Luksuzna vila u mirnom dijelu naselja

Na prodaju, luksuzna vila smještena u mirnom dijelu grada, idealna kao spoj udobnosti, luksuza i privatnosti. Ova impresivna nekretnina nalazi se na parceli od 1294m2, dok stambena površina od otprilike 280m2 nudi vrhunski dizajn i prostranost na dvije etaže.
Prizemlje vile odiše elegancijom i funkcionalnošću. Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak s otvorenim konceptom koji spaja dnevni prostor s blagovaonicom i suvremenom kuhinjom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravan pristup prekrasnoj terasi s koje se pruža pogled na vrt s bazenom. Na prizemnoj etaži nalazi se i luksuzna spavaća soba s izlazom na vrtnu terasu, jedan toalet, te strojarnica/ostava s dodatnim izlazom na stražnji vrt.
Unutarnje stubište vodi na prvu etažu, gdje su smještene tri vrhunski opremljene spavaće sobe, od toga je jedna dječja soba s izlazom na balkon, te master spavaća soba, ističe se privatnim kupatilom, prostranim walk-in ormarom i izlazom na vlastiti balkon. Na ovoj etaži nalazi se jedan toalet i raskošno kupatilo s jacuzzi kadom.
Na nekretnini je osigurano otprilike devet parking mjesta, te dva garažna parking mjesta. Također ispred nekretnine se nalazi prostrani bazen i jacuzzi koji je jedinstven po svojoj gradnji, te se takav rijetko viđa u Hrvatskoj, vanjska terasa s vanjskom kuhinjom, te vanjskim tušem.
Cijela vila opremljena je visokokvalitetnim dizajnerskim namještajem, a ručno rađena stolarija po mjeri doprinosi osjećaju udobnosti. Uz vrhunsku sigurnost koja osiguravaju protuprovalna vrata, staklene stijene s UV zaštitom smanjuju zagrijavanje za 25% – 30% dok sustav podnog grijanja koje se proteže po cijeloj nekretnini i klimatizacija osiguravaju ugodnost u vili.
Ova luksuzna vila savršen je izbor za obiteljski život ili investiciju, zahvaljujući svojoj mirnoj lokaciji, neposrednoj blizini svih urbanih sadržaja, te predivnim prirodnim okruženjem koje pruža osjećaj potpune privatnosti i harmonije.

Interni broj: 1103784 REC - 2046/30

REC ID: 1103784

Luxury villa in a quiet part of town

For sale, a luxurious villa located in a quiet part of the city, ideal as a combination of comfort, luxury and privacy. This impressive property sits on a plot of 1294m2, while the living area of approximately 280m2 offers superb design and spaciousness over two floors.
The ground floor of the villa exudes elegance and functionality. The entrance hall leads to a spacious living room with an open concept thath combines the living room with the dining room and the modern kitchen. Large glass walls provide plenty of natural light and direct access to the beautiful terrace overlooking the garden with pool. On the ground floor there is also a luxurious bedroom with access to the garden terrace, one toilet and an engine room/storage room with additional access to the back garden.
The internal staircase leads to the first floor, where there are three superbly equipped bedrooms, one of which is a children's room with access to the balcony, and the master bedroom, which stands out for its private bathroom, spacious walk-in closet and access to its own balcony. On this floor there is one toilet and a luxurious bathroom with jacuzzi tub.
Approximately nine parking spaces and two garage parking spaces are provides on the property. Also in front of the property there is a spacious swimming pool and jacuzzi, which is unique in its construction and such is rerly seen in Croatia, an outdoor terrace with an outdoor kitchen and an outdoor shower.
The entire villa is equipped with high-quality designer furniture and the handmade, custom-made joinery adds to the feeling of comfort. In addition to the top security provided by burglar-proof doors, glass walls with UV protection reduce heating by 25% – 30%, while the underfloor heating system that extands throughout the property and air conditioning ensure comfort in the villa.
This luxury villa is the perfect choice for family life or investment, thanks to its quiet location close proximity to all urban amenities and beautiful natural surroundings that provide a feeling of complete privacy and harmony.

