Otok Krk, Malinska - građevinsko zemljište 1039 m2, blizina mora

Kaiser Immobilien u svoju ponudu stavlja građevinsko zemljište u Malinskoj na otoku Krku.
Malinska je popularno turističko odredište smješteno na zapadnoj obali otoka Krka, poznato po svojim prelijepim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskoj klimi. Malinska nudi savršenu ravnotežu između mira i ugodne blizine svih sadržaja poput restorana, kafića, trgovina i kulturnih atrakcija, a istovremeno je odlično povezano s kontinentalnim dijelom Hrvatske i drugim europskim destinacijama.

Lokacija:
Udaljenost od Beča: cca 500 km (oko 5-6 sati vožnje)
Udaljenost od Trsta: cca 150 km (oko 2,5-3 sata vožnje)
Udaljenost od Ljubljane: cca 140 km (oko 2,5 sata vožnje)
Udaljenost od Münchena: cca 650 km (oko 7-8 sati vožnje)
Udaljenost od Praga: cca 800 km (oko 8-9 sati vožnje)

Atraktivno građevinsko zemljište površine 1039 m2 idealno za izgradnju stambenog objekta ili objekata. Zemljište se nalazi u blizini mora (oko 250-300 m zračne linije) a do njega se može doći putem.

Osnovne karakteristike zemljišta:

Moguća gradnja jedne ili dvije kuće s po dva stana.
Mogućnost izgradnje podruma ili garaže.
Struja, voda i kanalizacija u blizini.

Uvjeti gradnje i rekonstrukcije po prostornom planu:

Slobodnostojeće građevine: najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju iznosi 500 m2.
Dvojne građevine: najmanja dopuštena površina za svaku iznosi 500 m2 (ukupno 1000 m2).
Tlocrtna projekcija nove građevine:
Najmanja površina: 60 m2.
Najveća površina: 200 m2.
U ovu površinu uračunavaju se sve građevine na zemljištu (uključujući pomoćne objekte i bazene veće od 100 m2).
Koeficijent izgrađenosti (Kig): maksimalno 0,25.
Koeficijent iskorištenosti (Kis): maksimalno 0,75.
Visina objekta: do 2 nadzemne etaže ili 6,5 m, uz mogućnost izgradnje 1 podzemne etaže.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr


Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za izgradnju svog budućeg doma ili priliku za investiciju!

Interni broj: 1141115 REC - 129-022

REC ID: 1141115

Building land Vantačići, Malinska-Dubašnica, 1.039m2

Kaiser Immobilien offers a building plot in Malinska on the island of Krk. Malinska is a popular tourist destination located on the west coast of the island of Krk, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and Mediterranean climate. Malinska offers the perfect balance between peace and pleasant proximity to all amenities such as restaurants, cafes, shops and cultural attractions, while at the same time being well connected to the continental part of Croatia and other European destinations. Location: Distance from Vienna: approx. 500 km (approx. 5-6 hours drive) Distance from Trieste: approx. 150 km (approx. 2.5-3 hours drive) Distance from Ljubljana: approx. 140 km (approx. 2.5 hours drive) Distance from Munich: approx. 650 km (approx. 7-8 hours drive) Distance from Prague: approx. 800 km (approx. 8-9 hours drive) Attractive building plot of 1039 m2 ideal for the construction of a residential building or buildings. The land is located near the sea (about 250-300 m as the crow flies) and can be reached by road. Basic characteristics of the land: Possible construction of one or two houses with two apartments each. Possibility of building a basement or garage. Electricity, water and sewage nearby. Construction and reconstruction conditions according to the spatial plan: Freestanding buildings: the minimum permitted area of a building plot for construction is 500 m2. Semi-detached buildings: the minimum permitted area for each plot is 500 m2 (total 1000 m2). Floor plan projection of the new building: Minimum area: 60 m2. Maximum area: 200 m2. This area includes all buildings on the land (including auxiliary buildings and swimming pools larger than 100 m2). Building factor (Kig): maximum 0.25. Utilization factor (Kis): maximum 0.75. Building height: up to 2 above-ground floors or 6.5 m, with the possibility of building 1 underground floor. Underground garage entrances: maximum width 5.5 m. The land is located within the construction area of the settlement GPN-4 Porat, Vantačići, with suitable conditions for construction according to the current plans. For more information or to arrange negotiations, please feel free to contact us!

