GORSKI KOTAR - VRBOVSKO, novouređena kuća sa 7500 m2 zemljišta, PRILIKA!

PRILIKA!

Prekrasna goranska kuća, kompletno adaptirana 2022. godine, sa 7.500 m2 okućnice! Sastoji se od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja, stambene površine 150 m2, 9 kilometara od Vrbovskog, u malom mirnom selu sa samo 8 kuća na brežuljku, okružena netaknutom prirodom Gorskog Kotara.

U suterenu je krasna konoba za druženje od 40 m2, kuhinja s velikim kaminom ( peka, kotlić, ražanj, roštilj), toalet.
Na prizemlju su dvije spavaće sobe (jedna soba trenutno je uređena kao dječja igraonica), kupaonica, kuhinja i dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu.
U visokom potkrovlju su još dvije spavaće sobe i kupaonica.

Na prostranoj okućnici okućnici smješten je bazen, jacuzzi, sunčalište, dječje igralište, parking te gospodarska zgrada s uporabnom dozvolom. Moguća je i izgradnja dodatnih objekata.
Dokumentacija je uredna, kuća se prodaje kompletno namještena.

Idilična lokacija za bijeg od gradske buke, na sat vremena vožnje od Rijeke i Zagreba!

VRBOVSKO je drugi po veličini goranski gradić smješten na pola puta između Zagreba i Rijeke i upravo je ovaj važan geoprometni položaj odigrao značajnu ulogu u njegovoj povijesti. Kroz područje Vrbovskog protječu i rijeke Kupa i Dobra - idealne za uživanje u raskošnoj prirodi i aktivnom odmoru.
Grad je poznat po prekrasnom slikovitom krajoliku. U blizini Vrbovskog nalaze se brojne atrakcije i odlična izletišta. Kamačnik - zaštićeni krajolik i šetnica uz rječicu izvrsno je izletište blizu Vrbovskog.
U blizini su još:
- Centar za divlje zvijeri Stara Sušica
- Kanjon Kamačnik
- Zeleni Vir
- Sanjkalište kad padne snijeg kraj PD Kamačnik ili u dvorištu.
- Ogulin-kuća bajki
- Kupališta na rijeci Kupi( rafting)

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1135149 REC - 15281

REC ID: 1135149

House Vrbovsko, 150m2

OPPORTUNITY!

Beautiful mountain house, fully renovated in 2022, with 7,500 m² of land! The house consists of a basement, ground floor, and high attic, with a living area of 150 m², located 9 kilometers from Vrbovsko, in a small, peaceful village with only 8 houses on a hill, surrounded by the untouched nature of Gorski Kotar.

In the basement, there is a lovely 40 m² tavern for socializing, a kitchen with a large fireplace (for roasting, boiling, spit-roasting, and grilling), and a toilet. The ground floor has two bedrooms (one of which is currently furnished as a children's playroom), a bathroom, kitchen, and living room with access to a spacious terrace. The high attic has two additional bedrooms and a bathroom.

On the spacious property, there is a pool, jacuzzi, sunbathing area, children's playground, parking, and a utility building with a valid permit. There is also the possibility of building additional structures. The documentation is in order, and the house is sold fully furnished.

An idyllic location for escaping the city noise, just one hour's drive from Rijeka and Zagreb!

VRBOVSKO is the second largest town in Gorski Kotar, located halfway between Zagreb and Rijeka, and this important geopolitical location has played a significant role in its history. The Kupa and Dobra rivers flow through the area, ideal for enjoying the rich nature and active holidays. The town is known for its beautiful scenic landscapes. Numerous attractions and excellent hiking spots are located near Vrbovsko. Kamačnik, a protected landscape and hiking trail along the river, is an excellent excursion destination near Vrbovsko. Other nearby attractions include:

Wildlife Center Stara Sušica
Kamačnik Canyon
Zeleni Vir
Sledding area when snow falls near PD Kamačnik or in the yard.
Ogulin - the house of fairy tales
Swimming areas on the Kupa river (rafting)

For more information and a viewing, call +385/99/320-0011.

Intrnal number: 15281

REC ID: 1135149

Haus Vrbovsko, 150m2

MÖGLICHKEIT!

Wunderschönes Gebirgshaus, vollständig renoviert im Jahr 2022, mit einem Grundstück von 7.500 m²! Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 150 m², nur 9 Kilometer von Vrbovsko entfernt, in einem kleinen, ruhigen Dorf mit nur 8 Häusern auf einem Hügel, umgeben von der unberührten Natur von Gorski Kotar.

Im Keller befindet sich eine wunderschöne 40 m² große Weinstube für gesellige Zusammenkünfte, eine Küche mit großem Kamin (zum Braten, Kochen, Grillen und Spießbraten) und ein WC. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer (eines davon ist derzeit als Kinder-Spielzimmer eingerichtet), ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Im hohen Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich ein Pool, ein Jacuzzi, eine Sonnenterrasse, ein Kinderspielplatz, ein Parkplatz und ein Wirtschaftsgebäude mit Nutzungsgenehmigung. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu errichten. Die Dokumentation ist in Ordnung, das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Ein idyllischer Ort, um dem Lärm der Stadt zu entkommen, nur eine Stunde Fahrt von Rijeka und Zagreb entfernt!

