ISTRA, jedinstveni stambeno-turistički kompleks s pogledom na more

ISTRA - KANFANAR

Na prodaju je jedinstveni stambeno-turistički kompleks s dvije luksuzne vile s bazenima i kućicom s popratnim sadržajima, u malom mirnom mjestašcu svega 20 minuta vožnje udaljenom od mora.

Imanje je smješteno kraj Kanfanara, svega 7 minuta vožnje udaljeno od autoceste. Regija u kojoj je smješteno imanje poznata je po odličnoj gastronomiji i brojnim vinarijama, a od popularnih turistikih destinacija Istre i mora dijeli vas kratka vožnja autom – Poreč (20 min), Rovinj (20 min) i Pula (25 min).

Dvije luksuzno opremljene vile s bazenima, te zasebna kućica s dodatnim sadržajima su smještene na zemljištu ukupne površine 2893 m2. S vrha brežuljka, gdje su smještene vile pruža se odličan pogled na zalazak sunca iznad mora na horizontu.

Sa smještajnim kapacitetom od 22 do 38 osoba, prostranim i luksuznim eksterijerom te interijerom te dodatnim sadržajima imanje jamči svojim vlasnicima i gostima potpunu privatnost te suvremen komfor.

Vila 1 raspolaže sa 7 spavaćih soba, 8 kupaonica, 3 dodatna wc-a, bazenom, vanjskim tuše, roštiljem, krušnom peći, te 6 parkirnih mjesta s punionicom za e-vozila.

Vila 2 raspolaže sa 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, dodatnim wc-om, bazenom, roštiljem te 4 parkirna mjesta s punionicom za e-vozila.

Pomoćna kuća je osmišljena kao prostor s dodatnim sadržajima: bogato opremljena teretana, sauna, soba za masažu, biljar, pikado, stolni nogomet, stolni tenis, kupaonica.

Eksterijer vila s elementima tradicionalne istarske gradnje savršeno se uklapa u mediteranski kraj u kojem je smješteno imanje te stvoren je za uživanje pod istarskim suncem – bazeni okruženi udobnim ležaljkama, zelene površine te vanjske kuhinje stvaraju idealan prostor za druženja. A luksuzno uređen interijer te vrhunska oprema vila pruža komfor kakvog trebate i zaslužujete.

CIJENA
Na navedenu cijenu se dodatno obračunava PDV 25%, u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1094503 REC - 14033

REC ID: 1094503

ISTRIA, a unique residential-tourist complex with a sea view

ISTRIA - KANFANAR

For sale is a unique estate with two luxury villas with swimming pools and a house with accompanying facilities, in a small quiet village only 20 minutes' drive from the sea.

The property is located near Kanfanar, only a 7-minute drive from the highway. The region where the property is located is known for its excellent gastronomy and numerous wineries, and popular tourist destinations of Istria and the sea are just a short drive away - Poreč (20 min), Rovinj (20 min) and Pula (25 min).

Two luxuriously equipped villas with swimming pools and a separate house with additional facilities are located on a plot of land with a total area of ​​2893 m2. From the top of the hill, where the villas are located, there is an excellent view of the sunset over the sea on the horizon.

With an accommodation capacity of 22 to 38 people, a spacious and luxurious exterior and interior, and additional facilities, the property guarantees its owners and guests complete privacy and modern comfort.

Villa 1 has 7 bedrooms, 8 bathrooms, 3 additional toilets, swimming pool, outdoor shower, barbecue, bread oven, and 6 parking spaces with a charging station for e-vehicles.

Villa 2 has 4 bedrooms, 4 bathrooms, additional toilet, swimming pool, barbecue and 4 parking spaces with a charging station for e-vehicles.

The auxiliary house is designed as a space with additional facilities: a well-equipped gym, sauna, massage room, billiards, darts, table football, table tennis, bathroom.