Intrnal number: 2046/30

REC ID: 1103784

Luxusvilla in einem ruhigen Teil der Stadt

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in einem ruhigen Teil der Stadt, ideal als Kombination aus Komfort, Luxus und Privatsphäre. Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1294 m², während die Wohnfläche von ca. 280 m² hervorragendes Design und Geräumigkeit auf zwei Etagen bietet.
Das Erdgeschoss der Villa strahlt Eleganz und Funktionalität aus. Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem offenen Konzept, das das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der modernen Küche verbindet. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und direkten Zugang zur schönen Terrasse mit Blick auf den Garten mit Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein luxuriöses Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, eine Toilette und einen Maschinenraum/Abstellraum mit zusätzlichem Zugang zum Hintergarten.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei hervorragend ausgestattete Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon ist, und das Hauptschlafzimmer, das sich durch sein eigenes Badezimmer, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum eigenen Balkon auszeichnet. Auf dieser Etage gibt es eine Toilette und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpoolwanne.
Auf dem Grundstück stehen etwa neun Parkplätze und zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Außerdem gibt es vor dem Grundstück einen geräumigen Swimmingpool und Whirlpool, der in seiner Konstruktion einzigartig ist und so in Kroatien selten zu sehen ist, eine Außenterrasse mit Außenküche und Außendusche.
Die gesamte Villa ist mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und die handgefertigten, maßgefertigten Tischlerarbeiten tragen zum Gefühl von Komfort bei. Neben der höchsten Sicherheit durch einbruchsichere Türen reduzieren Glaswände mit UV-Schutz die Erwärmung um 25 % – 30 %, während die Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Grundstück zieht, und die Klimaanlage für Komfort in der Villa sorgen.
Diese Luxusvilla ist die perfekte Wahl für das Familienleben oder als Investition, dank ihrer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und der wunderschönen natürlichen Umgebung, die ein Gefühl von absoluter Privatsphäre und Harmonie vermittelt.

Interne Nummer: 2046/30

REC ID: 1103784

Villa di lusso in una zona tranquilla della città

In vendita, una lussuosa villa situata in una zona tranquilla della città, ideale come combinazione di comfort, lusso e privacy. Questa imponente proprietà sorge su un terreno di 1294 m2, mentre la superficie abitabile di circa 280 m2 offre un design superbo e spaziosità su due piani.
Il piano terra della villa trasuda eleganza e funzionalità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con un concetto aperto che unisce il soggiorno con la sala da pranzo e la cucina moderna. Ampie pareti in vetro forniscono molta luce naturale e accesso diretto alla splendida terrazza con vista sul giardino con piscina. Al piano terra c'è anche una lussuosa camera da letto con accesso alla terrazza del giardino, un bagno e una sala macchine/ripostiglio con accesso aggiuntivo al giardino sul retro.
La scala interna conduce al primo piano, dove ci sono tre camere da letto superbamente attrezzate, una delle quali è una camera per bambini con accesso al balcone, e la camera da letto principale, che si distingue per il suo bagno privato, la spaziosa cabina armadio e l'accesso al suo balcone. Su questo piano c'è un bagno e un lussuoso bagno con vasca idromassaggio.
Circa nove posti auto e due posti auto in garage sono disponibili nella proprietà. Inoltre di fronte alla proprietà c'è una spaziosa piscina e una jacuzzi, che è unica nella sua costruzione e come si vede raramente in Croazia, una terrazza esterna con una cucina esterna e una doccia esterna.
L'intera villa è dotata di mobili di design di alta qualità e la falegnameria artigianale su misura aggiunge alla sensazione di comfort. Oltre alla massima sicurezza fornita dalle porte antieffrazione, le pareti in vetro con protezione UV riducono il riscaldamento del 25% – 30%, mentre il sistema di riscaldamento a pavimento che si estende in tutta la proprietà e l'aria condizionata garantiscono il comfort nella villa.
Questa villa di lusso è la scelta perfetta per la vita familiare o per un investimento, grazie alla sua posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i servizi urbani e allo splendido ambiente naturale che offre una sensazione di completa privacy e armonia.

Numero interno: 2046/30

REC ID: 1103784

Роскошная вилла в тихой части города

Продается роскошная вилла, расположенная в тихой части города, идеально сочетающая комфорт, роскошь и уединение. Эта впечатляющая недвижимость расположена на участке площадью 1294 м2, а жилая площадь около 280 м2 предлагает превосходный дизайн и простор на двух этажах.
Первый этаж виллы излучает элегантность и функциональность. Прихожая ведет в просторную гостиную с открытой концепцией, которая объединяет гостиную со столовой и современной кухней. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и прямой доступ к красивой террасе с видом на сад с бассейном. На первом этаже также есть роскошная спальня с выходом на садовую террасу, один туалет и машинное отделение/кладовая с дополнительным выходом на задний двор.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся три великолепно оборудованные спальни, одна из которых — детская с выходом на балкон, и главная спальня, которая выделяется своей собственной ванной комнатой, просторной гардеробной и выходом на собственный балкон. На этом этаже есть один туалет и роскошная ванная комната с джакузи.
На территории имеется около девяти парковочных мест и два парковочных места в гараже. Также перед домом есть просторный бассейн и джакузи, которые являются уникальными по своей конструкции и которые часто встречаются в Хорватии, открытая терраса с летней кухней и душем на открытом воздухе.
Вся вилла оборудована высококачественной дизайнерской мебелью, а столярные изделия ручной работы, изготовленные на заказ, добавляют ощущение комфорта. В дополнение к высочайшей безопасности, обеспечиваемой противовзломными дверями, стеклянные стены с защитой от ультрафиолета снижают нагрев на 25% – 30%, а система подогрева пола, которая распространяется по всей территории, и кондиционер обеспечивают комфорт на вилле.
Эта роскошная вилла является идеальным выбором для семейной жизни или инвестиций благодаря своему тихому местоположению в непосредственной близости от всех городских удобств и прекрасной природной среде, которая обеспечивает ощущение полной приватности и гармонии.

Внутренний номер: 2046/30

REC ID: 1103784