VRBOVSKO ist die zweitgrößte Stadt in Gorski Kotar, die sich auf halbem Weg zwischen Zagreb und Rijeka befindet, und diese wichtige geostrategische Lage hat eine bedeutende Rolle in ihrer Geschichte gespielt. Durch die Region Vrbovsko fließen die Flüsse Kupa und Dobra, die ideal sind, um die üppige Natur zu genießen und einen aktiven Urlaub zu verbringen. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschöne, malerische Landschaft. In der Nähe von Vrbovsko gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ausgezeichnete Wanderziele. Kamačnik, ein geschütztes Landschaftsgebiet und Wanderweg entlang des Flusses, ist ein hervorragendes Ausflugsziel in der Nähe von Vrbovsko. Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

Zentrum für Wildtiere Stara Sušica
Kamačnik-Schlucht
Zeleni Vir
Schlittenfahren im Winter nahe des PD Kamačnik oder im Garten.
Ogulin – Haus der Märchen
Schwimmgebiete am Fluss Kupa (Rafting)

Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie bitte +385/99/320-0011 an.

Interne Nummer: 15281

REC ID: 1135149

Casa Vrbovsko, 150m2

OPPORTUNITÀ!

Bellissima casa montana, completamente ristrutturata nel 2022, con 7.500 m² di terreno! La casa si sviluppa su seminterrato, piano terra e mansarda alta, con una superficie abitabile di 150 m², a 9 chilometri da Vrbovsko, in un piccolo villaggio tranquillo con solo 8 case su una collina, circondata dalla natura incontaminata del Gorski Kotar.

Nel seminterrato c'è una splendida cantina di 40 m² per socializzare, una cucina con un grande camino (per cuocere, bollire, grigliare e arrostire), e un bagno. Al piano terra ci sono due camere da letto (una delle quali è attualmente arredato come sala giochi per bambini), un bagno, cucina e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza. Nella mansarda alta ci sono altre due camere da letto e un bagno.

Nel vasto terreno ci sono una piscina, una jacuzzi, un'area solarium, un parco giochi per bambini, un parcheggio e un edificio di servizio con permesso di utilizzo. È anche possibile costruire ulteriori edifici. La documentazione è in ordine, la casa viene venduta completamente arredata.

Una posizione idilliaca per fuggire dal rumore della città, a solo un'ora di auto da Rijeka e Zagabria!

VRBOVSKO è la seconda città più grande del Gorski Kotar, situata a metà strada tra Zagabria e Rijeka, e questa posizione geopolitica importante ha giocato un ruolo significativo nella sua storia. Le fiumi Kupa e Dobra scorrono attraverso la zona, ideali per godere della natura rigogliosa e delle vacanze attive. La città è conosciuta per i suoi bellissimi paesaggi pittoreschi. Nei dintorni di Vrbovsko ci sono numerose attrazioni e ottimi sentieri escursionistici. Kamačnik, un paesaggio protetto e sentiero lungo il fiume, è una destinazione ideale per le escursioni vicino a Vrbovsko. Altri luoghi di interesse nelle vicinanze includono:

Centro di recupero per animali selvatici Stara Sušica
Canyon Kamačnik
Zeleni Vir
Area per slittino quando nevica vicino al PD Kamačnik o nel cortile.
Ogulin - la casa delle fiabe
Zone balneari sul fiume Kupa (rafting)

Per maggiori informazioni e per una visita, chiamare +385/99/320-0011.

Numero interno: 15281

REC ID: 1135149

Дом Vrbovsko, 150m2

ВОЗМОЖНОСТЬ!

Прекрасный горный дом, полностью отремонтированный в 2022 году, с участком 7 500 м²! Дом состоит из подвала, первого этажа и мансарды, с жилой площадью 150 м², в 9 км от Врбовского, в маленькой тихой деревне с всего 8 домами на холме, окруженной нетронутой природой Горского Котара.

В подвале находится замечательная винная погребка площадью 40 м² для отдыха, кухня с большим камином (печь, котелок, вертел, гриль) и туалет. На первом этаже расположены две спальни (одна комната в настоящее время оформлена как детская игровая комната), ванная комната, кухня и гостиная с выходом на просторную террасу. На мансарде находятся еще две спальни и ванная комната.

На просторном участке есть бассейн, джакузи, зона для загара, детская игровая площадка, парковка и хозяйственное строение с разрешением на использование. Также возможно строительство дополнительных объектов. Документация в порядке, дом продается полностью меблированным.

Идиллическое место для побега от городского шума, всего в часе езды от Риеки и Загреба!

ВРБОВСКО — второй по величине город в Горском Котаре, расположенный на полпути между Загребом и Риекой, и именно это важное геополитическое положение сыграло значительную роль в его истории. Через район Врбовского протекают реки Купа и Добра, идеальные для наслаждения природой и активного отдыха. Город известен своими красивыми живописными пейзажами. В окрестностях Врбовского находятся многочисленные достопримечательности и отличные места для прогулок. Камачник — охраняемая природная зона и туристический маршрут вдоль реки — отличное место для прогулок недалеко от Врбовского. Другие достопримечательности поблизости:

Центр по спасению диких животных Стара Сушица
Каньон Камачник
Зеленый Вир
Санки, когда выпадает снег, рядом с PD Камачник или во дворе.
Огуллин — дом сказок
Купальные места на реке Купа (рафтинг)

Для получения дополнительной информации и осмотра звоните по телефону +385/99/320-0011.

Внутренний номер: 15281

REC ID: 1135149