The exterior of the villas with elements of traditional Istrian construction fits perfectly into the Mediterranean area where the property is located and is created for enjoying under the Istrian sun - swimming pools surrounded by comfortable deck chairs, green areas and outdoor kitchens create an ideal space for socializing. And the luxurious interior and top-quality equipment of the villa provides the comfort you need and deserve.

PRICE
VAT of 25% is additionally calculated on the stated price, in the case of a purchase on a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14033

REC ID: 1094503

ISTRIEN, einzigartiger Wohn- und Touristenkomplex mit Meerblick

ISTRIEN – KANFANAR

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen mit zwei Luxusvillen mit Swimmingpools und einem Haus mit dazugehörigen Einrichtungen in einem kleinen ruhigen Dorf, nur 20 Autominuten vom Meer entfernt.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Kanfanar, nur 7 Autominuten von der Autobahn entfernt. Die Region, in der sich das Anwesen befindet, ist für ihre ausgezeichnete Gastronomie und zahlreiche Weingüter bekannt, und beliebte Touristenziele Istriens und des Meeres sind nur eine kurze Autofahrt entfernt – Poreč (20 Min.), Rovinj (20 Min.) und Pula (25 Min.).

Zwei luxuriös ausgestattete Villen mit Swimmingpools und ein separates Haus mit zusätzlichen Einrichtungen befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2893 m2. Von der Spitze des Hügels, auf dem sich die Villen befinden, bietet sich ein hervorragender Blick auf den Sonnenuntergang über dem Meer am Horizont.

Mit einer Unterkunftskapazität von 22 bis 38 Personen, einem geräumigen und luxuriösen Außen- und Innenbereich sowie zusätzlichen Einrichtungen garantiert das Anwesen seinen Eigentümern und Gästen absolute Privatsphäre und modernen Komfort.

Villa 1 verfügt über 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 3 zusätzliche Toiletten, Swimmingpool, Außendusche, Grill, Brotofen und 6 Parkplätze mit einer Ladestation für E-Fahrzeuge.

Villa 2 verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, zusätzliche Toilette, Swimmingpool, Grill und 4 Parkplätze mit einer Ladestation für E-Fahrzeuge.

Das Nebenhaus ist als Raum mit zusätzlichen Einrichtungen konzipiert: ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Massageraum, Billard, Darts, Tischfußball, Tischtennis, Badezimmer.

Das Äußere der Villen mit Elementen traditioneller istrischer Bauweise passt perfekt in die mediterrane Umgebung, in der sich das Anwesen befindet, und ist zum Genießen unter der istrischen Sonne geschaffen – Swimmingpools, die von bequemen Liegestühlen umgeben sind, Grünflächen und Außenküchen schaffen einen idealen Raum für geselliges Beisammensein. Und das luxuriöse Interieur und die hochwertige Ausstattung der Villa bieten den Komfort, den Sie brauchen und verdienen.

PREIS
Auf den angegebenen Preis wird zusätzlich eine Mehrwertsteuer von 25 % berechnet. Bei einem Kauf über ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14033

REC ID: 1094503

ISTRIA, complesso residenziale-turistico unico con vista mare

ISTRIA - KANFANAR

In vendita una tenuta unica con due ville di lusso con piscina e una casa con servizi annessi, in un piccolo villaggio tranquillo a soli 20 minuti di auto dal mare.

La proprietà si trova vicino a Kanfanar, a soli 7 minuti di auto dall'autostrada. La regione in cui si trova la proprietà è nota per la sua eccellente gastronomia e le numerose cantine vinicole, e le famose destinazioni turistiche dell'Istria e del mare sono a breve distanza in auto: Parenzo (20 min), Rovigno (20 min) e Pola (25 min).

Due ville lussuosamente attrezzate con piscina e una casa separata con servizi aggiuntivi si trovano su un appezzamento di terreno con una superficie totale di 2893 m2. Dalla cima della collina, dove si trovano le ville, c'è una vista eccellente del tramonto sul mare all'orizzonte.