Intrnal number: 129-022

REC ID: 1141115

Bauland Vantačići, Malinska-Dubašnica, 1.039m2

Kaiser Immobilien bietet Bauland in Malinska auf der Insel Krk an. Malinska ist ein beliebtes Touristenziel an der Westküste der Insel Krk und bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Klima. Malinska bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und angenehmer Nähe zu allen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Attraktionen und ist gleichzeitig gut an den kontinentalen Teil Kroatiens und andere europäische Reiseziele angebunden. Lage: Entfernung von Wien: ca. 500 km (ca. 5-6 Stunden Fahrt) Entfernung von Triest: ca. 150 km (ca. 2,5 Stunden Fahrt) Entfernung von Ljubljana: ca ) Entfernung von München: ca. 650 km (ca. 7-8 Stunden Fahrt) Entfernung von Prag: ca. 800 km (ca. 8-9 Stunden Fahrt) Attraktives Baugrundstück von 1039 m2 ideal für den Bau eines Wohngebäudes oder von Gebäuden. Das Grundstück liegt in Meeresnähe (ca. 250-300 m Luftlinie) und ist über die Straße erreichbar. Grundmerkmale des Grundstücks: Möglicher Bau von einem oder zwei Häusern mit jeweils zwei Wohnungen. Möglichkeit des Baus eines Kellers oder einer Garage. Strom, Wasser und Abwasser in der Nähe. Bau- und Umbaubedingungen laut Bebauungsplan: Freistehende Gebäude: Die kleinste zulässige Fläche des Baugrundstücks für den Bau beträgt 500 m2. Doppelhaushälften: Die kleinste zulässige Fläche für jede Einheit beträgt 500 m2 (insgesamt 1000 m2). Grundrissprojektion des Neubaus: Mindestfläche: 60 m2. Größte Fläche: 200 m2. Dieser Bereich umfasst alle Gebäude auf dem Grundstück (einschließlich Nebenanlagen und Schwimmbäder größer als 100 m2). Konstruktionskoeffizient (Kig): maximal 0,25. Nutzungskoeffizient (Kis): maximal 0,75. Gebäudehöhe: bis zu 2 oberirdische Stockwerke oder 6,5 m, mit der Möglichkeit, 1 unterirdisches Stockwerk zu bauen. Vergrabene Garageneingänge: maximale Breite 5,5 m. Das Grundstück befindet sich im Baugebiet der Siedlung GPN-4 Porat, Vantačići, mit geeigneten Bedingungen für den Bau gemäß den aktuellen Plänen. Für weitere Informationen oder eine Verhandlungsvereinbarung können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 129-022

