ein Holzofen.

Im Garten mit einer Gesamtfläche von 100 m2 gibt es einen Außenbereich zum Entspannen, eine Sommerküche im istrischen Stil mit Kamin, eine kleine Liegewiese, einen mobilen Pool und einen kleinen Garten.
Der Hof bietet ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbades.

Diese Immobilie stellt zusammen mit einigen kleineren Investitionen eine ideale Gelegenheit für eine Investition zu touristischen Zwecken oder für ein ruhiges Familienleben in guter Lage dar.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-683

REC ID: 1146136

Istria, Marčana, casa vacanze in pietra con potenziale #vendita

È in vendita una casa in pietra dal fascino rustico riconoscibile, situata in un tranquillo villaggio vicino a Orbanić.

Questa bella casa ha una superficie totale di 120 mq e si estende su tre piani.
È stato adattato nel 2021 e dispone di impianti elettrici e idrici completamente nuovi.

Al piano terra c'è una cucina e un soggiorno con sala da pranzo collegata.
Nella seconda parte del piano terra si trova un appartamento separato di 24m2.
Si compone di una camera da letto e un bagno e sono stati installati gli impianti della cucina.

Al primo piano troviamo tre comode camere da letto ed un bagno.

La mansarda attualmente non è completamente arredata, ma dispone di tutti gli impianti idraulici ed elettrici necessari.
L'accesso alla mansarda è possibile tramite scale interne alla casa o scale esterne.
Ha accesso ad una spaziosa terrazza con vista sulla natura e sui bellissimi dintorni.

Con determinati investimenti, la mansarda può diventare un appartamento separato, oppure una stanza aggiuntiva con vari usi.

Il riscaldamento è fornito da due unità climatiche e una stufa a legna.

Nel giardino, con una superficie totale di 100 mq, c'è uno spazio esterno per il relax, una cucina estiva in stile istriano con camino, un piccolo solarium, una piscina mobile e un piccolo giardino.
Il cantiere offre spazio sufficiente per costruire una piscina.

Questa proprietà, insieme ad alcuni investimenti minori, rappresenta un'opportunità ideale per un investimento a scopo turistico, o per una tranquilla vita familiare in una buona posizione.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-683

REC ID: 1146136

Внутренний номер: K-683

REC ID: 1146136