Con una capacità ricettiva da 22 a 38 persone, un esterno e un interno spaziosi e lussuosi e servizi aggiuntivi, la proprietà garantisce ai suoi proprietari e ospiti completa privacy e comfort moderni.

La villa 1 ha 7 camere da letto, 8 bagni, 3 servizi igienici aggiuntivi, piscina, doccia esterna, barbecue, forno per il pane e 6 posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

La villa 2 ha 4 camere da letto, 4 bagni, servizi igienici aggiuntivi, piscina, barbecue e 4 posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

La casa ausiliaria è progettata come uno spazio con servizi aggiuntivi: una palestra ben attrezzata, sauna, sala massaggi, biliardo, freccette, calcio balilla, ping-pong, bagno.

L'esterno delle ville con elementi di costruzione tradizionale istriana si adatta perfettamente all'area mediterranea in cui si trova la proprietà ed è creato per godersi il sole istriano: piscine circondate da comode sedie a sdraio, aree verdi e cucine all'aperto creano uno spazio ideale per socializzare. E gli interni lussuosi e le attrezzature di alta qualità della villa offrono il comfort di cui hai bisogno e che meriti.

PREZZO
L'IVA del 25% viene calcolata in aggiunta al prezzo indicato, nel caso di un acquisto su una società registrata in Croazia, è possibile un rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.

Per ulteriori informazioni e un appuntamento di visione, chiamare: +385/99/320-0008

Numero interno: 14033

REC ID: 1094503

ИСТРИЯ, уникальное имение с двумя роскошными виллами с видом на море

ИСТРИЯ - КАНФАНАР

Продается уникальное поместье с двумя роскошными виллами с бассейнами и домом с сопутствующими удобствами, в небольшой тихой деревне всего в 20 минутах езды от моря.

Объект расположен недалеко от Канфанара, всего в 7 минутах езды от шоссе. Регион, в котором находится недвижимость, известен своей превосходной гастрономией и многочисленными винодельнями, а популярные туристические направления Истрии и моря находятся всего в нескольких минутах езды - Пореч (20 минут), Ровинь (20 минут) и Пула (25 минут). .

Две роскошно оборудованные виллы с бассейнами и отдельный дом с дополнительными удобствами расположены на земельном участке общей площадью 2893 м2. С вершины холма, где расположены виллы, открывается превосходный вид на закат над морем на горизонте.

Вместимостью от 22 до 38 человек, просторным и роскошным экстерьером и интерьером, а также дополнительными удобствами, отель гарантирует своим владельцам и гостям полную конфиденциальность и современный комфорт.

Вилла 1 имеет 7 спален, 8 ванных комнат, 3 дополнительных туалета, бассейн, душ на открытом воздухе, барбекю, печь для хлеба и 6 парковочных мест с зарядной станцией для электромобилей.

Вилла 2 имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, дополнительный туалет, бассейн, барбекю и 4 парковочных места с зарядной станцией для электромобилей.

Вспомогательный дом спроектирован как помещение с дополнительными удобствами: хорошо оборудованный тренажерный зал, сауна, массажный кабинет, бильярд, дартс, настольный футбол, настольный теннис, санузел.

Экстерьер вилл с элементами традиционной истрийской постройки идеально вписывается в средиземноморский район, где расположена недвижимость, и создан для наслаждения под истрийским солнцем – бассейны, окруженные удобными шезлонгами, зеленые зоны и летние кухни создают идеальное пространство для отдыха. общение. А роскошный интерьер и высококачественное оборудование виллы обеспечивают тот комфорт, который вам нужен и которого вы заслуживаете.

ЦЕНА
НДС 25% дополнительно рассчитывается от указанной цены, в случае покупки на компанию, зарегистрированую в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр позвоните по телефону +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14033

REC ID: 1094503