Prekrasna vila u središtu Istre

Započeta je izgradnja moderne novogradnje u središtu Istre u blizini naselja Trviž.

Kuća je površine 199 m2 i proteže se na dvije etaže.

Zbog kosine terena na kojem se nalazi kuća, panoramski pogled je očaravajući, pa su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica smješteni u prizemlju u koje se ulazi sa razine parkirališta a tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom se nalaze na donjem katu.

Kuća je zamišljena kao moderna, ekološki potpuno opremljena s vlastitim izvorom električne energije iz solarnih panela koji se nalaze na krovu kuće kapaciteta cca 10 kw i podnim grijanjem na struju tako da je potrošnja električne energije minimalna.

Svaka prostorija će biti klimatizirana i sa ugrađenim termostatima za regulaciju podnog grijanja.

Posebnost ove nekretnine je što se kroz sve etaže provlači ostakljeni atrij u kojem se nalazi drvo koje daje osjećaj povezanosti sa prirodom.

U ovoj fazi moguće je sa investitorom eventualno dogovoriti izmjenu projekta.

Završetak gradnje planira se tijekom 2025 g.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1120518 REC - 1287

REC ID: 1120518

Beautiful Villa in the Heart of Istria

The construction of a modern new building has begun in the center of Istria, near the village of Trviž.
The house has an area of 199 m² and spans across two floors.

Due to the slope of the land, the panoramic view is breathtaking, so the living room, kitchen, and dining area are located on the ground floor, which is accessed from the parking level, while three bedrooms, each with its own bathroom, are located on the lower floor.

The house is designed as a modern, eco-friendly property, fully equipped with its own source of electricity from solar panels on the roof, with a capacity of approximately 10 kW, and underfloor heating powered by electricity, so the energy consumption is minimal.

Each room will be air-conditioned and equipped with built-in thermostats for underfloor heating regulation.

A special feature of this property is the glazed atrium that runs through all floors, with a tree inside, creating a feeling of connection with nature.

At this stage, it is possible to negotiate changes to the project with the investor.

The completion of the construction is planned for 2025.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1287

REC ID: 1120518

Wunderschöne Villa im Herzen Istriens

Der Bau eines modernen Neubaus hat im Zentrum von Istrien, in der Nähe des Dorfes Trviž, begonnen.
Das Haus hat eine Fläche von 199 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

Durch die Hanglage des Grundstücks ist der Panoramablick atemberaubend, weshalb das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich im Erdgeschoss untergebracht sind, das von der Parkebene aus zugänglich ist, während drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, im unteren Stockwerk liegen.

Das Haus ist als modernes, ökologisch vollständig ausgestattetes Gebäude konzipiert, das mit einer eigenen Stromquelle aus Solarpanelen auf dem Dach mit einer Leistung von ca. 10 kW und Fußbodenheizung mit Strom betrieben wird, sodass der Energieverbrauch minimal ist.

Jeder Raum wird klimatisiert sein und mit eingebauten Thermostaten zur Regelung der Fußbodenheizung ausgestattet sein.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der verglaste Innenhof, der sich durch alle Etagen zieht und einen Baum beherbergt, der ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt.

In dieser Phase ist es möglich, mit dem Investor Änderungen am Projekt zu vereinbaren.

Die Fertigstellung des Baus ist für 2025 geplant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 1287

REC ID: 1120518

Splendida villa nel cuore dell'Istria

È iniziata la costruzione di una moderna nuova costruzione nel centro dell'Istria, vicino al villaggio di Trviž.
La casa ha una superficie di 199 m² e si sviluppa su due piani.

A causa della pendenza del terreno, la vista panoramica è mozzafiato, quindi il soggiorno, la cucina e la zona pranzo si trovano al piano terra, a cui si accede dal livello del parcheggio, mentre le tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, si trovano al piano inferiore.

La casa è progettata come una proprietà moderna ed ecologica, completamente attrezzata con una propria fonte di energia elettrica tramite pannelli solari situati sul tetto, con una capacità di circa 10 kW, e riscaldamento a pavimento elettrico, in modo che il consumo di energia elettrica sia minimo.

Ogni stanza sarà climatizzata e dotata di termostati incorporati per la regolazione del riscaldamento a pavimento.

Una caratteristica speciale di questa proprietà è che attraverso tutti i piani si estende un atrio vetrato con un albero al suo interno, che crea una sensazione di connessione con la natura.

In questa fase, è possibile negoziare eventuali modifiche al progetto con l'investitore.

Il completamento dei lavori è previsto per il 2025.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1287

REC ID: 1120518

Внутренний номер: 1287

REC ID: 1120518