REC ID: 1141115

Земля під забудову Vantačići, Malinska-Dubašnica, 1.039m2

Kaiser Immobilien offre terreno edificabile a Malinska sull'isola di Krk. Malinska è una popolare destinazione turistica situata sulla costa occidentale dell'isola di Krk, nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e il clima mediterraneo. Malinska offre un perfetto equilibrio tra pace e piacevole vicinanza a tutti i servizi come ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali, mentre allo stesso tempo è ben collegata alla parte continentale della Croazia e ad altre destinazioni europee. Posizione: Distanza da Vienna: ca. 500 km (ca. 5-6 ore di macchina) Distanza da Trieste: ca. 150 km (ca. 2,5-3 ore di macchina) Distanza da Lubiana: ca ) Distanza da Monaco: ca. 650 km (ca. 7-8 ore di macchina) Distanza da Praga: ca. 800 km (ca. 8-9 ore di macchina) Attraente terreno edificabile di 1039 m2 ideale per la costruzione di uno o più edifici residenziali. Il terreno si trova vicino al mare (circa 250-300 m in linea d'aria) ed è raggiungibile tramite strada. Caratteristiche fondamentali del terreno: Possibile costruzione di una o due case con due appartamenti ciascuna. Possibilità di realizzare cantina o garage. Elettricità, acqua e fognature nelle vicinanze. Condizioni di costruzione e ricostruzione secondo il piano territoriale: Edifici indipendenti: la superficie minima consentita del terreno edificabile per la costruzione è di 500 m2. Edifici bifamiliari: la superficie minima consentita per ciascuna unità è di 500 mq (1000 mq in totale). Proiezione della planimetria del nuovo edificio: Superficie minima: 60 m2. Superficie più grande: 200 m2. Questa zona comprende tutti gli edifici presenti sul terreno (compresi gli impianti ausiliari e le piscine di dimensioni superiori a 100 m2). Coefficiente di costruzione (Kig): massimo 0,25. Coefficiente di utilizzo (Kis): massimo 0,75. Altezza edificabile: fino a 2 piani fuori terra oppure 6,5 mt, con possibilità di realizzare 1 piano interrato. Ingressi interrati ai garage: larghezza massima 5,5 m. Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile dell'insediamento GPN-4 Porat, Vantačići, con condizioni adeguate per la costruzione secondo i piani validi. Per ulteriori informazioni o per un accordo sulle trattative, non esitate a contattarci!

Numero interno: 129-022

REC ID: 1141115

Земля под застройку Vantačići, Malinska-Dubašnica, 1.039m2

Kaiser Immobilien предлагает землю под застройку в Малинске на острове Крк. Малинска – популярное туристическое направление, расположенное на западном побережье острова Крк, известное своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и средиземноморским климатом. Малинска предлагает идеальный баланс между тишиной и приятной близостью ко всем объектам, таким как рестораны, кафе, магазины и культурные достопримечательности, и в то же время она хорошо связана с континентальной частью Хорватии и другими европейскими направлениями. Местоположение: Расстояние от Вены: около 500 км (около 5-6 часов езды) Расстояние от Триеста: около 150 км (около 2,5-3 часов езды) Расстояние от Любляны: около 140 км (около 2,5 часов езды). ) Расстояние от Мюнхена: около 650 км (около 7-8 часов езды) Расстояние от Праги: около 800 км (около 8-9 часов езды) Привлекательный участок под застройку площадью 1039 м2. для строительства жилого дома или зданий. Земельный участок расположен недалеко от моря (около 250-300 м по прямой), до него можно добраться по дороге. Основные характеристики земельного участка: Возможно строительство одного или двух домов по две квартиры в каждом. Возможность строительства подвала или гаража. Электричество, вода и канализация рядом. Условия строительства и реконструкции согласно территориальному планированию: Свободностоящие здания: наименьшая разрешенная площадь строительного участка под застройку – 500 м2. Двухквартирные здания: наименьшая разрешенная площадь для каждого объекта составляет 500 м2 (всего 1000 м2). План этажа новостройки: Минимальная площадь: 60 м2. Самая большая площадь: 200 м2. В эту зону входят все постройки на земельном участке (включая вспомогательные помещения и бассейны площадью более 100 м2). Строительный коэффициент (Киг): максимум 0,25. Коэффициент использования (Kis): максимум 0,75. Высота здания: до 2 надземных этажей или 6,5 м, с возможностью строительства 1 подземного этажа. Заглубленные въезды в гаражи: максимальная ширина 5,5 м. Земельный участок расположен на территории строительства поселка ГПН-4 Порат, Вантачичи, с подходящими условиями для строительства в соответствии с действующими планами. Для получения дополнительной информации или договоренности о переговорах обращайтесь к нам!

Внутренний номер: 129-022

REC ID: 1141115